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レーベン流山おおたかの森レヴィエ

レーベン流山おおたかの森レヴィエを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森東1丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レーベン流山おおたかの森レヴィエ周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,163万円

    261.3万円/坪

    ～

    6,544万円

    277.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    8,488円/坪

    ～

    22.1万円

    9,382円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベン流山おおたかの森レヴィエを当社で売却するメリット

レーベン流山おおたかの森レヴィエの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6354万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/07 16:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/07 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・商業施設の充実度 駅から直結の商業施設（流山おおたかの森Ｓ・Ｃ）があるため、日用品の買い物・ジム・映画などは全てここで完結する。 ・周辺の状況 治安も良く、全面禁煙で、子供たちが多いため活気にあふれており、土日は人が多いがゴミゴミしている感じはない （流山市は母親が住みやすい街づくりを進めているため、子育て世代が多い） 歩道も広く整備されており、南口から少し歩くと、大きな公園と野鳥の森があり、私たち家族はこの街並みを見て、流山おおたかの森に引っ越しを決めた。 ・都心部までのアクセス つくばエクスプレスの快速を使用すれば20分弱で都内に出ることができ、乗り換えなしで浅草観光に行くこともできる
粗探しをする必要もないくらいメリットが多いが、一方、人気な駅のため、平日朝の都心部への電車はなかなか座れない （余裕を持って立つことができるが、都心部に近づけば近づくほど、人が増えてくるので、少し窮屈になる）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・商業施設の充実度 駅から直結の商業施設（流山おおたかの森Ｓ・Ｃ）があるため、日用品の買い物・ジム・映画などは全てここで完結する。 ・周辺の状況 治安も良く、全面禁煙で、子供たちが多いため活気にあふれており、土日は人が多いがゴミゴミしている感じはない （流山市は母親が住みやすい街づくりを進めているため、子育て世代が多い） 歩道も広く整備されており、南口から少し歩くと、大きな公園と野鳥の森があり、私たち家族はこの街並みを見て、流山おおたかの森に引っ越しを決めた。 ・都心部までのアクセス つくばエクスプレスの快速を使用すれば20分弱で都内に出ることができ、乗り換えなしで浅草観光に行くこともできる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 18:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都内への乗り入れは、秋葉原までダイレクトに行きます。今人気のある街なので、デザインはスタイリッシュなものが多い。
料金がとにかく高い。1駅210円くらい。人気な街なので、値段が高騰している。もう少し値段が落ち着けば、住みやすいのに。
周辺環境

4.0
駅前がとても発達していて、最近はTVなどでもよく取り入れられている。駅前は明るく、とてもスタイリッシュな街並み。ドラマや映画の撮影も多くあります。
強いて挙げれば住所などがわかりづらい、読みづらい。駅から離れると途端に、街灯などは少なくなり、全体的にみると暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前の商業施設などにはレストランや食事のところが併設されている。
駅前の商業施設から出てしまうと、何もない。
暮らし・子育て

5.0
とにかく新しい街なので、学校も整備などが整っている。
強いて挙げれば、伝統などがないので、すべてが新しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都内への乗り入れは、秋葉原までダイレクトに行きます。今人気のある街なので、デザインはスタイリッシュなものが多い。
    周辺環境

    4.0
    駅前がとても発達していて、最近はTVなどでもよく取り入れられている。駅前は明るく、とてもスタイリッシュな街並み。ドラマや映画の撮影も多くあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前の商業施設などにはレストランや食事のところが併設されている。
    暮らし・子育て

    5.0
    とにかく新しい街なので、学校も整備などが整っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 13:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】秋葉原まで電車一本。駅直結のショッピングモールもあるし周辺にはほかのショッピングモールもある。とにかくいま発展しまくっている駅です。駅出てすぐの広場ではフリマやイベント等が行われます。飲食店やおしゃれな美容院もたくさんあります。
デメリットはない。強いて挙げればとても綺麗で素敵な駅なのでもっといろんな路線が増えて欲しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】秋葉原まで電車一本。駅直結のショッピングモールもあるし周辺にはほかのショッピングモールもある。とにかくいま発展しまくっている駅です。駅出てすぐの広場ではフリマやイベント等が行われます。飲食店やおしゃれな美容院もたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あかささん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/15 10:30
あかささん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/15 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
公園、ドラッグストア、スーパーが近くてとても便利
小山小学校が横断歩道を渡ってすぐの場所にあるのに、区間が変わって八木北小になってしまった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    公園、ドラッグストア、スーパーが近くてとても便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで秋葉原駅まで25分程度、快速も停まるため都内へ出るのにとても便利です。東武線も通っているため埼玉方面へのレジャーも楽しめます。また駅直結でおおたかの森ショッピングセンターがあり大型モールのため地元で買い物、余暇が充実できます。
近年開発された地域で、急にマンションや戸建てが乱立したため、通勤ラッシュやモール付近の渋滞は避けられません。またモール以外にはお店はほとんどないため買い物はワンパターンになってしまいがちです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで秋葉原駅まで25分程度、快速も停まるため都内へ出るのにとても便利です。東武線も通っているため埼玉方面へのレジャーも楽しめます。また駅直結でおおたかの森ショッピングセンターがあり大型モールのため地元で買い物、余暇が充実できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベン流山おおたかの森レヴィエの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 9階 3LDK 南東 75.51㎡ 11.63㎡ 5,980万円 262万円
2023年1月 9階 3LDK 南東 75.51㎡ 11.63㎡ 6,280万円 275万円
2019年6月 7階 3LDK 南東 75.51㎡ 11.63㎡ 3,650万円 160万円
SALES HISTORY
レーベン流山おおたかの森レヴィエの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      262万円

2023年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      275万円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベン流山おおたかの森レヴィエの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベン流山おおたかの森レヴィエの売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベン流山おおたかの森レヴィエの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 3LDK 南東 75.51㎡ 200,000円 8,756円 12,000円 400,000円 200,000円 0円
2021年8月 2階 3LDK 南東 74.22㎡ 190,000円 8,463円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベン流山おおたかの森レヴィエの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,756円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,463円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベン流山おおたかの森レヴィエの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レーベン流山おおたかの森レヴィエの賃料相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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