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シティハウスおおたかの森イースト

シティハウスおおたかの森イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩10分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森東4丁目37番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウスおおたかの森イースト周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,208万円

    246.0万円/坪

    ～

    5,531万円

    261.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウスおおたかの森イーストを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5370万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 23:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武野田線と交差しており、秋葉原、つくば方面だけじゃなく、大宮、柏、船橋方面にも動きやすい。改札近くにフードコートがあり、吉野家やミスド、ヴィドフランス等が入っており、さくっとご飯を食べるのにも便利。また駅に直結した流山おおたかの森SCもあり、買い物することもできる。都心へのアクセスの良さ、比較的大きな公園や森などもあって、適度な田舎を感じることができるのはメリット。
国内有数の人口増加率を誇るエリアということもあり、週末は駅周辺はとても混んでいる点がデメリットかな。乗換駅ということもあり、千葉県内北西部の中でもマンション等は高いエリアになってしまっている。坪単価も年々上がっているようです。
周辺環境

5.0
駅直結の流山おおたかの森駅SCや改札近くのフードコートは便利かと。またホテルも隣接しており、地方から出張なんかで来たときにも役立つ。以前は出口によって開発が進んでいないと人通りも少なくなる場所があったが、今は各方面開発が進みつつあるので、駅近隣であまり物騒な話を聞くことはないです。
近隣人口が急激に増えたこともあり、週末のショッピングセンターはかなり混んでいる印象。それに伴い周辺の道路も混んでしまう。近隣が住宅街ということもあり、夜になると各出口、人通りが少なくなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ショッピングセンター内に鼎泰豊といった有名店もあり、近隣も昔に比べたらレストランは徐々に増えてきている。駅からは少し離れるがサフランというパン屋がとてもおいしい。アド街でも紹介されたレタンプリュスはおすすめ。
昔に比べたらレストランも増えたものの、それでも人口に対して数はそんなに多くない為、週末の昼時はとても混む。
暮らし・子育て

5.0
行政が子育てに力を入れていることもあり、また都心まで25分という立地からも人口が増え、近隣には新しいきれいな小学校ができた点。また駅直結したところに保育園への送り迎えをするステーションがあるので、送迎の負担が減らせる。
新しい小学校に入れると目論んで、引っ越してきたはいいけど、人口が増えたが故にその学校に入ることができないこともある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武野田線と交差しており、秋葉原、つくば方面だけじゃなく、大宮、柏、船橋方面にも動きやすい。改札近くにフードコートがあり、吉野家やミスド、ヴィドフランス等が入っており、さくっとご飯を食べるのにも便利。また駅に直結した流山おおたかの森SCもあり、買い物することもできる。都心へのアクセスの良さ、比較的大きな公園や森などもあって、適度な田舎を感じることができるのはメリット。
    周辺環境

    5.0
    駅直結の流山おおたかの森駅SCや改札近くのフードコートは便利かと。またホテルも隣接しており、地方から出張なんかで来たときにも役立つ。以前は出口によって開発が進んでいないと人通りも少なくなる場所があったが、今は各方面開発が進みつつあるので、駅近隣であまり物騒な話を聞くことはないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングセンター内に鼎泰豊といった有名店もあり、近隣も昔に比べたらレストランは徐々に増えてきている。駅からは少し離れるがサフランというパン屋がとてもおいしい。アド街でも紹介されたレタンプリュスはおすすめ。
    暮らし・子育て

