MANSION LIBRARY

グランソシア辰巳の森海浜公園

グランソシア辰巳の森海浜公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線
    「潮見」駅 徒歩16分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「豊洲」駅 徒歩21分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ
    「東雲」駅 徒歩25分 東京臨海高速鉄道
    「東京」駅 バス26分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都江東区辰巳1丁目7番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    185戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランソシア辰巳の森海浜公園周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,783万円

    289.7万円/坪

    ～

    6,141万円

    307.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    8,482円/坪

    ～

    18.7万円

    9,375円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランソシア辰巳の森海浜公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5962万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

奥豊洲さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/26 23:05
奥豊洲さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/26 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【辰巳駅に対する口コミ】最寄り駅はマンションからフラットアプローチで徒歩10分の東京メトロ有楽町線の辰巳駅です。駅周辺は辰巳の森緑道公園など多くの緑に包まれており、都心近接エリアにありながら落ち着いた環境という印象です。また、徒歩16分圏内にはJR京葉線の潮見駅があり、東京駅や東京ディズニーリゾートなどへのダイレクトアクセスも可能です。
辰巳駅は有楽町線の単駅となっており、乗降者数もそれほど多くないことから混雑が生じにくい一方、駅ナカ施設もなく、駅で軽食や買い物を済ませるといった選択肢がありません。
周辺環境

4.0
マンションからほど近くに辰巳の森海浜公園が立地しており、バーベキューやお花見など自然を感じるアクティビティを楽しむことができます。また、首都高深川線・三ツ目通りといった幹線道にも近接しており、車や公共交通機関での足回りに優れています。
駅からマンションまでの道のりは、昭和40年代に建設された都営辰巳一丁目団地が広がっており、湾岸エリアの他地域にはない独特の雰囲気が漂っています。一帯は東京都による建替事業が進行中ですが、現状は照明等も少なく、人によっては暗いと感じると思います。
外観・共用部

5.0
外観に関して、外壁タイル、正面マリオン、バルコニーパネルなどマンション全体がアースカラーを基調としており、シンプルながらも上質感を感じさせる作りになっていると思います。また、エレベーター、集会室、ゴミ置場、宅配ボックスなどの導線が良く、配慮された設計であると感じます。ゴミ置場をはじめ各共用施設はいつも清潔な状態を保たれており、満足しています。
トランクルームやゲストルーム、サイクルポートといった特筆すべき共用施設はなく、価格なりと感じます。また、近隣には自走式や平置き駐車場を備えたマンションもある中、駐車場はノーマルルーフタイプの機械式がメインとなっており、車持ちには優しくない印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物は東、西、南の3棟構成になっており、日当たりや眺望には差異があります。南向きは前建てが古い低層の都営団地ということもあり、中低層階でも日当たりの面では申し分なく過ごせると思います。共用施設と同様、室内設備は単価なりといった印象ですが、バスケットごと丸洗いできるディスポーザーは使い勝手が良いです。

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買い物・食事

4.0
有楽町線辰巳駅までの道中にワイズマートがあり、駅と同じく徒歩10分圏内には東雲イオンが立地しているので、日常の買い物に困ることはないと思います。また、数は少ないながらも、たつみ商店街の中に飲食店があり、子連れでも利用しやすい雰囲気です。また、全国にあるコーヒーショップのスイーツを製造している工場直営のアウトレットショップ「東京リバーサイドスイーツ」はいつも人で賑わっている印象です。
駅周辺を含めて飲食店やクリニックなどの商業施設・医療施設が極端に少なく、込み入った用事がある場合やフォーマルなシーンでは豊洲や銀座まで足を伸ばす方が多いと思います。
暮らし・子育て

