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パークホームズ大通公園南

パークホームズ大通公園南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１１丁目」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条西11丁目328番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ大通公園南周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,034万円

    133.8万円/坪

    ～

    3,222万円

    142.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    6,278円/坪

    ～

    15.7万円

    6,939円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ大通公園南を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3128万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/01 10:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/01 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい！大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。
コロナでイベントが減り大分減ったが、カラスが多い。おそらくマンションの値段は上がってきていますが、それはどこも一緒かな。
周辺環境

3.0
スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。
2キロは自転車でギリ、大きなものはネットスーパーを使う必要がある。最近中小路に刺激的な看板を出しているお店ができてから、タバコのポイ捨てやテイクアウトのドリンクのポイ捨てがみえたり、近くで立ちタバコをしていたりするのがとってときになる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない
居酒屋が多く、お酒を飲まない人には選択肢は少ない？かも？（知らないだけだもしれない）
暮らし・子育て

5.0
資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。 円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。
デメリット。子どもがいないので思いつきませんが、両親共に働いている人のための保育園が多いと聞きましたが、競争率が高そうですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい！大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。
    周辺環境

    3.0
    スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。 円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ大通公園南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 3LDK 南東 77.28㎡ 18.2㎡ 3,680万円 157万円
2023年2月 7階 3LDK 南東 77.28㎡ 18.2㎡ 3,780万円 162万円
2022年8月 7階 3LDK 南東 77.28㎡ 18.2㎡ 2,780万円 119万円
2022年7月 7階 3LDK 南東 77.28㎡ 18.2㎡ 2,980万円 127万円
2021年1月 9階 3LDK 南 77.28㎡ 18.2㎡ 2,880万円 123万円
SALES HISTORY
パークホームズ大通公園南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.28㎡

    • バルコニー面積

      18.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      157万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.28㎡

    • バルコニー面積

      18.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      162万円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.28㎡

    • バルコニー面積

      18.2㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      119万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.28㎡

    • バルコニー面積

      18.2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      127万円

2021年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.28㎡

    • バルコニー面積

      18.2㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ大通公園南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ大通公園南の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ大通公園南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 9階 2LDK 南 61.84㎡ 118,000円 6,308円 8,000円 236,000円 118,000円 0円
2017年9月 9階 2LDK 南 61.84㎡ 126,000円 6,736円 0円 252,000円 126,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ大通公園南の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.28㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,308円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.28㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      6,736円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      252,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ大通公園南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ大通公園南の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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