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ベリスタ流山おおたかの森

ベリスタ流山おおたかの森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩3分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森東1丁目12番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベリスタ流山おおたかの森周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,217万円

    253.8万円/坪

    ～

    6,602万円

    269.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    8,832円/坪

    ～

    23.9万円

    9,762円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベリスタ流山おおたかの森を当社で売却するメリット

ベリスタ流山おおたかの森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6410万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/15 00:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/15 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが通っていて、都心へのアクセスがとてもよくて便利。 野田線の急行も止まる駅なので、通勤時間も短縮される。家賃は少し高め。 でもそれだけの価値がある土地かなと思う。 車がなくても生活できる。
交通の便がいい分混んでいる。 朝などはラッシュになる土地が高い。 他の地域よりは同じ金額で部屋が狭い。
周辺環境

5.0
流山おおたかも森SCがあり、ほとんどの買い物はそこで済ませられる。 駅の近くに公園があったり、病院などもあるのでとても便利。新しい街なので、治安はいいと思います。 小さい子供がいる家庭も多い印象なので安心。
高層マンションがおおい。 日陰もおおくなる印象車通りが多いので、その点は注意を払わなければならない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
流山おおたかの森SCに色々な飲食店が入ったいるので、一人暮らしなどでも入りやすいとおもう。 カフェなども充実。
オシャレなお店も多いので、学生とかでガッツリ食べたい人には向かない店もおおいような
暮らし・子育て

5.0
駅ビルが子供に優しく、広場などもあるので子連れでも利用しやすいとおもいます。
エレベーターはすくなめなので、ベビーカーを使うお子さん連れは少し大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが通っていて、都心へのアクセスがとてもよくて便利。 野田線の急行も止まる駅なので、通勤時間も短縮される。家賃は少し高め。 でもそれだけの価値がある土地かなと思う。 車がなくても生活できる。
    周辺環境

    5.0
    流山おおたかも森SCがあり、ほとんどの買い物はそこで済ませられる。 駅の近くに公園があったり、病院などもあるのでとても便利。新しい街なので、治安はいいと思います。 小さい子供がいる家庭も多い印象なので安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    流山おおたかの森SCに色々な飲食店が入ったいるので、一人暮らしなどでも入りやすいとおもう。 カフェなども充実。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅ビルが子供に優しく、広場などもあるので子連れでも利用しやすいとおもいます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 10:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅内は広くて綺麗。 駅に流山おおたかの森SCが隣接しているので買い物に便利。 流山おおたかの森SCは、授乳室やおむつ替え室があるので、小さな子供と一緒でも安心です。 流山おおたかの森SCの駐車場を利用すれば、一定額の買い物をすれば無料なので駐車場代が浮きます。
強いてあげれば、駅近くにドッグランや犬も一緒に入れるカフェが増えたら嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅内は広くて綺麗。 駅に流山おおたかの森SCが隣接しているので買い物に便利。 流山おおたかの森SCは、授乳室やおむつ替え室があるので、小さな子供と一緒でも安心です。 流山おおたかの森SCの駐車場を利用すれば、一定額の買い物をすれば無料なので駐車場代が浮きます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 22:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】再開発されたので、とてもきれいな街並みです。野田線とTXが通ってるので、便利です。改札を出るとショッピングモールに繋がってるのでお買い物も楽しめます。マンションも沢山できたので、子どもたちの声もきこえます。
駅近くのカフェに入ろうとすると、どこに行ってもわりと混んでる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】再開発されたので、とてもきれいな街並みです。野田線とTXが通ってるので、便利です。改札を出るとショッピングモールに繋がってるのでお買い物も楽しめます。マンションも沢山できたので、子どもたちの声もきこえます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の商業施設には大きな本屋やスーパーマーケット、喫茶店やレストランなどがあるので、休日などは多くの人でにぎわっています。 駅前でいろいろな買い物を済ませることが出来るので、駅周辺で用事を済ませることが出来て便利な場所です。
乗り換えが出来る駅であり、多くの人が利用しているので、通勤時間帯の電車の中はかなり混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の商業施設には大きな本屋やスーパーマーケット、喫茶店やレストランなどがあるので、休日などは多くの人でにぎわっています。 駅前でいろいろな買い物を済ませることが出来るので、駅周辺で用事を済ませることが出来て便利な場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベリスタ流山おおたかの森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 81.33㎡ 12.4㎡ 5,280万円 215万円
2024年1月 5階 3SLDK 南東 85.22㎡ 12.8㎡ 6,990万円 271万円
2023年10月 5階 3SLDK 南東 85.22㎡ 12.8㎡ 7,090万円 275万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 81.08㎡ 12.4㎡ 5,880万円 240万円
2023年7月 9階 3LDK 南東 81.33㎡ 12.4㎡ 6,180万円 251万円
SALES HISTORY
ベリスタ流山おおたかの森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.33㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      215万円

2024年1月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.22㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      271万円

2023年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.22㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,090万円

    • 坪単価

      275万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.08㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      240万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.33㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベリスタ流山おおたかの森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベリスタ流山おおたかの森の売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベリスタ流山おおたかの森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 3LDK 南東 85.22㎡ 230,000円 8,922円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年11月 4階 2LDK 南東 81.05㎡ 200,000円 8,157円 13,000円 400,000円 0円 0円
2023年10月 10階 3LDK 南東 85.22㎡ 240,000円 9,310円 0円 480,000円 240,000円 0円
2023年10月 10階 3LDK 南東 81.83㎡ 240,000円 9,696円 0円 480,000円 240,000円 0円
2023年8月 4階 2LDK 南東 81.05㎡ 220,000円 8,973円 0円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベリスタ流山おおたかの森の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.33㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,922円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.33㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,157円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.33㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,310円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.33㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.33㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,973円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベリスタ流山おおたかの森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベリスタ流山おおたかの森の賃料相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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