5.0
江東区は23区の中でも出生率が高く、区独自の子育て支援制度が充実しています。ハード面では、辰巳児童館を含む各学校施設がいずれもマンションから徒歩10分圏内に立地しており、通学面の心配はないと思います。ファミリーマンションということもあり、周辺含め子育て中のファミリーが多く居住しており、子育てにまつわる安心感があります。
辰巳自体が、昭和40年代に建設された都営団地と、平成10年以降に相次いで建設されたマンション群で構成された街ということもあり、地域のつながりや絆を感じられる機会は現状でほとんどありません。ただ、人によってはこれをメリットと感じる方もいらっしゃるかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【辰巳駅に対する口コミ】最寄り駅はマンションからフラットアプローチで徒歩10分の東京メトロ有楽町線の辰巳駅です。駅周辺は辰巳の森緑道公園など多くの緑に包まれており、都心近接エリアにありながら落ち着いた環境という印象です。また、徒歩16分圏内にはJR京葉線の潮見駅があり、東京駅や東京ディズニーリゾートなどへのダイレクトアクセスも可能です。
    周辺環境

    4.0
    マンションからほど近くに辰巳の森海浜公園が立地しており、バーベキューやお花見など自然を感じるアクティビティを楽しむことができます。また、首都高深川線・三ツ目通りといった幹線道にも近接しており、車や公共交通機関での足回りに優れています。
    外観・共用部

    5.0
    外観に関して、外壁タイル、正面マリオン、バルコニーパネルなどマンション全体がアースカラーを基調としており、シンプルながらも上質感を感じさせる作りになっていると思います。また、エレベーター、集会室、ゴミ置場、宅配ボックスなどの導線が良く、配慮された設計であると感じます。ゴミ置場をはじめ各共用施設はいつも清潔な状態を保たれており、満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物は東、西、南の3棟構成になっており、日当たりや眺望には差異があります。南向きは前建てが古い低層の都営団地ということもあり、中低層階でも日当たりの面では申し分なく過ごせると思います。共用施設と同様、室内設備は単価なりといった印象ですが、バスケットごと丸洗いできるディスポーザーは使い勝手が良いです。
    買い物・食事

    4.0
    有楽町線辰巳駅までの道中にワイズマートがあり、駅と同じく徒歩10分圏内には東雲イオンが立地しているので、日常の買い物に困ることはないと思います。また、数は少ないながらも、たつみ商店街の中に飲食店があり、子連れでも利用しやすい雰囲気です。また、全国にあるコーヒーショップのスイーツを製造している工場直営のアウトレットショップ「東京リバーサイドスイーツ」はいつも人で賑わっている印象です。
    暮らし・子育て

