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パークホームズ清澄白河

パークホームズ清澄白河を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線
    「清澄白河」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「門前仲町」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「東京」駅 バス20分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都江東区佐賀2丁目10番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ清澄白河周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,512万円

    407.2万円/坪

    ～

    7,977万円

    432.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    11,396円/坪

    ～

    23.2万円

    12,596円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ清澄白河を当社で売却するメリット

パークホームズ清澄白河の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7745万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

machikumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/14 21:42
machikumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/14 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅の水天宮前駅は半蔵門線を利用すれば、大手町や表参道、渋谷まですぐで、とても便利です。半蔵門線は朝は混んでいるとはいえ、東西線や山手線ほどでないのもいいです。水天宮前駅からTCATにも直結しているので、成田空港、羽田空港にもアクセス抜群です。
特に大きなデメリットはありませんが、強いてあげれば、もっと大型スーパーがあると便利だなと思います。まいばすけっととか、コンビニの類はたくさんあります。ただ都心部には大型スーパーなんてないのは当たり前ですね。
周辺環境

5.0
マンションの周辺は以前は倉庫街だったようですが、近年倉庫が取り壊され、マンションに建て替えられており、雰囲気がよくなってきています。マンションのすぐ横に隅田川が流れているのですが、川沿いの隅田川テラスから見える高層マンション群や、スカイツリーは絶景で、うっとりするほどです。よくテレビの撮影もされています。
マンションから徒歩1分ほどのところにセブンイレブンがあるものの、それ以外は駅周辺に行くまでお店らしきものはひとつもありません。ただそれがゆえ、静かでよい環境なのかもしれません。
外観・共用部

3.0
共用部はシンプルな作りで、いつも清潔に保たれています。1階にはマンション住民専用のウォーターサーバーが置いてあるのが何気に便利です。
マンションに囲まれるように中庭があるのですが、そこにいると、よく子供の声が響いて聞こえます。 外観は三井のマンションにしては、ちょっと安っぽいかなと思うことも。洗濯物などがベランダにぶら下がっているのが、外から見えるのがその原因の一つだと思いますが、あれは何とかしてほしいものです。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋のつくりはなかなかしっかりしていていいと思います。食洗器も標準でついているので便利です。

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買い物・食事

5.0
徒歩だと15分程度、自転車だと5分程度かかりますが、清澄白河や門前仲町駅まで行くと、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど日常に必要なお店がそろいます。水天宮前付近より使えるお店が多いです。
上記の通り、近くのスーパーまで徒歩15分近くかかるので、荷物が多い時などちょっと遠いと感じます。
暮らし・子育て

5.0
マンションの宣伝文句に、明治小学校校区とあるように、人気の学区のようです。病院は近隣に多数あります。
幼稚園は一番近くても徒歩で15分強かかるので、子供の足だともっとかかります。よって自転車必須です。保育園も同様です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅の水天宮前駅は半蔵門線を利用すれば、大手町や表参道、渋谷まですぐで、とても便利です。半蔵門線は朝は混んでいるとはいえ、東西線や山手線ほどでないのもいいです。水天宮前駅からTCATにも直結しているので、成田空港、羽田空港にもアクセス抜群です。
    周辺環境

    5.0
    マンションの周辺は以前は倉庫街だったようですが、近年倉庫が取り壊され、マンションに建て替えられており、雰囲気がよくなってきています。マンションのすぐ横に隅田川が流れているのですが、川沿いの隅田川テラスから見える高層マンション群や、スカイツリーは絶景で、うっとりするほどです。よくテレビの撮影もされています。
    外観・共用部

