MANSION LIBRARY

ディアナコート本郷弓町

ディアナコート本郷弓町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「水道橋」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「春日」駅 徒歩7分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目38番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナコート本郷弓町周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,989万円

    450.0万円/坪

    ～

    6,359万円

    477.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    13,470円/坪

    ～

    19.8万円

    14,887円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアナコート本郷弓町を当社で売却するメリット

ディアナコート本郷弓町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6174万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線本郷三丁目駅で歩いて4分。 都営三田線水道橋駅と春日駅も歩いて7分なので複数の駅が利用できて便利に暮らせる。
本郷三丁目駅は春日通りと本郷通りの交差点にあるため交通量が多くいつも渋滞している。
周辺環境

5.0
文京区立真砂中央図書館が近いので調べものがある時に便利。
春日通りと本郷通り以外は細い道が多いのにスピードを出している車が多い。
外観・共用部

5.0
宅配ボックスがあるので単身者や共働き夫婦でも便利に生活できる。
無機質で機能的な外観が好きな人には好まれるだろうが周囲は装飾的な建物が多いため少々殺風景に感じる。
お部屋の仕様・設備

1.0
玄関の床が人工大理石なので高級感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マルエツプチ本郷二丁目店やまいばすけっと本郷2丁目店などがあり買い物には困らない。
サイゼリヤやスターバックスなど有名なお店は駅の向こうにしかない。
暮らし・子育て

5.0
文京区立本郷小学校も文京区立本郷台中学校も歩いて3分ほど。
ディアナコート本郷弓町の敷地内には公園やキッズルームは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】最寄りは都営大江戸線本郷三丁目駅で歩いて4分。 都営三田線水道橋駅と春日駅も歩いて7分なので複数の駅が利用できて便利に暮らせる。
    周辺環境

    5.0
    文京区立真砂中央図書館が近いので調べものがある時に便利。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスがあるので単身者や共働き夫婦でも便利に生活できる。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    玄関の床が人工大理石なので高級感がある。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツプチ本郷二丁目店やまいばすけっと本郷2丁目店などがあり買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    文京区立本郷小学校も文京区立本郷台中学校も歩いて3分ほど。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
またまたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/29 22:27
またまたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/29 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
とてもきれいなマンション。住民の質も良い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とてもきれいなマンション。住民の質も良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 15:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京ドームの最寄り駅で、アミューズメント施設もあるため駅周辺はにぎわっています。また、学校などの教育機関も多いため時間帯によっては学生さんが多いです。飲食店やお買い物に便利な施設が多いので利用しやすいイメージがあります。
JRの水道橋駅と同じ名前なので乗り換えは可能なのですが、いったん駅の外へ出て大きな信号も渡らなければならないので、雨の日などは不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京ドームの最寄り駅で、アミューズメント施設もあるため駅周辺はにぎわっています。また、学校などの教育機関も多いため時間帯によっては学生さんが多いです。飲食店やお買い物に便利な施設が多いので利用しやすいイメージがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナコート本郷弓町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1LDK 南西 64.25㎡ 6.12㎡ 11,900万円 612万円
2021年7月 3階 2LDK 南東 57.1㎡ 6.12㎡ 8,300万円 481万円
2020年4月 5階 2LDK 南 78.4㎡ 7.67㎡ 9,980万円 421万円
2020年1月 5階 南 78.4㎡ 7.67㎡ 11,380万円 480万円
2019年12月 10階 1LDK 南西 44㎡ 6.12㎡ 5,980万円 449万円
SALES HISTORY
ディアナコート本郷弓町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.25㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      11,900万円

    • 坪単価

      612万円

2021年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.1㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      481万円

2020年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      421万円

2020年1月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      11,380万円

    • 坪単価

      480万円

2019年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      449万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアナコート本郷弓町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート本郷弓町の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート本郷弓町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 1LDK 44㎡ 173,000円 12,998円 10,000円 173,000円 173,000円 0円
2023年8月 9階 2LDK 南東 78.4㎡ 332,000円 13,999円 23,000円 332,000円 664,000円 0円
2023年3月 2階 2LDK 南東 57.1㎡ 275,000円 15,921円 20,000円 275,000円 550,000円 0円
2022年12月 3階 1LDK 南西 44㎡ 177,000円 13,298円 10,000円 177,000円 354,000円 0円
2021年1月 5階 1LDK 西 44㎡ 179,000円 13,449円 6,000円 179,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート本郷弓町の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      12,998円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      332,000円

    • 坪単価

      13,999円

    • 管理費

      23,000円

    • 敷金

      332,000円

    • 礼金

      664,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      15,921円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      13,298円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      177,000円

    • 礼金

      354,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      13,449円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアナコート本郷弓町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアナコート本郷弓町の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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