    5.0
    江東区は23区の中でも出生率が高く、区独自の子育て支援制度が充実しています。ハード面では、辰巳児童館を含む各学校施設がいずれもマンションから徒歩10分圏内に立地しており、通学面の心配はないと思います。ファミリーマンションということもあり、周辺含め子育て中のファミリーが多く居住しており、子育てにまつわる安心感があります。
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ハラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/03 20:49
ハラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/03 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの部屋が多く、日当たりがとても良い。道路が広く、子育て世代によい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの部屋が多く、日当たりがとても良い。道路が広く、子育て世代によい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さとののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/24 13:00
さとののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/24 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
向きや階数にもよりますが、ワイドスパンで見張らしよく解放感があります。周辺に何もないのが不便ですが、自転車を使えばイオンやヨーカドーも生活圏です。価格のわりにディスポーザーやミストサウナがあって快適です。共用施設も最低限なので、管理費も安く我が家にはちょうどよいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    向きや階数にもよりますが、ワイドスパンで見張らしよく解放感があります。周辺に何もないのが不便ですが、自転車を使えばイオンやヨーカドーも生活圏です。価格のわりにディスポーザーやミストサウナがあって快適です。共用施設も最低限なので、管理費も安く我が家にはちょうどよいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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福ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/22 20:45
福ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/22 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【辰巳駅に対する口コミ】最寄は有楽町線の辰巳駅。銀座まで10分程度で朝でも座れる。逆の新木場方面も同様。
駅から自宅までに小さいスーパーとコンビニはあるが、飲食店やドラッグストア等は無し。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【辰巳駅に対する口コミ】最寄は有楽町線の辰巳駅。銀座まで10分程度で朝でも座れる。逆の新木場方面も同様。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 19:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【辰巳駅に対する口コミ】とにかく大きくてお店もたくさん入っていて、どこから東京に来ても、誰でも楽しめると思います。 東京のお土産はもちろん各地のものも置いてあると思います。 東京駅の見た目も有名で昔ながらが保たれていてすてきです！
強いて言うならば、人の多さが気になりますかね。まあしょうがないことではありますが人混みが苦手な人にはおすすめできないかもです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【辰巳駅に対する口コミ】とにかく大きくてお店もたくさん入っていて、どこから東京に来ても、誰でも楽しめると思います。 東京のお土産はもちろん各地のものも置いてあると思います。 東京駅の見た目も有名で昔ながらが保たれていてすてきです！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 06:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 06:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【辰巳駅に対する口コミ】駅自体がきれいです。 エスカレーター、エレベーターが完備なので、子供連れやベビーカーでも移動が楽チンです。 乗り換えできる路線が沢山あるので、便利です。 また、駅構内に時間潰しができるスポットが沢山あります。
他のJRの路線から少し遠いので、のりかえに少し時間がかかってしまいます。 エスカレーターが長いので、ちょっと怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【辰巳駅に対する口コミ】駅自体がきれいです。 エスカレーター、エレベーターが完備なので、子供連れやベビーカーでも移動が楽チンです。 乗り換えできる路線が沢山あるので、便利です。 また、駅構内に時間潰しができるスポットが沢山あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【辰巳駅に対する口コミ】駅自体が歴史のある貴重な文化財ですし、お土産が信じられないくらい充実しています。そして流行りのお土産が常に更新されていきます。ビジネス利用なのでいつも同じコースを行き来するだけのことが多いですが、たまに駅構内でふらっと寄り道するといつも新たな発見があります。知り尽くすということが無い駅です。
慣れるまではしょっちゅう迷子になっていました。日本最難関のダンジョンです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【辰巳駅に対する口コミ】駅自体が歴史のある貴重な文化財ですし、お土産が信じられないくらい充実しています。そして流行りのお土産が常に更新されていきます。ビジネス利用なのでいつも同じコースを行き来するだけのことが多いですが、たまに駅構内でふらっと寄り道するといつも新たな発見があります。知り尽くすということが無い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/21 11:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【辰巳駅に対する口コミ】マンションから徒歩10分のところに、東京メトロ有楽町線の辰巳駅があります。東京駅まで17分、横浜駅まで48分です。東京、埼玉、神奈川へのアクセスが便利です。どのエリアにも通勤可能だと思います。夜は比較的に静かなので、過ごしやすい地域だです。
デメリットに関しては特に感じられませんでした。
周辺環境

4.0
マンション周辺に、大きな辰巳公園があるので気軽にスポーツを楽しむことができます。川が近いので、夏場でも涼しく感じます。
城山公園のお祭りがうるさいことがあるので、興味がない方にはデメリットです。
外観・共用部

5.0
外観はホテル並みにキレイで清潔感があります。有人管理で防犯体制もしっかりしています。宅配BOXもあるので、共働き世代は助かります。都心部の割には駐車場が広いので、駐車しやすいと思います。
特にありませんね。ただこのマンションは学生さんが多く住んでいるというところぐらいでしょうかね。
お部屋の仕様・設備

4.0
下の階でも日当たりが良好です。バルコニーも広いので、洗濯物がよく乾きます。畳の部屋があるので、夏場でも涼しく感じます。お風呂やキッチンは、標準的な設備だと思います。

