MANSION LIBRARY

ライフピア新越谷プレジール

ライフピア新越谷プレジールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩7分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線
    「南越谷」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷1丁目2928番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,835万円

    228.4万円/坪

    ～

    5,134万円

    242.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,372円/坪

    ～

    14.9万円

    7,043円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライフピア新越谷プレジールを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4985万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/28 11:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/28 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】急行がとまりますし、JRへの乗り換えもできます。駅前が栄えているので住みやすいと思います。
夜になると治安が悪くナンパなどが横行します。最近は地価が高いことが多いので、駅近過ぎると家賃が高いかもしれません。
周辺環境

4.0
近くには多くの飲食店やカラオケ、パチンコ屋などがあります。昼は治安がよく、夜も西口はそこまで治安が悪くないです
エスカレーターが混むので乗り換えの際や乗車の時に階段を使わざるを得ないことがある夜の東口はナンパや酔っ払いが多く治安が悪いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ラーメン屋などの美味しい飲食店がたくさんあります。
ファミレスがあまり充実していないので、家族連れは大変かもしれません
暮らし・子育て

4.0
公園がたくさんあります。エレベーターは駅ビルに二機と改札階行きが一機あります。
駅周辺に保育園や幼稚園がなかったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】急行がとまりますし、JRへの乗り換えもできます。駅前が栄えているので住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    近くには多くの飲食店やカラオケ、パチンコ屋などがあります。昼は治安がよく、夜も西口はそこまで治安が悪くないです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ラーメン屋などの美味しい飲食店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園がたくさんあります。エレベーターは駅ビルに二機と改札階行きが一機あります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/05 00:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/05 00:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線の南越谷と同じ場所に新越谷の駅があり、便利です。 改札直結しているヴァリアというショッピング施設もあるので、乗り換えついでに買い物もできます。 スタバもあるので、とても嬉しい駅です。 急行も停まるので、使いやすいです。
電車に乗るまで、他の駅よりも階段を登らなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線の南越谷と同じ場所に新越谷の駅があり、便利です。 改札直結しているヴァリアというショッピング施設もあるので、乗り換えついでに買い物もできます。 スタバもあるので、とても嬉しい駅です。 急行も停まるので、使いやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】東京の目立たない駅よりは全然栄えてます。ルミネなどもあるので、軽く買い物をしたい時でも直ぐに立ち寄れますし、飲食店も割と多いので何かと楽です。 東京ではないので通勤の時はある程度は混みますがぎゅうぎゅうになるほどではないです。
駅前によく夜のお店の人たちが客引きをしています。少し怖いです。治安が悪いのか、よくバイクの集団がウロウロしててうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】東京の目立たない駅よりは全然栄えてます。ルミネなどもあるので、軽く買い物をしたい時でも直ぐに立ち寄れますし、飲食店も割と多いので何かと楽です。 東京ではないので通勤の時はある程度は混みますがぎゅうぎゅうになるほどではないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフピア新越谷プレジールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 西 58.25㎡ 11.73㎡ 4,280万円 243万円
2023年10月 7階 2LDK 西 58.25㎡ 11.73㎡ 4,480万円 254万円
2023年8月 5階 3LDK 南 75.06㎡ 不明 4,380万円 193万円
2023年3月 7階 西 71.07㎡ 21.53㎡ 4,680万円 218万円
2022年11月 7階 3LDK 西 71.07㎡ 21.53㎡ 4,860万円 226万円
SALES HISTORY
ライフピア新越谷プレジールの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.25㎡

    • バルコニー面積

      11.73㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      243万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.25㎡

    • バルコニー面積

      11.73㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      254万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      193万円

2023年3月

    • 7階

    • 西

    • 専有面積

      71.07㎡

    • バルコニー面積

      21.53㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      218万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.07㎡

    • バルコニー面積

      21.53㎡

    • 販売価格

      4,860万円

    • 坪単価

      226万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライフピア新越谷プレジールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライフピア新越谷プレジールの売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフピア新越谷プレジールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 3LDK 南西 71.07㎡ 145,000円 6,745円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年3月 6階 1LDK 南 53.5㎡ 100,000円 6,179円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2017年10月 6階 1LDK 南 53.5㎡ 100,000円 6,179円 10,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフピア新越谷プレジールの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.07㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,745円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.07㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.07㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライフピア新越谷プレジールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライフピア新越谷プレジールの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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