レクセルマンション新越谷

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南越谷」駅 徒歩6分 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
    「新越谷」駅 徒歩6分 JR武蔵野線 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷1丁目2925番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,578万円

    129.2万円/坪

    2,737万円

    137.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    6,052円/坪

    13.3万円

    6,689円/坪

  • 表面利回り

    5.74

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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レクセルマンション新越谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2658万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

RIRINさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/05/14 09:07
RIRINさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/05/14 09:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南越谷駅に対する口コミ】東武線の新越谷から概ね7、8分の距離と非常に好立地な場所にあります。新越谷のすぐ近くには武蔵野線の南越谷もありますので2路線使えるのも便利です。
周辺環境

4.0

周囲は駅区間が短い為、新越谷と蒲生の駅周囲の商店がまだ多少続く地域です。多少他より人通りが多かったりうるさい場所もありますが買い物には非常に便利です。
外観・共用部

4.0

駅からそこまで遠くも無いにもかかわらず、大規模な平面駐車場があります。5000円で利用できる為気軽ですし助かりますね。 全体的に開放的な造りをしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

よくある一般的なファミリー間取りだと思います。各部屋に押入れもあり収納面では問題なし。脱衣所は特に広めで使いやすいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

新越谷駅から近いため、すぐ裏手にダイエーがあるのでとても助かります。その手前にはローソンストア100も出来たので自炊する方には言う事無しの環境でしょう。
暮らし・子育て

4.0

周囲は線路や駅に囲まれた場所なので遊び場などが限定されますが、学校や病院などが近く設備環境が非常に良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南越谷駅に対する口コミ】東武線の新越谷から概ね7、8分の距離と非常に好立地な場所にあります。新越谷のすぐ近くには武蔵野線の南越谷もありますので2路線使えるのも便利です。
    周辺環境

    4.0

    周囲は駅区間が短い為、新越谷と蒲生の駅周囲の商店がまだ多少続く地域です。多少他より人通りが多かったりうるさい場所もありますが買い物には非常に便利です。
    外観・共用部

    4.0

    駅からそこまで遠くも無いにもかかわらず、大規模な平面駐車場があります。5000円で利用できる為気軽ですし助かりますね。 全体的に開放的な造りをしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    よくある一般的なファミリー間取りだと思います。各部屋に押入れもあり収納面では問題なし。脱衣所は特に広めで使いやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    新越谷駅から近いため、すぐ裏手にダイエーがあるのでとても助かります。その手前にはローソンストア100も出来たので自炊する方には言う事無しの環境でしょう。
    暮らし・子育て

    4.0

    周囲は線路や駅に囲まれた場所なので遊び場などが限定されますが、学校や病院などが近く設備環境が非常に良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/14 21:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/14 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南越谷駅に対する口コミ】他線との乗り換えがすぐにできる。急行、準急、各駅がとまる。住宅街の中にスーパーもあり、暮らしやすい
ホームから改札階までのエレベーターが来るのが遅い駅構内のスーパーは価格が少し高い。駅前の賃貸は高め。
周辺環境

3.0

駅の同じ建物内で食品から日曜品、洋服、雑貨が買える。駅周辺に警察が巡回していることが多く、交番も近い。
一部のエリアのお店が閉店することが多い。飲み屋さんが多く、どの時間帯も治安は悪い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅構内に安めの飲食店が多く、持ち帰り可能な店が多い
うどん屋さんは一度出口を出て回らなければならない。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に託児施設が多く、急用時の預かりが可能な託児施設がある。
駅周辺に飲み屋さんが多いため、駅周辺は子どもの住む環境として治安が悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南越谷駅に対する口コミ】他線との乗り換えがすぐにできる。急行、準急、各駅がとまる。住宅街の中にスーパーもあり、暮らしやすい
    周辺環境

    3.0

    駅の同じ建物内で食品から日曜品、洋服、雑貨が買える。駅周辺に警察が巡回していることが多く、交番も近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅構内に安めの飲食店が多く、持ち帰り可能な店が多い
    暮らし・子育て

    4.0

    駅周辺に託児施設が多く、急用時の預かりが可能な託児施設がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/10 09:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/10 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南越谷駅に対する口コミ】駅はそれほど大きくありません。 駅の外にはたくさんのお店があります。 あらゆる種類のビジネスが集まる高層ビルもあります。 食べ物、服、レストランから。 食べ物を見つけるために遠くまで行く必要はありません。 その上、多くのレストラン、薬局、そして大きなスーパーマーケットもあります。 本当に便利です。
トイレはちょっと狭いです。朝でも人がいっぱい集まっています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南越谷駅に対する口コミ】駅はそれほど大きくありません。 駅の外にはたくさんのお店があります。 あらゆる種類のビジネスが集まる高層ビルもあります。 食べ物、服、レストランから。 食べ物を見つけるために遠くまで行く必要はありません。 その上、多くのレストラン、薬局、そして大きなスーパーマーケットもあります。 本当に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線と東武伊勢崎線が交差する駅であり、大変栄えています。駅ビルもあり、一階がお惣菜等の食べ物関係の店が入っていますが、デパ地下並においしいものを提供しています。また、三階にはこの界隈で一番大きな書店もあります。
賑わっている分、駅前は暮らすには騒々しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線と東武伊勢崎線が交差する駅であり、大変栄えています。駅ビルもあり、一階がお惣菜等の食べ物関係の店が入っていますが、デパ地下並においしいものを提供しています。また、三階にはこの界隈で一番大きな書店もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション新越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 3LDK 67.17㎡ 8.55㎡ 3,498万円 172万円
2022年12月 1階 3LDK 67.17㎡ 8.55㎡ 2,680万円 132万円
2019年11月 7階 3LDK 65.98㎡ 8.4㎡ 2,200万円 110万円
2019年5月 7階 3LDK 65.98㎡ 8.4㎡ 2,490万円 125万円
2019年3月 7階 3LDK 62.92㎡ 8.4㎡ 2,490万円 131万円
SALES HISTORY
レクセルマンション新越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.17㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      172万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.17㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      132万円

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.98㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      110万円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.98㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      125万円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.92㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      131万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクセルマンション新越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクセルマンション新越谷の売買相場 緑線 = 越谷市南越谷の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション新越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 2SLDK 74.18㎡ 135,000円 6,016円 13,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年4月 3階 2LDK 74.18㎡ 145,000円 6,462円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年2月 3階 1SLDK 74.18㎡ 132,000円 5,882円 10,000円 132,000円 0円 0円
2018年3月 2階 2LDK 西 60.39㎡ 100,000円 5,474円 9,000円 200,000円 0円 0円
2018年3月 3階 1SLDK 74.18㎡ 139,000円 6,194円 3,000円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション新越谷の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.92㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,016円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.92㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,462円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.92㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      5,882円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.92㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,474円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.92㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,194円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レクセルマンション新越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクセルマンション新越谷の賃料相場 緑線 = 越谷市南越谷の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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