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買い物・食事

3.0
スーパーの数が少ないですが、ワイズマートは4:30～0:40まで営業しているので助かります。コンビニやドラッグストアがあるので、生活する上で問題はないと思います。
・魚・肉の物価は高め。 ・ショッピングモールはなし。
暮らし・子育て

4.0
マンションの徒歩圏内には、学校や病院はありませんが、車や電車を利用すれば15分圏内なので問題ないと思います。最近は保育園の数が増えてきたので、子育て環境も整ってきたと思います。辰巳公園があるので、スポーツ好きには最高の立地だと思います。散歩コースにもオススメです。
まだまだ、新しい住宅エリアなので不便さはあります。小さい病院や耳鼻科、眼科などが少ないので、気軽に通院できません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【辰巳駅に対する口コミ】マンションから徒歩10分のところに、東京メトロ有楽町線の辰巳駅があります。東京駅まで17分、横浜駅まで48分です。東京、埼玉、神奈川へのアクセスが便利です。どのエリアにも通勤可能だと思います。夜は比較的に静かなので、過ごしやすい地域だです。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺に、大きな辰巳公園があるので気軽にスポーツを楽しむことができます。川が近いので、夏場でも涼しく感じます。
    外観・共用部

    5.0
    外観はホテル並みにキレイで清潔感があります。有人管理で防犯体制もしっかりしています。宅配BOXもあるので、共働き世代は助かります。都心部の割には駐車場が広いので、駐車しやすいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    下の階でも日当たりが良好です。バルコニーも広いので、洗濯物がよく乾きます。畳の部屋があるので、夏場でも涼しく感じます。お風呂やキッチンは、標準的な設備だと思います。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーの数が少ないですが、ワイズマートは4:30～0:40まで営業しているので助かります。コンビニやドラッグストアがあるので、生活する上で問題はないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの徒歩圏内には、学校や病院はありませんが、車や電車を利用すれば15分圏内なので問題ないと思います。最近は保育園の数が増えてきたので、子育て環境も整ってきたと思います。辰巳公園があるので、スポーツ好きには最高の立地だと思います。散歩コースにもオススメです。
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まっちゃん007さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/03/20 18:38
まっちゃん007さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/03/20 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
東京メトロ有楽町線、辰巳駅から近く、道幅も広く、夜はとても静かで快適。
回りに特に店がない。駅を降りて一杯のお酒を飲むとかそういったものは全くなく、駅にタクシーもいない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    東京メトロ有楽町線、辰巳駅から近く、道幅も広く、夜はとても静かで快適。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランソシア辰巳の森海浜公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 68.2㎡ 12.4㎡ 6,480万円 314万円
2024年2月 11階 3LDK 南 76.23㎡ 12㎡ 6,680万円 290万円
2024年2月 2階 3LDK 南 68.2㎡ 12.4㎡ 5,400万円 262万円
2024年1月 2階 3LDK 南 68.2㎡ 12.4㎡ 5,680万円 275万円
2024年1月 3階 3LDK 南 68.2㎡ 12.4㎡ 6,680万円 324万円
SALES HISTORY
グランソシア辰巳の森海浜公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      314万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.23㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      290万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      262万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      275万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      324万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランソシア辰巳の森海浜公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランソシア辰巳の森海浜公園の売買相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランソシア辰巳の森海浜公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 東 65.96㎡ 230,000円 11,527円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 3LDK 西 66.3㎡ 200,000円 9,972円 0円 200,000円 200,000円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南 65.02㎡ 180,000円 9,152円 18,000円 180,000円 180,000円 0円
2020年6月 2階 3LDK 東 65.96㎡ 118,000円 5,914円 10,000円 118,000円 59,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 東 66.3㎡ 175,000円 8,726円 10,000円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランソシア辰巳の森海浜公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,527円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,152円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,914円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.2㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,726円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランソシア辰巳の森海浜公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランソシア辰巳の森海浜公園の賃料相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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