ハイシティ本郷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目23番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1986年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイシティ本郷周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,806万円

    343.6万円/坪

    2,979万円

    364.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    9,785円/坪

    8.8万円

    10,814円/坪

  • 表面利回り

    3.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2893万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】有名な東京大学のキャンパスがあり、学生街として安くて美味しい飲食店が揃っています。東京メトロや都営地下鉄大江戸線もあり都心へのアクセスも便利です。自然が多く散歩などもしやすいレベルの治安の良さなので、一人暮らしにも良いと感じました。
東京大学付近は流石に騒がしいかなと思える時があります。他の大学と比べたらそれでも静かな方ですが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本郷三丁目駅に対する口コミ】有名な東京大学のキャンパスがあり、学生街として安くて美味しい飲食店が揃っています。東京メトロや都営地下鉄大江戸線もあり都心へのアクセスも便利です。自然が多く散歩などもしやすいレベルの治安の良さなので、一人暮らしにも良いと感じました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイシティ本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 西 26.6㎡ 5.88㎡ 2,600万円 323万円
2023年12月 3階 2LDK 西 53.83㎡ 11.88㎡ 5,980万円 367万円
2023年10月 3階 1R 西 26.6㎡ 5.88㎡ 2,650万円 329万円
2023年8月 3階 2LDK 西 53.83㎡ 11.88㎡ 6,180万円 380万円
2023年7月 3階 1R 西 26.6㎡ 2㎡ 2,780万円 345万円
SALES HISTORY
ハイシティ本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.6㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      323万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.83㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      367万円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.6㎡

    • バルコニー面積

      5.88㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      329万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.83㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      380万円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.6㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      345万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイシティ本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイシティ本郷の売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイシティ本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 ワンルーム 西 25.17㎡ 76,000円 9,982円 5,000円 76,000円 76,000円 0円
2023年1月 2階 ワンルーム 30.91㎡ 93,000円 9,946円 5,000円 93,000円 93,000円 0円
2022年9月 5階 2DK 西 40.47㎡ 150,000円 12,253円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年7月 2階 ワンルーム 30.91㎡ 93,000円 9,946円 5,000円 93,000円 93,000円 0円
2022年6月 5階 2LDK 59.4㎡ 150,000円 8,348円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイシティ本郷の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      9,982円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,946円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,946円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,348円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイシティ本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイシティ本郷の賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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