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パークホームズ門前仲町リバーイースト

パークホームズ門前仲町リバーイーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「門前仲町」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「水天宮前」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線
    「八丁堀」駅 徒歩13分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「茅場町」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区佐賀1丁目8番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ門前仲町リバーイースト周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,091万円

    330.3万円/坪

    ～

    8,592万円

    350.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.0万円

    10,238円/坪

    ～

    27.7万円

    11,316円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ門前仲町リバーイーストを当社で売却するメリット

パークホームズ門前仲町リバーイーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8342万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

s.kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/14 13:32
s.kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/14 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町、茅場町、水天宮前と利用できます。 一番便利なのは、都バスの佐賀一丁目が徒歩2分くらいで、東京駅まで約10分で行けるので便利です。
門前仲町、茅場町、水天宮前は利用できるものの徒歩10分くらいかかるのでやや遠いです。
周辺環境

5.0
非常に静かです。 永代橋からのスカイツリーや月島のビューはきれいです。 隅田川沿いはランニングなどにも適していると感じています。
隅田川は近いので、過度に水害リスクを懸念される方にはおススメできないかと思います。
外観・共用部

5.0
外観・エントランスは普通です。 管理人（常勤）が非常に親切、丁寧、几帳面です。 ゴミステーションは非常にキレイです。 結果、住人のリテラシーが高まり、常時きれいな状況が保たれているんだと思います。 専有ポーチなどもきれいに使われている住人が多いと感じます。
エレベーターが1台なので、2台あると便利だなと感じますが、混雑するようなことはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
さすが三井不動産、という仕様で、細かい所に目が届いています。 天井高は高く、全面がバルコニーに面しているので、開放感があります。 トイレやお風呂場にも窓がありますし、キッチンの隣にもバルコニーがあるので、常時換気ができます。 管理費にインターネット代も含まれているので、ルーターさえ購入すれば利用できるのも好印象でした。

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買い物・食事

4.0
徒歩0分でセブンイレブン、郵便局があります。
スーパーまでは自転車がある方が良い距離ですが、徒歩5～6分くらいに肉のハナマサやマルエツがあります。
暮らし・子育て

4.0
病院は充実しています。 区役所の出張所が富岡八幡宮の所にあるので、江東区役所まで行かずに済むので便利です。
子育て世代ではないのですが、近くに学校はなさそうなので、少し遠い可能性はあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町、茅場町、水天宮前と利用できます。 一番便利なのは、都バスの佐賀一丁目が徒歩2分くらいで、東京駅まで約10分で行けるので便利です。
    周辺環境

    5.0
    非常に静かです。 永代橋からのスカイツリーや月島のビューはきれいです。 隅田川沿いはランニングなどにも適していると感じています。
    外観・共用部

    5.0
    外観・エントランスは普通です。 管理人（常勤）が非常に親切、丁寧、几帳面です。 ゴミステーションは非常にキレイです。 結果、住人のリテラシーが高まり、常時きれいな状況が保たれているんだと思います。 専有ポーチなどもきれいに使われている住人が多いと感じます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    さすが三井不動産、という仕様で、細かい所に目が届いています。 天井高は高く、全面がバルコニーに面しているので、開放感があります。 トイレやお風呂場にも窓がありますし、キッチンの隣にもバルコニーがあるので、常時換気ができます。 管理費にインターネット代も含まれているので、ルーターさえ購入すれば利用できるのも好印象でした。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩0分でセブンイレブン、郵便局があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は充実しています。 区役所の出張所が富岡八幡宮の所にあるので、江東区役所まで行かずに済むので便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もういさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/12/08 21:44
もういさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/12/08 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
全ての部屋がバルコニーに面しているまた天井高が高くハイサッシのためとても広く感じる

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全ての部屋がバルコニーに面しているまた天井高が高くハイサッシのためとても広く感じる
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線があるので、新宿、中野とどこへ行くにも気軽に行くことができます。駅前に赤札堂という中堅スーパーがあるので、買い物には困りません。商店街も、長く色々なお店があるのでとても楽しいです。成田山不動尊というお寺もあるので、お参りもできます。また、この地域ならではの『深川丼』という、アサリを使用した丼ぶり(地域飯)も美味しいですし、行列のできるカフェが数多くあります。ぜひ一度門前仲町へいらしてください。
下町ならではのオッサンが町を闊歩してます。口は悪いし、マナーも悪い。そこはいただけません。あと、水の町なので、夏は蚊が多いのでそこも注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線があるので、新宿、中野とどこへ行くにも気軽に行くことができます。駅前に赤札堂という中堅スーパーがあるので、買い物には困りません。商店街も、長く色々なお店があるのでとても楽しいです。成田山不動尊というお寺もあるので、お参りもできます。また、この地域ならではの『深川丼』という、アサリを使用した丼ぶり(地域飯)も美味しいですし、行列のできるカフェが数多くあります。ぜひ一度門前仲町へいらしてください。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ門前仲町リバーイーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 西 67.02㎡ 24.64㎡ 7,180万円 354万円
2024年2月 2階 2LDK 西 67.02㎡ 24.64㎡ 7,480万円 369万円
2022年6月 11階 3LDK 南西 78.51㎡ 17.24㎡ 7,380万円 311万円
2022年5月 11階 3LDK 南西 78.51㎡ 17.24㎡ 7,500万円 316万円
2022年4月 11階 3LDK 南西 78.51㎡ 17.24㎡ 7,680万円 323万円
SALES HISTORY
パークホームズ門前仲町リバーイーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.02㎡

    • バルコニー面積

      24.64㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      354万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.02㎡

    • バルコニー面積

      24.64㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      369万円

2022年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.51㎡

    • バルコニー面積

      17.24㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      311万円

2022年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.51㎡

    • バルコニー面積

      17.24㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      316万円

2022年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.51㎡

    • バルコニー面積

      17.24㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      323万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ門前仲町リバーイーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ門前仲町リバーイーストの売買相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ門前仲町リバーイーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 8階 3LDK 南西 71.57㎡ 220,000円 10,162円 15,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年2月 11階 2LDK 南東 60.2㎡ 200,000円 10,983円 13,000円 400,000円 200,000円 0円
2022年1月 11階 2LDK 南西 71.57㎡ 245,000円 11,316円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2019年6月 8階 2LDK 南東 60.2㎡ 172,000円 9,445円 8,000円 172,000円 172,000円 0円
2016年2月 10階 3LDK 南西 76.47㎡ 220,000円 9,511円 10,000円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ門前仲町リバーイーストの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.51㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,162円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.51㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,983円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.51㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,316円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.51㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      9,445円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.51㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,511円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ門前仲町リバーイーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ門前仲町リバーイーストの賃料相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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