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ローレルコート藤が丘フェスタ

ローレルコート藤が丘フェスタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩2分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区明が丘117番
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,548万円

    215.8万円/坪

    ～

    5,891万円

    229.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    6,441円/坪

    ～

    18.3万円

    7,119円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローレルコート藤が丘フェスタを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5720万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/02 22:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/02 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の始発駅ということで、通勤時間でもほぼ座れる。沿線上には栄、名古屋、今池などの主要な駅がある。ほとんど利用しないがリニモにも乗り換え可能。名古屋や豊田のベッドタウンであり、インターも近く良い。
名古屋駅まで停車駅が多く、30分弱の時間が掛かる。土地の値段、賃料相場は高いと感じられる。
周辺環境

5.0
成城石井やSTARBUCKSなど大手所が入っている施設が駅前にある。駅前なの交番はあるが、役に立っているかは不明。
駅前のマックスバリューは、いつも混雑している。浮浪者などは見ない。たまに五月蝿いバイクが走るくらい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
McDonald's、ミスタードーナッツ、松屋、サーティーワンアイスクリーム、たこ焼き屋、ドトール、なんでもある。
どこも人が多く、ゆっくり落ち着いくは難しいように感じる。
暮らし・子育て

4.0
学校などは多いも思う。子育て世代も多く、割りと富裕層が多い。
田舎に比べると、やはり公園は狭い。交通量も多いところが多々あるため注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の始発駅ということで、通勤時間でもほぼ座れる。沿線上には栄、名古屋、今池などの主要な駅がある。ほとんど利用しないがリニモにも乗り換え可能。名古屋や豊田のベッドタウンであり、インターも近く良い。
    周辺環境

    5.0
    成城石井やSTARBUCKSなど大手所が入っている施設が駅前にある。駅前なの交番はあるが、役に立っているかは不明。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    McDonald's、ミスタードーナッツ、松屋、サーティーワンアイスクリーム、たこ焼き屋、ドトール、なんでもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校などは多いも思う。子育て世代も多く、割りと富裕層が多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】このあたりは、店の入れ替わりが激しいところが魅力です。さまざまなお店が入れ替わり開店するので、新しいものすきな人だったらかなり気に入ると思います。逆に、昔ながらのところもあって、そのアンバランスなところが面白いです。
電車が通っているので、住んでいるところによっては遠回りになることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】このあたりは、店の入れ替わりが激しいところが魅力です。さまざまなお店が入れ替わり開店するので、新しいものすきな人だったらかなり気に入ると思います。逆に、昔ながらのところもあって、そのアンバランスなところが面白いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルコート藤が丘フェスタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 8階 2LDK 南 73.15㎡ 12.59㎡ 4,640万円 210万円
2022年6月 8階 2LDK 南 73.15㎡ 12.59㎡ 4,850万円 219万円
2020年7月 11階 3LDK 南 83.96㎡ 13.04㎡ 4,980万円 196万円
2020年6月 11階 3LDK 南 83.96㎡ 13.04㎡ 5,480万円 216万円
2020年5月 11階 3LDK 南 83.96㎡ 13.04㎡ 5,600万円 220万円
SALES HISTORY
ローレルコート藤が丘フェスタの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      12.59㎡

    • 販売価格

      4,640万円

    • 坪単価

      210万円

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      12.59㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      219万円

2020年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.96㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      196万円

2020年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.96㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      216万円

2020年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.96㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローレルコート藤が丘フェスタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート藤が丘フェスタの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区明が丘の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルコート藤が丘フェスタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 4LDK 南 83.96㎡ 135,000円 5,315円 0円 270,000円 135,000円 0円
2023年9月 8階 4LDK 南 83.96㎡ 150,000円 5,906円 0円 300,000円 150,000円 0円
2023年6月 8階 4LDK 南 83.96㎡ 158,000円 6,221円 10,000円 316,000円 158,000円 0円
2023年4月 11階 3LDK 南 73.15㎡ 185,000円 8,360円 0円 370,000円 185,000円 0円
2022年3月 8階 4LDK 南 83.96㎡ 158,000円 6,221円 10,000円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルコート藤が丘フェスタの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,315円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,221円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.96㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,221円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ローレルコート藤が丘フェスタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート藤が丘フェスタの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区明が丘の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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