ライオンズプラザ新越谷

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩8分 JR武蔵野線 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷2丁目6番53号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,309万円

    168.4万円/坪

    3,514万円

    178.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    5,971円/坪

    12.9万円

    6,600円/坪

  • 表面利回り

    4.34

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3412万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

あみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/02 20:55
あみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/02 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線南越谷駅徒歩9分東武スカイツリーライン新越谷駅徒歩9分と二駅利用可。駅周りには飲食店多し。駅ビルもあり。駅には両方共エレベーター、エスカレーター完備で車椅子、バギー利用にも便利。武蔵野線では埼京線に乗り換え便利で池袋、渋谷、新宿にも行きやすいです。また、ディズニーランドにも1時間程で、乗換なしで行けます。
二駅利用可も駅通し繋がっていない。武蔵野線、強風が吹くと遅延が見られる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線南越谷駅徒歩9分東武スカイツリーライン新越谷駅徒歩9分と二駅利用可。駅周りには飲食店多し。駅ビルもあり。駅には両方共エレベーター、エスカレーター完備で車椅子、バギー利用にも便利。武蔵野線では埼京線に乗り換え便利で池袋、渋谷、新宿にも行きやすいです。また、ディズニーランドにも1時間程で、乗換なしで行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/20 08:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/20 08:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】線が多くアクセスしやすい。南越谷駅と新越谷駅が近く利用しやすい。 スーパーや本屋が充実している。果実園やタリーズなどの都内で人気なカフェがあり利用しやすい。 近くに図書館があり、非常に便利で気に入っている。
しいてあげれば、夜の治安が悪い。 ナンパやキャッチ多い。 朝や帰りの通勤ラッシュは人が多く大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新越谷駅に対する口コミ】線が多くアクセスしやすい。南越谷駅と新越谷駅が近く利用しやすい。 スーパーや本屋が充実している。果実園やタリーズなどの都内で人気なカフェがあり利用しやすい。 近くに図書館があり、非常に便利で気に入っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/12/07 11:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/12/07 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新越谷駅に対する口コミ】快速が止まるので、都心へのアクセスがよい。南越谷駅には徒歩で行けるので乗り換えに便利です。 また、飲食店が充実しており駅周辺は賑わっています。 駅ビルもあるので、大体のお買い物や用事を済ますことができます。
外に出るまで何回も階段を降りなくてはいけないので不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新越谷駅に対する口コミ】快速が止まるので、都心へのアクセスがよい。南越谷駅には徒歩で行けるので乗り換えに便利です。 また、飲食店が充実しており駅周辺は賑わっています。 駅ビルもあるので、大体のお買い物や用事を済ますことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ新越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 64.35㎡ 10.44㎡ 3,480万円 179万円
2024年2月 4階 3LDK 75.04㎡ 14.9㎡ 3,998万円 176万円
2024年2月 2階 3LDK 64.35㎡ 10.44㎡ 3,582万円 184万円
2024年2月 5階 3LDK 60.18㎡ 9.95㎡ 3,060万円 168万円
2024年1月 2階 3LDK 64.35㎡ 10.44㎡ 3,580万円 184万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ新越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      179万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      176万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,582万円

    • 坪単価

      184万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.18㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      3,060万円

    • 坪単価

      168万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      184万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ新越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ新越谷の売買相場 緑線 = 越谷市南越谷の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ新越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 5階 3LDK 69.64㎡ 133,000円 6,313円 10,000円 133,000円 133,000円 0円
2021年7月 4階 2SLDK 60.18㎡ 125,000円 6,866円 0円 250,000円 125,000円 0円
2020年4月 4階 1LDK 50.4㎡ 85,000円 5,575円 0円 85,000円 0円 0円
2019年5月 5階 2SLDK 56.74㎡ 85,000円 4,952円 0円 85,000円 0円 0円
2019年4月 6階 2LDK 西 47.01㎡ 92,000円 6,470円 0円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ新越谷の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,313円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,866円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,575円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      6,470円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ライオンズプラザ新越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ新越谷の賃料相場 緑線 = 越谷市南越谷の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
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