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シティテラスおおたかの森ステーションコート

シティテラスおおたかの森ステーションコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩3分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森東1丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    328戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティテラスおおたかの森ステーションコート周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,133万円

    270.4万円/坪

    ～

    6,512万円

    287.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,580円/坪

    ～

    19.0万円

    8,377円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティテラスおおたかの森ステーションコートを当社で売却するメリット

シティテラスおおたかの森ステーションコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6323万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/08 09:22
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅の流山おおたかの森駅までは住宅街の広場や公園などを通って行けるので、交通事故の心配がありません。
首都圏新都市鉄道と東武鉄道の二路線が乗り入れているため、ラッシュ時の駅周辺は混雑します。
周辺環境

5.0
初石14号公園や初石36号公園があり、西初石近隣公園や長崎散策の森など自然豊な環境です。
流山おおたかの森駅が近いため、車通りが激しいです。
外観・共用部

5.0
オートロックで、有人の管理室があります。
駐車場はありますが、スペースによってはマンションのエントランスからかなり離れており、屋根もありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
クローゼットや納戸がたくさんあり、収納力が高いです。

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買い物・食事

5.0
ベルクス豊四季店や、カスミフードスクエア流山おおたかの森店があります。
ファミリーマートTX流山おおたかの森駅店やローソン LTF豊四季神山店は近所にありますが、セブンイレブン柏豊四季北店までが遠いです。
暮らし・子育て

5.0
城の星おおたかの森保育園分園や、慶櫻おおたかの森保育園があります。
流山市立小山小学校や常磐松中学校まで遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅の流山おおたかの森駅までは住宅街の広場や公園などを通って行けるので、交通事故の心配がありません。
    周辺環境

    5.0
    初石14号公園や初石36号公園があり、西初石近隣公園や長崎散策の森など自然豊な環境です。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで、有人の管理室があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    クローゼットや納戸がたくさんあり、収納力が高いです。
    買い物・食事

    5.0
    ベルクス豊四季店や、カスミフードスクエア流山おおたかの森店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    城の星おおたかの森保育園分園や、慶櫻おおたかの森保育園があります。
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てつきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/09 09:28
てつきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/09 09:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】大きなショッピンセンターがあり、お店もここ数年で更に増え飲食店含めて充実しているかと思います。
特にデメリットは感じておりませんが、しいて言うなら本マンションは、アーバンラインの線路がある為、お店が多数ある側へ行くのに一度駅を経由する必要があります。ただ、お店もマンションも駅近くなので問題ない範囲かと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】大きなショッピンセンターがあり、お店もここ数年で更に増え飲食店含めて充実しているかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/29 23:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/29 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅構内で東武アーバンパークラインに乗り換えられるので、雨が降っていても濡れない。土地の値段はどんどん上がってるので、家の購入はお早めに。
平日の朝は、東武アーバンパークラインからの乗り換えの乗客が走っているので危ない。賃貸マンションを探す際は内見をする前に決まってしまう件
周辺環境

5.0
駅から大型ショッピングセンターが直結しており便利。夜は静かで、県の方針でキャバクラなど含む水商売がないので、酔っ払いも少ないです。
改札口が2つしかないため、行きたい店の方向性に改札口がない場合がある。強いて挙げるなら、以前はキジなどの鳥がいたんですが、最近見なくなりました。。。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
フードコートがあるので会社帰りに食べていくのに便利
特にありませんが、フードコート内のトイレの位置が分かりづらいです。
暮らし・子育て

5.0
保育園の数がコンビニよりも多い。スーパーが多く、毎月新たな店がオープンするので楽しい街です。
夜、一人で食事ができる店がまだまだ少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅構内で東武アーバンパークラインに乗り換えられるので、雨が降っていても濡れない。土地の値段はどんどん上がってるので、家の購入はお早めに。
    周辺環境

