ライオンズステーションプラザ新越谷

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩4分 JR武蔵野線 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷4丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,169万円

    168.1万円/坪

    4,427万円

    178.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    6,211円/坪

    17.0万円

    6,864円/坪

  • 表面利回り

    4.52

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ライオンズステーションプラザ新越谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4298万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/04 22:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/04 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新越谷駅に対する口コミ】人身事故などで電車が止まった際、早い時間だと駅ビルなどがあるから暇潰しはしやすい立地にある。賃貸を借りたことがないから家賃はわからないが、駅ビルで買い物をしている限りはそんな極端に高かったりもしなくて普通の印象。
人身事故で運転が見合わせになると、すぐにホームが満杯になり階段どころか改札の外まで人が溢れやすい状態。強いてあげるならば、ロータリーの車の路駐が多すぎて邪魔なことが多い。
周辺環境

4.0

駅ビルがあるので、雑貨や会食なども済ませやすい。 数分歩くことにはなるが、病院やクリニックなどもあり比較的利用はしやすい。日中は比較的キャッチや怖い風貌の人もいないし、人通りもそこそこあるから安心して歩ける。
夕方以降、夜に近くなればなるほどキャバクラのキャッチが今の時代でもちらほらといてしつこく声をかけてくるのがいや。夕方以降になると駅前にもキャッチがいるし、見た目がちょっと怖いな〜って感じるような人たちまちらほらと増えてきて人通りが少ないところは怖い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

そんなに際立って有名なお店はなかったと思うが、さっと入ろうと思えば入れるお店が結構あるから困らない。
子連れで出かけてベビーカーがあると、サイズ的にお店に入れなかったり入りにくかったりってことがある。
暮らし・子育て

2.0

強いて言えば、駅から少し歩くとビルに入っている小規模なクリニックとかが意外に多い。大きい病院がパンクして受診できない時に助かる。
駅周辺は公園などもなく、交通量など多いし、飲屋街が近くにあるからあまり子育てには向かない環境かなと感じている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新越谷駅に対する口コミ】人身事故などで電車が止まった際、早い時間だと駅ビルなどがあるから暇潰しはしやすい立地にある。賃貸を借りたことがないから家賃はわからないが、駅ビルで買い物をしている限りはそんな極端に高かったりもしなくて普通の印象。
    周辺環境

    4.0

    駅ビルがあるので、雑貨や会食なども済ませやすい。 数分歩くことにはなるが、病院やクリニックなどもあり比較的利用はしやすい。日中は比較的キャッチや怖い風貌の人もいないし、人通りもそこそこあるから安心して歩ける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    そんなに際立って有名なお店はなかったと思うが、さっと入ろうと思えば入れるお店が結構あるから困らない。
    暮らし・子育て

    2.0

    強いて言えば、駅から少し歩くとビルに入っている小規模なクリニックとかが意外に多い。大きい病院がパンクして受診できない時に助かる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 00:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】移動する際に目的地に京浜東北線などよりもはやく到着することができるとおもいます。また、乗り換えできる駅にたくさんつながっているのである程度どこにでも行けると思います。昼ごろは椅子に座れるとおもいます。
朝は通勤や通学に使う人が多いので混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新越谷駅に対する口コミ】移動する際に目的地に京浜東北線などよりもはやく到着することができるとおもいます。また、乗り換えできる駅にたくさんつながっているのである程度どこにでも行けると思います。昼ごろは椅子に座れるとおもいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインへの乗り換えが徒歩2分で可能。 イオンと商業施設ヴァリエがあるため、買物が容易。 ドラッグストアも駅周辺に2件ある。 街灯が多いため明るい。 交番が近くにあり、警察官が見回りをよくしている。 越谷レイクタウンへ1駅で行ける。
電車はとても混雑する。 飲み屋が多いため、女性は絡まれることがたまにある。 パチンコ屋が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインへの乗り換えが徒歩2分で可能。 イオンと商業施設ヴァリエがあるため、買物が容易。 ドラッグストアも駅周辺に2件ある。 街灯が多いため明るい。 交番が近くにあり、警察官が見回りをよくしている。 越谷レイクタウンへ1駅で行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しかまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/11/19 15:55
しかまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/11/19 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅が近いが近く学校が近いのは便利な所又、コンビにや公共機関もあるのがいいです。
駅が近い為か夜になるとちょっと治安が悪くなる様な所、後は特に無いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅が近いが近く学校が近いのは便利な所又、コンビにや公共機関もあるのがいいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ新越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南東 75.4㎡ 8.18㎡ 3,800万円 167万円
2024年2月 10階 3LDK 南東 75.4㎡ 8.18㎡ 3,980万円 175万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 83.24㎡ 12.87㎡ 4,898万円 195万円
2022年4月 9階 3LDK 南東 81.8㎡ 10.91㎡ 3,400万円 137万円
2022年2月 9階 3LDK 81.8㎡ 10.91㎡ 4,000万円 162万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ新越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      8.18㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      167万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      8.18㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      175万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.24㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      4,898万円

    • 坪単価

      195万円

2022年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      137万円

2022年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ新越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ新越谷の売買相場 緑線 = 越谷市南越谷の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ新越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 3SLDK 69.35㎡ 130,000円 6,197円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2021年9月 2階 3LDK 69.35㎡ 130,000円 6,197円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2016年1月 8階 3LDK 77.28㎡ 133,000円 5,689円 0円 133,000円 0円 0円
2014年2月 8階 3LDK 77.28㎡ 133,000円 5,689円 0円 133,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ新越谷の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,197円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,197円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.8㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,689円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.8㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,689円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ新越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ新越谷の賃料相場 緑線 = 越谷市南越谷の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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