MANSION LIBRARY

ザウインベル新越谷

ザウインベル新越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷4丁目8番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,653万円

    174.9万円/坪

    ～

    4,941万円

    185.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザウインベル新越谷を当社で売却するメリット

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4797万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/02 12:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/02 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン新越谷駅、ＪＲ武蔵野線南越谷駅の両駅から徒歩３～４分。国道４号バイパスまで、車で３分と非常に交通アクセスが良い。
大きなデメリットはないが、スカイツリーラインの快速・特急停車駅ではないのが残念。
周辺環境

4.0
各種商業施設が豊富で、人通りが多いため治安も心配はない。
周辺は大規模マンションが多く、南面棟の景観は少ない。（西面棟は眺望が良い）
外観・共用部

5.0
管理が行き届いており、常駐管理人以外に専門清掃係もおり、清掃も含めた管理はとても良い。宅配ボックス、オートロック、バリアフリー斜路設置。 全出入り口・エレベーターに監視カメラ設置済でセキュリティー対策も十分ある。 駐車場は立体駐車が約７０台分あり、最近は数台分の空きがある場合が多い。
下層階の冬季日照が不足していることもあって、植栽がまばらで高級感がない。（現在対応策検討中）
お部屋の仕様・設備

4.0
南面棟7階以上、西面棟4階以上（１０階建て）の日照は十分。大規模修繕計画が長短期ともに、専門家（居住者）も含めた、常設委員会で検討、実施されている。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏にスーパーマーケットが４店（ベルクス・カスミ・イオン・ヤオコー）、自転車等で利用可能範囲に合計8店（ベルク・ヨークマート等）あり、物価が非常に安い。 駅が近く、駅ビル（ヴァリエ）等の商業施設には飲食店、生鮮食料品店、書店等豊富に出店されている。 コンビニも徒歩圏に６～７店（ファミリーマート、サンクス、７/11、ローソンなど）ある。
帰宅ラッシュ時には乗り換えの人もいるため、駅ビル等はかなり混雑する。
暮らし・子育て

4.0
南越谷小学校は徒歩１分。幼稚園・保育所数も多い。交通の便が良いので、都内等の私立学校への通学経験者も多い。 徒歩圏に、各種診療所が数多くあり、独協大学病院も近い。
駅に近いので、病院等は非常に混雑する。大学病院への救急車のサイレンが、（深夜は）遠く聞こえることが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン新越谷駅、ＪＲ武蔵野線南越谷駅の両駅から徒歩３～４分。国道４号バイパスまで、車で３分と非常に交通アクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    各種商業施設が豊富で、人通りが多いため治安も心配はない。
    外観・共用部

    5.0
    管理が行き届いており、常駐管理人以外に専門清掃係もおり、清掃も含めた管理はとても良い。宅配ボックス、オートロック、バリアフリー斜路設置。 全出入り口・エレベーターに監視カメラ設置済でセキュリティー対策も十分ある。 駐車場は立体駐車が約７０台分あり、最近は数台分の空きがある場合が多い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南面棟7階以上、西面棟4階以上（１０階建て）の日照は十分。大規模修繕計画が長短期ともに、専門家（居住者）も含めた、常設委員会で検討、実施されている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏にスーパーマーケットが４店（ベルクス・カスミ・イオン・ヤオコー）、自転車等で利用可能範囲に合計8店（ベルク・ヨークマート等）あり、物価が非常に安い。 駅が近く、駅ビル（ヴァリエ）等の商業施設には飲食店、生鮮食料品店、書店等豊富に出店されている。 コンビニも徒歩圏に６～７店（ファミリーマート、サンクス、７/11、ローソンなど）ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    南越谷小学校は徒歩１分。幼稚園・保育所数も多い。交通の便が良いので、都内等の私立学校への通学経験者も多い。 徒歩圏に、各種診療所が数多くあり、独協大学病院も近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/24 18:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/24 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】新越からの乗り換えが駅の目の前でとてもらく物価はすこしたかいかもです北越谷や越谷とくらべて
強いて言えばコンビニが少し狭い気がします！スーパーを駅近くで見かけたことがないのでイオンまで行かないとありません
周辺環境