    3.0
    共用部はシンプルな作りで、いつも清潔に保たれています。1階にはマンション住民専用のウォーターサーバーが置いてあるのが何気に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋のつくりはなかなかしっかりしていていいと思います。食洗器も標準でついているので便利です。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩だと15分程度、自転車だと5分程度かかりますが、清澄白河や門前仲町駅まで行くと、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど日常に必要なお店がそろいます。水天宮前付近より使えるお店が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの宣伝文句に、明治小学校校区とあるように、人気の学区のようです。病院は近隣に多数あります。
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たいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/24 22:04
たいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/24 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
マンション周辺の治安は非常に良いです。水天宮駅からも清澄駅からも、夜遅くであっても安心して帰宅できます。
マンションの前の道路にタクシーやトラックがたくさん駐車しており、時折エンジンの音が気になります。ただ、窓の防音が高いため、窓を閉めていると全く気になりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    マンション周辺の治安は非常に良いです。水天宮駅からも清澄駅からも、夜遅くであっても安心して帰宅できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 22:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】間違いなく日本を代表する駅の一つです。国内外から様々な方をお迎えしていることもあり、案内表記は丁寧でわかりやすいです。 東京駅に来て、なんといってもワクワクするのは駅弁選び。ご当地グルメが網羅されており、旅行や出張前から気分が良くなります。
在来線(上野東京ライン等)のホームベルの音が、同じパターンを繰り返すので聞くのが本当に苦しいです。危険を知らせる上では良いのかもしれませんが、過剰かと感じています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】間違いなく日本を代表する駅の一つです。国内外から様々な方をお迎えしていることもあり、案内表記は丁寧でわかりやすいです。 東京駅に来て、なんといってもワクワクするのは駅弁選び。ご当地グルメが網羅されており、旅行や出張前から気分が良くなります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 17:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設や飲食店が沢山あるので電車から降りてすぐにご飯を食べることができます。歩道がかなり広く密を避けながらも移動することができるとても広い歩道があります。 そう言った面でかなり安全な駅だと思うので子供連れの方などにもかなり利用しやすい駅だと思いました。
この駅はやはり人通りが激しいためコロナ禍においては少し利用するとリスクのある駅だとおもいました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設や飲食店が沢山あるので電車から降りてすぐにご飯を食べることができます。歩道がかなり広く密を避けながらも移動することができるとても広い歩道があります。 そう言った面でかなり安全な駅だと思うので子供連れの方などにもかなり利用しやすい駅だと思いました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 04:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 04:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】国内最大級の駅である。 観光、グルメ、買い物と何をするにも不自由がない。 駅構内にあるグランスタはとても充実しており、食事や土産物など色とりどりにあふれている。 駅舎もレトロな雰囲気で景観も良く、写真撮影にはもってこい。
強いて挙げるのなら、日本最大級故、人が多すぎることかな…。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】国内最大級の駅である。 観光、グルメ、買い物と何をするにも不自由がない。 駅構内にあるグランスタはとても充実しており、食事や土産物など色とりどりにあふれている。 駅舎もレトロな雰囲気で景観も良く、写真撮影にはもってこい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/03 23:47
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/03 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
目の前は、隅田川、少し歩けば清澄公園と自然に囲まれ、東京駅や渋谷、新宿、六本木等の都心部へのアクセスも良い。tcatも近く、国内や海外への出張も便が良い。目の前の隅田川テラスからは、スカイツリーや勝どき豊洲のタワマンが臨め、都心部に住んでることを実感できる。
まだ住宅地として開拓途上なので門仲や水天宮方面まで出ないとスーパーが無い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    目の前は、隅田川、少し歩けば清澄公園と自然に囲まれ、東京駅や渋谷、新宿、六本木等の都心部へのアクセスも良い。tcatも近く、国内や海外への出張も便が良い。目の前の隅田川テラスからは、スカイツリーや勝どき豊洲のタワマンが臨め、都心部に住んでることを実感できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/29 15:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/29 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
設備がキレイ。よく管理されていると思いました。
プラントが多いので住むためのエリアではない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    設備がキレイ。よく管理されていると思いました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ清澄白河の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2SLDK 南西 77.88㎡ 5.29㎡ 11,500万円 488万円
2023年10月 13階 2LDK 南西 60.85㎡ 5.4㎡ 7,980万円 434万円
2022年11月 6階 2LDK 南東 57.37㎡ 9.09㎡ 7,280万円 419万円
2022年7月 6階 3LDK 南西 62.88㎡ 10.26㎡ 7,480万円 393万円
2022年6月 6階 3LDK 北西 60.85㎡ 5.4㎡ 6,880万円 374万円
SALES HISTORY
パークホームズ清澄白河の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.88㎡

    • バルコニー面積

      5.29㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      488万円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      434万円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.37㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      419万円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.88㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      393万円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      374万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ清澄白河の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ清澄白河の売買相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ清澄白河の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 東 65.88㎡ 225,000円 11,290円 10,000円 225,000円 450,000円 0円
2024年3月 15階 2LDK 北東 56.38㎡ 220,000円 12,899円 10,000円 220,000円 440,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 東 62.98㎡ 225,000円 11,810円 10,000円 225,000円 450,000円 0円
2024年2月 5階 2SLDK 南西 70.72㎡ 240,000円 11,219円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 南西 54.64㎡ 210,000円 12,705円 10,000円 210,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ清澄白河の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,290円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,899円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,810円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,219円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      60.85㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,705円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ清澄白河の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ清澄白河の賃料相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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