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プラウド藤が丘センターマークス

プラウド藤が丘センターマークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩3分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区明が丘23番
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,362万円

    253.4万円/坪

    ～

    6,755万円

    269.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.3万円

    8,506円/坪

    ～

    23.6万円

    9,401円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド藤が丘センターマークスを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6559万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/06 11:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/06 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】電車の本数が多く、バスも沢山あり、便利。東山線は本数が多く使いやすい。 駅近の名古屋市でなく長久手市だと家賃も安い
強いて挙げれば、エスカレーター、階段が混む。強いて挙げれば坂の上のため自転車、歩きはやや疲れる。
周辺環境

5.0
スーパーなど買い物ができるところがあり、時間がつぶせる。以前より放置自転車も減り駅前が綺麗になった
トイレがもう少し綺麗だったらなお良いと思う。夜は学生の酔っ払いが多く、道が塞がれることがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
居酒屋さんやファーストフード店など充実している。
高架下の居酒屋さんはよくお店が変わっている。
暮らし・子育て

5.0
大きい公園が駅から少し歩くとある。 ベビーカーの入れる多目的トイレがある。
長い階段にはエレベーターはあるが、短い階段もありベビーカーだとやや不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】電車の本数が多く、バスも沢山あり、便利。東山線は本数が多く使いやすい。 駅近の名古屋市でなく長久手市だと家賃も安い
    周辺環境

    5.0
    スーパーなど買い物ができるところがあり、時間がつぶせる。以前より放置自転車も減り駅前が綺麗になった
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋さんやファーストフード店など充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きい公園が駅から少し歩くとある。 ベビーカーの入れる多目的トイレがある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】飲食できる場所が多いです。特に、駅前にあるたこ焼き屋さんがおすすめで中がとろっとしたたこ焼きを楽しむことが出来ます。また、成城石井があるのでちょっと高級感のあるものを食べたいときなどに便利だと思います。
ユニクロがないところです。このあたりにはユニクロがないので気軽に買いに行けません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】飲食できる場所が多いです。特に、駅前にあるたこ焼き屋さんがおすすめで中がとろっとしたたこ焼きを楽しむことが出来ます。また、成城石井があるのでちょっと高級感のあるものを食べたいときなどに便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド藤が丘センターマークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 12階 2LDK 南 91.09㎡ 22.11㎡ 6,850万円 249万円
2023年6月 12階 2LDK 南 91.09㎡ 22.11㎡ 6,900万円 250万円
2023年5月 12階 2LDK 南 91.09㎡ 22.11㎡ 7,100万円 258万円
2023年5月 12階 2LDK 南 91.09㎡ 22.11㎡ 7,300万円 265万円
2022年1月 15階 3LDK 南 84.5㎡ 12.43㎡ 6,380万円 250万円
SALES HISTORY
プラウド藤が丘センターマークスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.09㎡

    • バルコニー面積

      22.11㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      249万円

2023年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.09㎡

    • バルコニー面積

      22.11㎡

    • 販売価格

      6,900万円

    • 坪単価

      250万円

2023年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.09㎡

    • バルコニー面積

      22.11㎡

    • 販売価格

      7,100万円

    • 坪単価

      258万円

2023年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.09㎡

    • バルコニー面積

      22.11㎡

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      265万円

2022年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.5㎡

    • バルコニー面積

      12.43㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド藤が丘センターマークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド藤が丘センターマークスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区明が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド藤が丘センターマークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 12階 2LDK 南 91.09㎡ 260,000円 9,436円 10,000円 520,000円 520,000円 0円
2023年9月 12階 2LDK 南 91.09㎡ 250,000円 9,073円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2023年5月 12階 2LDK 南 91.09㎡ 260,000円 9,436円 10,000円 520,000円 520,000円 0円
2022年7月 13階 4LDK 南 90.87㎡ 200,000円 7,276円 0円 200,000円 400,000円 0円
2022年2月 15階 3LDK 南 75.71㎡ 190,000円 8,296円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド藤が丘センターマークスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.5㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      9,436円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.5㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,073円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.5㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      9,436円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.5㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,276円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.5㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド藤が丘センターマークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド藤が丘センターマークスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区明が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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