    5.0
    行政が子育てに力を入れていることもあり、また都心まで25分という立地からも人口が増え、近隣には新しいきれいな小学校ができた点。また駅直結したところに保育園への送り迎えをするステーションがあるので、送迎の負担が減らせる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/11 17:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/11 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】乗り換えなしで秋葉原や北千住に行くことができ、都内へのアクセスは良いと思います。また、駅直結の流山おおたかの森SCがあり、食品、生活雑貨、衣料品など様々な店のほか、映画館、大型書店、スポーツクラブなどのテナントが入っていて、仕事帰りや休日の利用に便利です。その他つくばエクスプレスの高架下にはチェーン店が立ち並ぶフードコート、コンビニ、ファストフード店、レンタルショップ等があり、駅直結の市役所の出張所、医療施設もあるので、駅を中心に暮らしやすいまちになっていると思います。
沿線人口が増加していることから、テレワークの人が増えているとはいえ、流山おおたかの森駅からだと朝ラッシュ時の通勤では座れることが稀で、青井駅～北千住駅の間まで行くと立っているのもしんどいくらいの混雑になるのが残念な点です。着席定員制の列車などが登場するとよいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】乗り換えなしで秋葉原や北千住に行くことができ、都内へのアクセスは良いと思います。また、駅直結の流山おおたかの森SCがあり、食品、生活雑貨、衣料品など様々な店のほか、映画館、大型書店、スポーツクラブなどのテナントが入っていて、仕事帰りや休日の利用に便利です。その他つくばエクスプレスの高架下にはチェーン店が立ち並ぶフードコート、コンビニ、ファストフード店、レンタルショップ等があり、駅直結の市役所の出張所、医療施設もあるので、駅を中心に暮らしやすいまちになっていると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/27 16:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/27 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は流山おおたかの森SCというショッピングセンターがあります。 一階フロアはイトーヨーカドー、ビアードパパ、クレープショップ店、スターバックスコーヒー等の店舗があります。飲食店数も多く、三階には飲食店が14店舗もあり土日はかなり盛況しています。ショッピングセンターには本館が1800台、別館が300台の合計2100台も駐車場が完備。近場には医療クリニックビルも隣接されていて、こちらも駐車場が1時間無料で利用できます。駐車場の出入り口には車誘導してくださる警備員も平日土日祝問わずにずっと誘導しているので、とても安心して入庫することが出来便利です。都心部までのアクセスは快速利用で秋葉原より25分で行き来することが出来ます。
最寄り駅近くにはホームセンター等がないのがネック。家電やDIY系の機材が欲しいときには隣駅まで行かないと揃わないです。深夜まで空いている飲食店もやや少ないです。都市開発が進むにつれて自然が無くなっていきそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は流山おおたかの森SCというショッピングセンターがあります。 一階フロアはイトーヨーカドー、ビアードパパ、クレープショップ店、スターバックスコーヒー等の店舗があります。飲食店数も多く、三階には飲食店が14店舗もあり土日はかなり盛況しています。ショッピングセンターには本館が1800台、別館が300台の合計2100台も駐車場が完備。近場には医療クリニックビルも隣接されていて、こちらも駐車場が1時間無料で利用できます。駐車場の出入り口には車誘導してくださる警備員も平日土日祝問わずにずっと誘導しているので、とても安心して入庫することが出来便利です。都心部までのアクセスは快速利用で秋葉原より25分で行き来することが出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅は出来たばかりのため、とてもキレイ。駅の近くにはショッピングモールもあり、便利。街も整備されているので、坂がない。歩道も広くて歩きやすい。駅周辺は電柱が無いため、見通しが良くスッキリしている。おしゃれなマンションも増えて来た。
つくばエクスプレスは乗車料金が高く、朝晩は混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅は出来たばかりのため、とてもキレイ。駅の近くにはショッピングモールもあり、便利。街も整備されているので、坂がない。歩道も広くて歩きやすい。駅周辺は電柱が無いため、見通しが良くスッキリしている。おしゃれなマンションも増えて来た。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウスおおたかの森イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南西 70.4㎡ 11.47㎡ 5,598万円 263万円
2023年11月 1階 2SLDK 南西 70.43㎡ 11.47㎡ 5,598万円 263万円
2023年9月 1階 2SLDK 南西 70.43㎡ 11.47㎡ 4,480万円 210万円
2023年6月 1階 2SLDK 南西 70.43㎡ 11.47㎡ 4,980万円 234万円
2023年5月 1階 2SLDK 南西 70.43㎡ 11.47㎡ 5,180万円 243万円
SALES HISTORY
シティハウスおおたかの森イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      5,598万円

    • 坪単価

      263万円

2023年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.43㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      5,598万円

    • 坪単価

      263万円

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.43㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      210万円

2023年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.43㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      234万円

2023年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.43㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウスおおたかの森イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウスおおたかの森イーストの売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウスおおたかの森イーストの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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