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藤ケ丘シティハウスリーフコート

藤ケ丘シティハウスリーフコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩4分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区明が丘96番
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,571万円

    164.0万円/坪

    ～

    3,792万円

    174.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,282円/坪

    ～

    15.1万円

    6,943円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤ケ丘シティハウスリーフコートを当社で売却するメリット

藤ケ丘シティハウスリーフコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3682万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅は藤ヶ丘。マックスバリューや成城石井がある。駅周辺に坂はあるがなだらか。
駅までが平坦な道ではないため、少し疲れます。
周辺環境

5.0
静かな住宅街という雰囲気。近隣にはコンビニが多いが、周辺に清水屋やアピタという大型ショッピングセンターあり。なだらかな坂沿いにいちょうの木が植えられており風情がある。
川が割と近くにあるので蚊がよく発生します。
外観・共用部

5.0
ベージュを中心とした色合いのエントランスがオシャレ。
ゴミ置き場がエントランスにやや近く設置されておりクローズ型ではないので、衛生面や外観をそこないます。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりもよく、庭も広くて、お風呂が旅館のような仕様になっているため、特別感があります。

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買い物・食事

4.0
清水屋が近いのが大きい。少し車で走るとアピタやイオンも近い。物価も高い方ではない。
大型のショッピングモール等の建物はなく、求めたものをすべて徒歩圏内で済ますのは厳しい。
暮らし・子育て

5.0
藤ヶ丘小の校区。将来的には大学も複数の大学に近く、地元から出なくても良い。
中学校は遠いです。学区内でも一番端の方になるので徒歩だと30分近くかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄り駅は藤ヶ丘。マックスバリューや成城石井がある。駅周辺に坂はあるがなだらか。
    周辺環境

    5.0
    静かな住宅街という雰囲気。近隣にはコンビニが多いが、周辺に清水屋やアピタという大型ショッピングセンターあり。なだらかな坂沿いにいちょうの木が植えられており風情がある。
    外観・共用部

    5.0
    ベージュを中心とした色合いのエントランスがオシャレ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりもよく、庭も広くて、お風呂が旅館のような仕様になっているため、特別感があります。
    買い物・食事

    4.0
    清水屋が近いのが大きい。少し車で走るとアピタやイオンも近い。物価も高い方ではない。
    暮らし・子育て

    5.0
    藤ヶ丘小の校区。将来的には大学も複数の大学に近く、地元から出なくても良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/10 12:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/10 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】バスターミナルがあり、新城や猿投温泉に行くバスが出ている 周辺は名古屋の端っこや長久手市なので家賃は若干安め
リニモへの乗り換えに長い階段を下らなくてはいけない快適に生活しようと思うと車が必要になるかも
周辺環境

3.0
駅前にファミマ、ミスド、マツキヨ、松屋などいろいろ揃っている人通りが多いので悪いことはできないのでは
飲食店は揃っているが、ショッピングをするには店が少ない飲み屋が多いので酔っ払いは多いかもしれない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
つばめパン、りんご飴の店(名前忘れた)など話題の店が多くある
特にないが、飲み屋が多いのでご飯だけの人は困るかも
暮らし・子育て

2.0
トイレが最近新しくなり、使いやすくなった
階段が多い。特にリニモへ降る階段が長く、近くに駅員もいない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】バスターミナルがあり、新城や猿投温泉に行くバスが出ている 周辺は名古屋の端っこや長久手市なので家賃は若干安め
    周辺環境

    3.0
    駅前にファミマ、ミスド、マツキヨ、松屋などいろいろ揃っている人通りが多いので悪いことはできないのでは
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    つばめパン、りんご飴の店(名前忘れた)など話題の店が多くある
    暮らし・子育て

    2.0
    トイレが最近新しくなり、使いやすくなった
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分県内の飲食店が多い。 （マクドナルド、ミスタードーナツ、たこ焼き屋、鯛焼き屋、ドトール、スターバックス、サイゼリア、31アイスなど） ・その他の徒歩5分圏内の商業施設 （マックスバリュー、コンビニ3件、ジャンカラ、JOYJOY、マツモトキヨシ） ・名古屋まで乗り換え無しで行ける。（約30分） ・終点なので必ず地下鉄は座れる。 ・徒歩5分ほどでリニモにも乗り換えられ長久手イオンやikeaなどへ行ける。 ・桜の木が駅周辺に沢山あり桜の季節はとてもきれい。
・車やバスに乗らないと行きづらい場所 （警察署、職業安定所、大きめの公園、ホームセンターなど） 学生のバス待ちで毎朝行列ができている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分県内の飲食店が多い。 （マクドナルド、ミスタードーナツ、たこ焼き屋、鯛焼き屋、ドトール、スターバックス、サイゼリア、31アイスなど） ・その他の徒歩5分圏内の商業施設 （マックスバリュー、コンビニ3件、ジャンカラ、JOYJOY、マツモトキヨシ） ・名古屋まで乗り換え無しで行ける。（約30分） ・終点なので必ず地下鉄は座れる。 ・徒歩5分ほどでリニモにも乗り換えられ長久手イオンやikeaなどへ行ける。 ・桜の木が駅周辺に沢山あり桜の季節はとてもきれい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤ケ丘シティハウスリーフコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 3LDK 南 74.16㎡ 15㎡ 3,180万円 142万円
2022年6月 2階 3LDK 南 74.16㎡ 15㎡ 3,380万円 151万円
2022年4月 2階 3LDK 南 74.16㎡ 15㎡ 3,480万円 155万円
2022年3月 2階 3LDK 南 74.16㎡ 15㎡ 3,780万円 169万円
2022年1月 2階 3LDK 南 74.16㎡ 15㎡ 3,980万円 177万円
SALES HISTORY
藤ケ丘シティハウスリーフコートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      142万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      151万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      155万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      169万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤ケ丘シティハウスリーフコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤ケ丘シティハウスリーフコートの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区明が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤ケ丘シティハウスリーフコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 4LDK 南 97.07㎡ 168,000円 5,721円 12,000円 336,000円 168,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南 74.16㎡ 145,000円 6,464円 0円 290,000円 145,000円 0円
2021年2月 2階 3LDK 南 74.16㎡ 149,000円 6,642円 0円 0円 149,000円 298,000円
2021年2月 2階 3LDK 南 74.16㎡ 153,000円 6,820円 0円 0円 306,000円 306,000円
2018年2月 2階 3LDK 南 74.16㎡ 145,000円 6,464円 0円 0円 145,000円 145,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤ケ丘シティハウスリーフコートの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      5,721円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,642円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      298,000円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,820円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      306,000円

    • 保証金

      306,000円

2018年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      145,000円

更新日：

RENT TRANSITION
藤ケ丘シティハウスリーフコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤ケ丘シティハウスリーフコートの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区明が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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