    5.0
    駅から大型ショッピングセンターが直結しており便利。夜は静かで、県の方針でキャバクラなど含む水商売がないので、酔っ払いも少ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    フードコートがあるので会社帰りに食べていくのに便利
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園の数がコンビニよりも多い。スーパーが多く、毎月新たな店がオープンするので楽しい街です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 23:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングモールを中心にどんどん開発が進んでいます。子育て世帯も増えており、小中学校の生徒数も多いです。また、つくばエクスプレス線と東武アーバンパークラインがあり、通勤通学に便利です。どちらも快速が止まるので助かります。
つくばエクスプレス線は車両が短いので、快速があると言っても上り線は激混みです。座れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングモールを中心にどんどん開発が進んでいます。子育て世帯も増えており、小中学校の生徒数も多いです。また、つくばエクスプレス線と東武アーバンパークラインがあり、通勤通学に便利です。どちらも快速が止まるので助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 06:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 06:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武線とも乗り換えが可能であるため便利です。また駅直結でショッピングモールがあり、買い物に苦労しません。また自然が多く景観がとても良いです。周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストアが多く不自由がありません。
通勤ラッシュ時は人がかなり多くごった返す印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武線とも乗り換えが可能であるため便利です。また駅直結でショッピングモールがあり、買い物に苦労しません。また自然が多く景観がとても良いです。周辺はスーパーマーケット、コンビニエンスストアが多く不自由がありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・快速を含む全旅客営業列車（通勤快速、区間快速、普通）が停車する。 ・駅直結に大型ショッピングセンターがあり、映画館も入ってるので、レイトショーを観ても終電までに帰れる。 ・駅周辺は道路も歩道も広くて綺麗。
・駅周辺の開発途上感が否めない。 ・コンビニは少ない。 ・乗り入れ路線が東武野田線しかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・快速を含む全旅客営業列車（通勤快速、区間快速、普通）が停車する。 ・駅直結に大型ショッピングセンターがあり、映画館も入ってるので、レイトショーを観ても終電までに帰れる。 ・駅周辺は道路も歩道も広くて綺麗。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2018/08/03 15:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2018/08/03 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングセンターに行けば何でもそろうのでとても便利
駅からショッピングセンターのスーパーに行くのが少し遠い
周辺環境

3.0
近くに公園が多くあるので景観も良くて満足
近くを通る電車の音が部屋によっては聞こえる
外観・共用部

4.0
2重ロックなので安心、変な人が入ってくることもない
2重ロックは急いでいるときなどには不便に感じることがある
お部屋の仕様・設備

3.0
一般的な仕様で万人受けする仕様になっている

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買い物・食事

4.0
ショッピングセンターやスーパーが充実している
ショッピングセンターやスーパーが充実しているわりに価格は高い
暮らし・子育て

4.0
学校・病院・施設など必要なものは全てそろっている
新しい人ばかりなので近所づきあいなどはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングセンターに行けば何でもそろうのでとても便利
    周辺環境

    3.0
    近くに公園が多くあるので景観も良くて満足
    外観・共用部

    4.0
    2重ロックなので安心、変な人が入ってくることもない
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一般的な仕様で万人受けする仕様になっている
    買い物・食事

    4.0
    ショッピングセンターやスーパーが充実している
    暮らし・子育て

    4.0
    学校・病院・施設など必要なものは全てそろっている
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティテラスおおたかの森ステーションコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 13階 3LDK 南東 73.33㎡ 12.3㎡ 5,990万円 270万円
2023年11月 1階 2LDK 南西 59.08㎡ 9.76㎡ 4,980万円 279万円
2023年9月 14階 3LDK 南東 75.67㎡ 12.8㎡ 6,380万円 279万円
2023年9月 11階 3LDK 南西 73.28㎡ 12.4㎡ 5,499万円 248万円
2023年8月 11階 3LDK 南西 73.28㎡ 12.4㎡ 5,730万円 258万円
SALES HISTORY
シティテラスおおたかの森ステーションコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.33㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      270万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.08㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      279万円

2023年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.67㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      279万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      248万円

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,730万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティテラスおおたかの森ステーションコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティテラスおおたかの森ステーションコートの売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティテラスおおたかの森ステーションコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 3LDK 南東 73.32㎡ 200,000円 9,017円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年3月 7階 3LDK 南西 73.3㎡ 210,000円 9,471円 15,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年7月 13階 3LDK 南東 75.52㎡ 150,000円 6,566円 0円 300,000円 75,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 南東 73.32㎡ 160,000円 7,214円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年5月 14階 3LDK 南東 73.32㎡ 138,000円 6,222円 15,000円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティテラスおおたかの森ステーションコートの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,471円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,222円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティテラスおおたかの森ステーションコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティテラスおおたかの森ステーションコートの賃料相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森東の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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