MANSION LIBRARY

クルーザーバレータワーS2

クルーザーバレータワーS2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西８丁目」駅 徒歩2分 札幌市電
    「西１１丁目」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
    「大通」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
    「さっぽろ」駅 徒歩17分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条西8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2006年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クルーザーバレータワーS2周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,988万円

    155.2万円/坪

    ～

    4,235万円

    164.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    6,135円/坪

    ～

    17.4万円

    6,781円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クルーザーバレータワーS2を当社で売却するメリット

クルーザーバレータワーS2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4112万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

soularさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2020/02/23 23:56
soularさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2020/02/23 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西８丁目駅に対する口コミ】街中にあり交通には不自由しません。大通駅・すすきの駅まで狸小路を抜けて行けます。
周辺環境

無評価
すすきのが近いので、そういうところが好きな方は良いと思います。
外観・共用部

無評価
オートロック完備、集会室などもあり良いと思います。パーキングが機械式です。
お部屋の仕様・設備

無評価
しっかり作られていて良いマンションだと思います。

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買い物・食事

無評価
買い物も食事も街が近いので特にデメリットはありません。
暮らし・子育て

無評価
近くに資生館小学校があるので、小学生のお子様の家庭には良いかもしれません。
中学校は近くに無いこと、またすすきのが近いことですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西８丁目駅に対する口コミ】街中にあり交通には不自由しません。大通駅・すすきの駅まで狸小路を抜けて行けます。
    周辺環境

    無評価
    すすきのが近いので、そういうところが好きな方は良いと思います。
    外観・共用部

    無評価
    オートロック完備、集会室などもあり良いと思います。パーキングが機械式です。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    しっかり作られていて良いマンションだと思います。
    買い物・食事

    無評価
    買い物も食事も街が近いので特にデメリットはありません。
    暮らし・子育て

    無評価
    近くに資生館小学校があるので、小学生のお子様の家庭には良いかもしれません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/06 10:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/06 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西８丁目駅に対する口コミ】大通駅は東豊線や南北線に乗換できます。お店も多数あります。基本的にビルが多く、住む人は少なそうです。家賃も高そう。
JRが通っていないため札幌駅まで行かないといけない。交通量が多いので住むとしたら騒音がうるさそう。
周辺環境

3.0
大通駅降りてすぐに地下街やパルコなどあり、買い物に困らない。あまり夜は行かないのでわからないですが、夜は混雑するイメージがあります。
服屋は少し少ないかもしれない。 札幌駅の方が買い物しやすい。大通公園の夜はスケボーをしている人が多く少し危ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大通ビッセでデザートなどのお店が充実。新しいカフェなど増えてきています。
昔からあるお店が多いイメージ。あまり新しくならない。
暮らし・子育て

4.0
前よりトイレが新しくなり 綺麗に広くなったと思います。
以前はトイレットペーパーがないトイレがありましたが置くようになってよかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西８丁目駅に対する口コミ】大通駅は東豊線や南北線に乗換できます。お店も多数あります。基本的にビルが多く、住む人は少なそうです。家賃も高そう。
    周辺環境

    3.0
    大通駅降りてすぐに地下街やパルコなどあり、買い物に困らない。あまり夜は行かないのでわからないですが、夜は混雑するイメージがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大通ビッセでデザートなどのお店が充実。新しいカフェなど増えてきています。
    暮らし・子育て

