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プレセダンヒルズ門前仲町

プレセダンヒルズ門前仲町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線
    「門前仲町」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「茅場町」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線
    「八丁堀」駅 徒歩13分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都江東区佐賀1丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレセダンヒルズ門前仲町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,545万円

    382.5万円/坪

    ～

    2,702万円

    406.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    13,183円/坪

    ～

    9.6万円

    14,571円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレセダンヒルズ門前仲町を当社で売却するメリット

プレセダンヒルズ門前仲町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2624万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ゆーやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/01 23:37
ゆーやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/01 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅は複数あるので、移動はとにあく便利
どの駅でも徒歩10分以上かかるので、少し不便を感じる
周辺環境

5.0
治安は良いと思う。また隅田川を眺められるのでプラスな面である
たまに隣のマンションの工事の際は少しうるさい
外観・共用部

5.0
宅配BOXが設置されていて全体的に充実度が高い
強いていうと配達BOXの数を増やしてほしい（現状足りない場合もある）
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は快適に過ごせる作りになっているので、特に不便を感じない

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買い物・食事

3.0
近くにセブンイレブンがあるので、そこは便利
門前仲町駅まで行かないとあまり飲食店が少ない
暮らし・子育て

4.0
病院など徒歩15分圏内に揃っているし、隅田川沿いで散歩することもとても良い
偶に隅田川上に作業する船が来て部屋が揺れることがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅は複数あるので、移動はとにあく便利
    周辺環境

    5.0
    治安は良いと思う。また隅田川を眺められるのでプラスな面である
    外観・共用部

    5.0
    宅配BOXが設置されていて全体的に充実度が高い
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は快適に過ごせる作りになっているので、特に不便を感じない
    買い物・食事

    3.0
    近くにセブンイレブンがあるので、そこは便利
    暮らし・子育て

    4.0
    病院など徒歩15分圏内に揃っているし、隅田川沿いで散歩することもとても良い
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ゆーやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/31 23:50
ゆーやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/31 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
セキュリティが充実で24時間ゴミを捨てることができるがため、非常に住み心地が良いです。
隣の部屋の音がたまに聞こえたりすることがあるため、そこがネックかなと思います
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティが充実で24時間ゴミを捨てることができるがため、非常に住み心地が良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】駅周辺の大通りに店舗は非常に多くありますので、買い物には助かります。近隣には飲食店も多いと思います。 また、東西線と都営大江戸線が停車しますので、同じ駅で乗り換えが出来、便利に感じますし、都心部や千葉方面へのアクセスは良いと思います。
駅の出口が大通りであるため、車の騒音は結構気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】駅周辺の大通りに店舗は非常に多くありますので、買い物には助かります。近隣には飲食店も多いと思います。 また、東西線と都営大江戸線が停車しますので、同じ駅で乗り換えが出来、便利に感じますし、都心部や千葉方面へのアクセスは良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレセダンヒルズ門前仲町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 1K 西 22.28㎡ 3.57㎡ 2,780万円 412万円
2022年5月 6階 1K 西 22.28㎡ 3.57㎡ 2,980万円 442万円
2020年12月 3階 1K 北東 22.48㎡ 4.2㎡ 2,480万円 365万円
2019年4月 8階 1K 北西 22.28㎡ 不明 2,450万円 364万円
SALES HISTORY
プレセダンヒルズ門前仲町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.28㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      412万円

2022年5月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.28㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      442万円

2020年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.48㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      365万円

2019年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      364万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレセダンヒルズ門前仲町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレセダンヒルズ門前仲町の売買相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレセダンヒルズ門前仲町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 22.28㎡ 92,000円 13,650円 10,000円 0円 0円 92,000円
2024年4月 6階 1K 北西 20.8㎡ 92,000円 14,622円 10,000円 0円 0円 92,000円
2023年12月 7階 1K 南西 22.48㎡ 87,500円 12,867円 15,000円 0円 87,500円 0円
2023年11月 6階 1K 南東 22.48㎡ 90,000円 13,235円 15,000円 0円 90,000円 0円
2023年11月 5階 1K 北西 22.28㎡ 98,000円 14,541円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレセダンヒルズ門前仲町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.28㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,650円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      92,000円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.28㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,622円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      92,000円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.28㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      12,867円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.28㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,235円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.28㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      14,541円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレセダンヒルズ門前仲町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレセダンヒルズ門前仲町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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