MANSION LIBRARY

ガーラレジデンス文京本郷

ガーラレジデンス文京本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩5分 都営大江戸線　都営三田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「御茶ノ水」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「神保町」駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目23番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラレジデンス文京本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,045万円

    475.0万円/坪

    ～

    8,542万円

    504.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.7万円

    15,223円/坪

    ～

    28.5万円

    16,825円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーラレジデンス文京本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8294万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 05:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 05:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】複数路線利用出来る 主要駅に行きやすい 都心までのアクセス良好JRだから交通費は高くつかない 住みやすい
タクシー乗り場がないからタクシー止めづらい家賃が高くて、駐車場も高い 全て高いと思う
周辺環境

4.0
学校、病院、スーパー、雑貨屋全て揃ってる東京ドームが近くにあるから街頭は多い 人通りも多い 駅前に交番がある
複合型施設ではないから、1個1個のお店に入らないといけない出口によっては治安が悪い 人が多すぎる時もある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周りの飲食店が充実している 基本的になんでもある
東京ドームでのイベントがあると結構並ぶことが多い
暮らし・子育て

5.0
高校や大学が多い 子どもが遊べる施設がある
改札が小さい 公園は少ない ゴミが落ちてることが多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】複数路線利用出来る 主要駅に行きやすい 都心までのアクセス良好JRだから交通費は高くつかない 住みやすい
    周辺環境

    4.0
    学校、病院、スーパー、雑貨屋全て揃ってる東京ドームが近くにあるから街頭は多い 人通りも多い 駅前に交番がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周りの飲食店が充実している 基本的になんでもある
    暮らし・子育て

    5.0
    高校や大学が多い 子どもが遊べる施設がある
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yuiさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/05 16:42
yuiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/05 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】駅に近くて、利用できる線路も多く、非常に便利です。
大通りに近いため、夜も車の騒音がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】駅に近くて、利用できる線路も多く、非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/14 07:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/14 07:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【水道橋駅に対する口コミ】三田線の通勤時間帯は混んでいますが、水道橋駅で少し降りるので、この駅からだと乗りやすいと思います。
都営三田線にしては駅が大きいのですが、地上に出られるエレベーターが南改札方向だけなので、北改札方面にもエレベーターが欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【水道橋駅に対する口コミ】三田線の通勤時間帯は混んでいますが、水道橋駅で少し降りるので、この駅からだと乗りやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラレジデンス文京本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1LDK 南西 40.12㎡ 不明 5,340万円 440万円
2023年8月 2階 2LDK 南西 55.62㎡ 12.79㎡ 8,080万円 480万円
2023年2月 2階 2LDK 南西 55.62㎡ 12.79㎡ 8,280万円 492万円
2022年11月 3階 2LDK 北西 55.62㎡ 12.79㎡ 8,250万円 490万円
2022年7月 3階 2LDK 北西 55.62㎡ 12.79㎡ 8,280万円 492万円
SALES HISTORY
ガーラレジデンス文京本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,340万円

    • 坪単価

      440万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      8,080万円

    • 坪単価

      480万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      492万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      8,250万円

    • 坪単価

      490万円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      492万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーラレジデンス文京本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーラレジデンス文京本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス文京本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1LDK 南 40.12㎡ 198,000円 16,315円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年5月 6階 2LDK 西 55.62㎡ 279,000円 16,582円 0円 279,000円 279,000円 0円
2023年4月 6階 2LDK 北西 55.62㎡ 289,000円 17,177円 0円 289,000円 289,000円 0円
2023年4月 10階 1LDK 南西 41.36㎡ 172,000円 13,747円 10,000円 172,000円 344,000円 0円
2023年3月 9階 1LDK 西 55.62㎡ 258,000円 15,334円 20,000円 258,000円 258,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス文京本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      16,315円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      279,000円

    • 坪単価

      16,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      279,000円

    • 礼金

      279,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      17,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      13,747円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      344,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.62㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      15,334円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーラレジデンス文京本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーラレジデンス文京本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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