    4.0
    前よりトイレが新しくなり 綺麗に広くなったと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 19:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西８丁目駅に対する口コミ】この駅から札幌市内ほぼ全域の地下鉄の路線の改札口に入れます。外に出ることなくすべて地下道の往来で完結出来るので、特に天候がひどく悪い日や冬の時期は便利です。冬の時期は屋外は積雪だけでなく凍結路面による転倒事故で怪我する不安があるのでそれがないのが安心です。
改札口から他の路線に乗り継ぐ際、とにかく中が広く迷路のようになってるので目的地まで分かりにくいのが難点でしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西８丁目駅に対する口コミ】この駅から札幌市内ほぼ全域の地下鉄の路線の改札口に入れます。外に出ることなくすべて地下道の往来で完結出来るので、特に天候がひどく悪い日や冬の時期は便利です。冬の時期は屋外は積雪だけでなく凍結路面による転倒事故で怪我する不安があるのでそれがないのが安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西８丁目駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設：とても充実しています。何でもあります。 飲食店の充実度：とても充実しています。困ることはないと思います。 周辺の状況：駅周辺に坂はありません。歩道は狭いところもありますが地下も歩けるため問題ないです。街灯もあって常に明るいです。 電車の混雑状況：中心駅なので通勤時間帯は混雑しています。
飲食店の充実度：1番出口のあたりはランチで安く食べられるお店が意外と少ない。 電車の混雑状況：通勤時間帯の電車がもう少し空いているともっと良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西８丁目駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設：とても充実しています。何でもあります。 飲食店の充実度：とても充実しています。困ることはないと思います。 周辺の状況：駅周辺に坂はありません。歩道は狭いところもありますが地下も歩けるため問題ないです。街灯もあって常に明るいです。 電車の混雑状況：中心駅なので通勤時間帯は混雑しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西８丁目駅に対する口コミ】とにかくビジネス街でもあり繁華街でもあるので、賑やかで美味しいお店がたくさんあります。また、夏場などは大通り公園で日光浴や散歩も楽しめます。冬場は雪まつりでとてもロマンチックな風景を堪能できます。札幌駅やすすきの駅までも歩いてすぐに行けるので、便利です。
国内のみならず、海外からもたくさんの観光客の方が通年この界隈を観光されているのですが、自撮り棒などで過度な写真撮影をしていたり、歩道いっぱいに団体の観光客が歩いていたりなどで、車椅子の方や歩行に障害のある方には少し危険なエリアでもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西８丁目駅に対する口コミ】とにかくビジネス街でもあり繁華街でもあるので、賑やかで美味しいお店がたくさんあります。また、夏場などは大通り公園で日光浴や散歩も楽しめます。冬場は雪まつりでとてもロマンチックな風景を堪能できます。札幌駅やすすきの駅までも歩いてすぐに行けるので、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クルーザーバレータワーS2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 11階 4LDK 南東 183.28㎡ 56.71㎡ 10,500万円 189万円
2023年8月 22階 2LDK 南東 86.31㎡ 15.02㎡ 4,650万円 178万円
2023年5月 13階 2LDK 南 84.19㎡ 16.22㎡ 3,700万円 145万円
2023年5月 2階 3LDK 南 92.46㎡ 35.67㎡ 4,000万円 143万円
2023年4月 13階 2LDK 南 84.19㎡ 16.22㎡ 3,800万円 149万円
SALES HISTORY
クルーザーバレータワーS2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      183.28㎡

    • バルコニー面積

      56.71㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      189万円

2023年8月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.31㎡

    • バルコニー面積

      15.02㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      178万円

2023年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.19㎡

    • バルコニー面積

      16.22㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      145万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.46㎡

    • バルコニー面積

      35.67㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      143万円

2023年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.19㎡

    • バルコニー面積

      16.22㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
クルーザーバレータワーS2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クルーザーバレータワーS2の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クルーザーバレータワーS2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 19階 3LDK 南 86.3㎡ 170,000円 6,512円 0円 340,000円 340,000円 0円
2022年11月 10階 2LDK 南 75.68㎡ 145,000円 6,334円 0円 290,000円 145,000円 0円
2022年10月 19階 3LDK 南 86.31㎡ 170,000円 6,511円 0円 340,000円 340,000円 0円
2021年12月 2階 1LDK 南 55.99㎡ 79,000円 4,664円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2021年9月 19階 3LDK 南 86.31㎡ 160,000円 6,128円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クルーザーバレータワーS2の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.19㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.19㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.19㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,511円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.19㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,664円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.19㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クルーザーバレータワーS2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クルーザーバレータワーS2の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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