MANSION LIBRARY

エフローレ新越谷スタシオン

エフローレ新越谷スタシオンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線
    「南越谷」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷2丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2004年4月

  • 間取り

    1SSLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,962万円

    170.2万円/坪

    ～

    4,207万円

    180.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,494円/坪

    ～

    16.7万円

    7,178円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エフローレ新越谷スタシオンを当社で売却するメリット

エフローレ新越谷スタシオンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4085万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】この駅はJR武蔵野線の南越谷駅とも乗り換えが可能です。 周辺の商業施設としては『越谷ヴァリエ』がとてもおすすめな商業施設になります。 1Fに食品売り場があり夕飯のおかずと食材で言うと肉と野菜と魚が売っていて マツモトキヨシもあるので日用品の買い物も困りません。それらの店舗は5の付く日にはポイント5倍デーをしているので東武カードを作ってポイントを貯めるのも良いです。 あと2F3Fにはファッションや日用雑貨、本屋とCDショップもあり不定期ですが10倍デーもしているので とてもお勧めです。 家で食べるのが面倒であれば4F5Fに行けば、レストランもあります。 その為、この駅周辺に住むならこの『越谷ヴァリエ』をとてもおすすめします。
接続する武蔵野線は遅延が多く、尚且つ本数が少ないので少し不便です。 また新越谷駅東口は駅前通りを歩くと風俗店があるので明るい所ではあるのですが、少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】この駅はJR武蔵野線の南越谷駅とも乗り換えが可能です。 周辺の商業施設としては『越谷ヴァリエ』がとてもおすすめな商業施設になります。 1Fに食品売り場があり夕飯のおかずと食材で言うと肉と野菜と魚が売っていて マツモトキヨシもあるので日用品の買い物も困りません。それらの店舗は5の付く日にはポイント5倍デーをしているので東武カードを作ってポイントを貯めるのも良いです。 あと2F3Fにはファッションや日用雑貨、本屋とCDショップもあり不定期ですが10倍デーもしているので とてもお勧めです。 家で食べるのが面倒であれば4F5Fに行けば、レストランもあります。 その為、この駅周辺に住むならこの『越谷ヴァリエ』をとてもおすすめします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 00:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】浦和から大宮に出て新幹線を使える、越谷レイクタウンが近い、東武線も使えるなどの利便性があります。駅前で日常の買い物は済ますことができ、交通費を買い物に使うというケースは少なめです。
武蔵野線の本数があまり多くなく、東京に行く場合でも新越谷まわりで大手町乗り換えのほうが近いなど、やや使い勝手が悪いです。町が発展し尽くしている感があり、大きく地価向上することがないかもしれません。
周辺環境

4.0
駅南口周辺はイオンを中心に商業施設が賑わっており、大規模ではない専門医院もいくつかあり、大きな南越谷病院もあります。静かな街で、該当も駅周辺を中心に整備されています。マンションなどが多い点も明るさの理由です。
家電販売店が商業施設の中心地にはなく反対側といった立地な所。駅前に交番がなく警察署が比較的遠い点は欠点です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
数自体が多く個人経営の店やチェーンなどバリエーション豊富です。
ガストやケンタッキーなど有名チェーンが駅からやや離れています。
暮らし・子育て

4.0
保育園や学校は駅近辺に点在しています。駅もエレベーターとエスカレーターがあります。
駅前道路がそこまで広くなく、車いすではやや不便に感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】浦和から大宮に出て新幹線を使える、越谷レイクタウンが近い、東武線も使えるなどの利便性があります。駅前で日常の買い物は済ますことができ、交通費を買い物に使うというケースは少なめです。
    周辺環境

    4.0
    駅南口周辺はイオンを中心に商業施設が賑わっており、大規模ではない専門医院もいくつかあり、大きな南越谷病院もあります。静かな街で、該当も駅周辺を中心に整備されています。マンションなどが多い点も明るさの理由です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    数自体が多く個人経営の店やチェーンなどバリエーション豊富です。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や学校は駅近辺に点在しています。駅もエレベーターとエスカレーターがあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/23 22:31
3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/23 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅から近い。コンビニや飲食店も近くにある。
駅からマンションまでの道のりに居酒屋が多いため、酔っ払いや声をかけてくる人が多い。交番があり、お巡りさんが見回ってはいるが、タイミングが悪いと治安に関して嫌な思いをする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅から近い。コンビニや飲食店も近くにある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 05:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 05:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインとの乗り換え駅なので、千葉方面や埼玉以北に住んでいる方にはたいへん重宝する駅だと思います。また、駅ビルというには少し小さく感じますが、乗り換え駅の新越谷駅側には、飲食店から雑貨まで色々なテナントが入っているので、帰り道の買い物や食事にも便利です。
南越谷駅と新越谷駅の間を乗り換える時に、一度1Fまで下がってからまた上がっていかなければならない為、もう少し負担の少なくなる連絡橋などがあれば良いなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインとの乗り換え駅なので、千葉方面や埼玉以北に住んでいる方にはたいへん重宝する駅だと思います。また、駅ビルというには少し小さく感じますが、乗り換え駅の新越谷駅側には、飲食店から雑貨まで色々なテナントが入っているので、帰り道の買い物や食事にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エフローレ新越谷スタシオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 東 64.68㎡ 5.35㎡ 3,980万円 203万円
2024年3月 5階 3LDK 南 75.1㎡ 9.9㎡ 4,180万円 184万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 75.1㎡ 9.9㎡ 4,190万円 184万円
2023年12月 2階 2LDK 東 64.68㎡ 5.35㎡ 1,980万円 101万円
2023年12月 5階 3DK 南 75.1㎡ 9.9㎡ 4,280万円 188万円
SALES HISTORY
エフローレ新越谷スタシオンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      5.35㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      203万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      184万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      184万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.68㎡

    • バルコニー面積

      5.35㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      101万円

2023年12月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
エフローレ新越谷スタシオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エフローレ新越谷スタシオンの売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エフローレ新越谷スタシオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 南 84.3㎡ 160,000円 6,274円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年8月 5階 2LDK 東 64.68㎡ 145,000円 7,411円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年5月 5階 3LDK 南 84.3㎡ 170,000円 6,666円 0円 170,000円 170,000円 0円
2020年10月 2階 3LDK 東 71.74㎡ 130,000円 5,990円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年10月 2階 3LDK 東 71.74㎡ 128,000円 5,898円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エフローレ新越谷スタシオンの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,411円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,990円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エフローレ新越谷スタシオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エフローレ新越谷スタシオンの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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