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ルサンク円山

ルサンク円山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「円山公園」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南二条西22丁目1番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルサンク円山周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,618万円

    142.5万円/坪

    ～

    3,842万円

    151.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    6,679円/坪

    ～

    18.7万円

    7,382円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルサンク円山を当社で売却するメリット

ルサンク円山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3730万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【円山公園駅に対する口コミ】札幌でも屈指の人気住宅街円山地区の表玄関駅で、立地は最高です。商業施設のマルヤマクラスとバスターミナルも直結しているので、その点も便利と言えます。周辺は、住宅街としての落ち着いた環境とおしゃれなショップも多く、北海道神宮や円山公園駅とも隣接しているので、その点もメリットです。
デメリットは、乗降客数の割に駅への入り口が狭いのと、入り口の数自体が少ないので、急いでいる時に地上から駅構内までイライラすることがあることです。また、駅周辺は歩道も狭く、自転車が駐輪されているので、やや歩きにくい箇所もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【円山公園駅に対する口コミ】札幌でも屈指の人気住宅街円山地区の表玄関駅で、立地は最高です。商業施設のマルヤマクラスとバスターミナルも直結しているので、その点も便利と言えます。周辺は、住宅街としての落ち着いた環境とおしゃれなショップも多く、北海道神宮や円山公園駅とも隣接しているので、その点もメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルサンク円山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 9階 4LDK 南 99.22㎡ 25.75㎡ 4,530万円 151万円
2019年8月 9階 3LDK 南 84.59㎡ 24.57㎡ 3,380万円 132万円
2018年10月 9階 南 84.59㎡ 24.57㎡ 2,780万円 109万円
2018年6月 4階 3LDK 84.59㎡ 24.57㎡ 3,180万円 124万円
2018年4月 4階 3LDK 84.59㎡ 24.57㎡ 3,280万円 128万円
SALES HISTORY
ルサンク円山の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.22㎡

    • バルコニー面積

      25.75㎡

    • 販売価格

      4,530万円

    • 坪単価

      151万円

2019年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      24.57㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      132万円

2018年10月

    • 9階

    • 南

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      24.57㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      109万円

2018年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      24.57㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      124万円

2018年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.59㎡

    • バルコニー面積

      24.57㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルサンク円山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルサンク円山の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルサンク円山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 10階 3LDK 南 80.89㎡ 171,000円 6,988円 0円 171,000円 171,000円 0円
2023年8月 10階 3LDK 南 84.59㎡ 171,000円 6,683円 0円 171,000円 171,000円 0円
2022年4月 10階 3LDK 南 84.59㎡ 163,000円 6,370円 0円 163,000円 0円 0円
2017年7月 10階 3LDK 南 84.59㎡ 155,000円 6,057円 0円 155,000円 155,000円 0円
2017年6月 9階 3LDK 80.89㎡ 140,000円 5,721円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルサンク円山の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      171,000円

    • 坪単価

      6,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      171,000円

    • 礼金

      171,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      171,000円

    • 坪単価

      6,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      171,000円

    • 礼金

      171,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      6,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.59㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,721円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルサンク円山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルサンク円山の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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