5.0
目の前の新越にはバリエがあり買い物がとても便利大人の目は多いため安心かもしれないまた公園がある
周りにパチンコ屋などがあって少しあぶない駅で危ない演説をしている人がいたため悪影響
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
丸亀製麺やたくさんの食べ物屋さんがあり選び放題である
強いて言うなら近くにステーキガストか焼肉屋が欲しいです
暮らし・子育て

5.0
交通の便は本当にいいので住みやすいと思う
飲み屋などが沢山あるため騒音がすごそうである

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】新越からの乗り換えが駅の目の前でとてもらく物価はすこしたかいかもです北越谷や越谷とくらべて
    周辺環境

    5.0
    目の前の新越にはバリエがあり買い物がとても便利大人の目は多いため安心かもしれないまた公園がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    丸亀製麺やたくさんの食べ物屋さんがあり選び放題である
    暮らし・子育て

    5.0
    交通の便は本当にいいので住みやすいと思う
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いわしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/18 22:31
いわしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/18 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】ヴァリエがあり、大変便利です。飲食店も多くあります。駅までフラットアプローチで二路線使えます。
飲食店が多いですが、飲み屋も多く気にされるかたはいるかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】ヴァリエがあり、大変便利です。飲食店も多くあります。駅までフラットアプローチで二路線使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 21:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新越谷駅に対する口コミ】地下なので天気に左右されず冬はあたたかく夏は寒くて過ごしやすい。ホームも縦長なのでそこまで混み合うこともなく、エスカレーターなど完備しているのでベビーカーを持ってるお母さんでも過ごしやすい駅だと思います。
エスカレーターがたまに点検で止まっていたり工事で止まっていることがあるので、長い階段を登り降りできる気力がないときは大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新越谷駅に対する口コミ】地下なので天気に左右されず冬はあたたかく夏は寒くて過ごしやすい。ホームも縦長なのでそこまで混み合うこともなく、エスカレーターなど完備しているのでベビーカーを持ってるお母さんでも過ごしやすい駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ケンケンさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/12/15 11:48
ケンケンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/12/15 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築20年を超える物件であるが、エントランスなどの共有部分についても、管理が行き届いているのか、あまり古さを感じない。
駐車場は、機械式で高さ制限があり、常時空きがあるのはよいが、考え方をかえるともったいない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築20年を超える物件であるが、エントランスなどの共有部分についても、管理が行き届いているのか、あまり古さを感じない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線の南越谷駅がすぐ側にあることもあり、地域最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンまで1駅で行けるところがとても魅力的です。ターミナル駅である大宮や上野までも30分前後で行けるため、とても住みやすい街になっています。
新越谷駅周辺は商業施設やお店が多いものの、少し駅から離れてしまうとコンビニや小さなスーパーしかないという点があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線の南越谷駅がすぐ側にあることもあり、地域最大級のショッピングモールである越谷レイクタウンまで1駅で行けるところがとても魅力的です。ターミナル駅である大宮や上野までも30分前後で行けるため、とても住みやすい街になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザウインベル新越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南西 84.87㎡ 9.7㎡ 4,980万円 194万円
2024年1月 1階 3LDK 南 84.87㎡ 不明 4,880万円 190万円
2023年2月 2階 4LDK 西 85.97㎡ 18.26㎡ 4,280万円 165万円
2023年1月 8階 3LDK 南東 87.92㎡ 10㎡ 4,680万円 176万円
2023年1月 8階 3LDK 南東 87.92㎡ 10㎡ 4,780万円 180万円
SALES HISTORY
ザウインベル新越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.87㎡

    • バルコニー面積

      9.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      194万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      190万円

2023年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.97㎡

    • バルコニー面積

      18.26㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      165万円

2023年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.92㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      176万円

2023年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.92㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザウインベル新越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザウインベル新越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ザウインベル新越谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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