ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
    「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目32番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,546万円

    441.4万円/坪

    11,198万円

    468.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.3万円

    11,440円/坪

    30.2万円

    12,644円/坪

  • 表面利回り

    3.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10872万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/19 00:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/19 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】治安も良く駅から徒歩5分ほどの立地です。
大きなショッピングモールなどはありません。
周辺環境

5.0

学校や大学がたくさんあり、環境が良く、うるさい感じはありません。
東京ドームが近いのでコンサート時など、音がすることがあります。
外観・共用部

5.0

シックで、重厚感があります。緑も常に植え替えや手入れがいきとどいています。
最近よくあるようなエントランス、入ってからの応接室のようなものはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋でしたので日当たり良好でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

小〜中規模のスーパーが数店あり、ドラックストア、コンビニも近いです。
大きなショッピングモールなどはありません。
暮らし・子育て

5.0

大学が多く、御茶ノ水が近いので学習塾も沢山あります。病院も多数で、大きな大学病院が複数あります。
公園が少なく、小さな子供が遊ぶ場所は少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水道橋駅に対する口コミ】治安も良く駅から徒歩5分ほどの立地です。
    周辺環境

    5.0

    学校や大学がたくさんあり、環境が良く、うるさい感じはありません。
    外観・共用部

    5.0

    シックで、重厚感があります。緑も常に植え替えや手入れがいきとどいています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋でしたので日当たり良好でした。
    買い物・食事

    3.0

    小〜中規模のスーパーが数店あり、ドラックストア、コンビニも近いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    大学が多く、御茶ノ水が近いので学習塾も沢山あります。病院も多数で、大きな大学病院が複数あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/05 12:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/05 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームのある東京ドームシティへの最寄り駅になります。 西口改札から専用の橋を渡って行けるので、非常に分かりやすく便利です。 西口と東口の間のエリアには、線路に沿う形で沢山の飲食店やコンビニがあり 東京ドームでのイベント開催時には大変な賑わいを見せます。 駅員さん達も誘導に慣れた方々ばかりで、案内に安心感が持てます。
ホームのほぼ両端に改札がある形状の駅なので、 西口と東口を間違えてしまうと結構な距離を移動する事になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームのある東京ドームシティへの最寄り駅になります。 西口改札から専用の橋を渡って行けるので、非常に分かりやすく便利です。 西口と東口の間のエリアには、線路に沿う形で沢山の飲食店やコンビニがあり 東京ドームでのイベント開催時には大変な賑わいを見せます。 駅員さん達も誘導に慣れた方々ばかりで、案内に安心感が持てます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/23 14:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/23 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】交通の弁が良い。駅にも近く、丸ノ内線、JR線大江戸線など、乗り入れ多数。
インテリアが一昔前といった感じ。食洗機などもなかった。
周辺環境

5.0

静かで住人も良い。近くには学校、オフィス街で治安も良い。
大きなスーパーがなく、買い物が少し不便。
外観・共用部

4.0

セキュリティーはしっかりしている。管理人も常駐。(夜間は不在)管理組合もしっかりとしている。
トランクルームが無い。駐輪場も狭く、費用も高い。デザインは普通。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好。部屋にもよると思う。天井も高めで圧迫感無し。

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買い物・食事

2.0

少しずつではあるが、スーパーなどが近隣にオープンしている。
まだまだ買い物にはお店が少ない。価格も割高な感じがする。
暮らし・子育て

4.0

通学、通園は便利。病院も大きな病院含め十分。
公園が少ない。子供の遊び場が不足している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【水道橋駅に対する口コミ】交通の弁が良い。駅にも近く、丸ノ内線、JR線大江戸線など、乗り入れ多数。
    周辺環境

    5.0

    静かで住人も良い。近くには学校、オフィス街で治安も良い。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティーはしっかりしている。管理人も常駐。(夜間は不在)管理組合もしっかりとしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは良好。部屋にもよると思う。天井も高めで圧迫感無し。
    買い物・食事

    2.0

    少しずつではあるが、スーパーなどが近隣にオープンしている。
    暮らし・子育て

    4.0

    通学、通園は便利。病院も大きな病院含め十分。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店も多く、生活には不便しない。また、徒歩10分程度の距離にJRお茶の水駅・大江戸線本郷三丁目駅・丸ノ内線本郷三丁目駅と複数路線が使用可能であり、都内中心部へのアクセスも便利であるため、住みやすい。
スーパーが少なく、近隣のお茶の水駅周辺まで行かないとない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【水道橋駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店も多く、生活には不便しない。また、徒歩10分程度の距離にJRお茶の水駅・大江戸線本郷三丁目駅・丸ノ内線本郷三丁目駅と複数路線が使用可能であり、都内中心部へのアクセスも便利であるため、住みやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 3LDK 78.08㎡ 5.39㎡ 11,980万円 507万円
2023年5月 10階 3LDK 78.08㎡ 5.39㎡ 11,980万円 507万円
2021年8月 7階 4LDK 西 84.91㎡ 10.9㎡ 11,500万円 448万円
2019年12月 6階 3LDK 71㎡ 11.48㎡ 7,980万円 372万円
2019年4月 4階 2LDK 78.08㎡ 5.39㎡ 7,980万円 338万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      507万円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      507万円

2021年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      84.91㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      448万円

2019年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      372万円

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.08㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      338万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 3階 1DK 西 37.97㎡ 138,000円 12,015円 15,000円 276,000円 138,000円 0円
2022年12月 7階 1LDK 西 57.39㎡ 196,000円 11,290円 20,000円 392,000円 196,000円 0円
2022年11月 7階 1LDK 西 57.39㎡ 200,000円 11,520円 20,000円 400,000円 200,000円 0円
2022年10月 3階 1DK 西 37.97㎡ 140,000円 12,189円 15,000円 280,000円 140,000円 0円
2022年5月 7階 1LDK 西 57.39㎡ 200,000円 11,520円 20,000円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,015円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      196,000円

    • 坪単価

      11,290円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      392,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,520円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,189円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.08㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,520円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館の賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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