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フィース水天宮前

フィース水天宮前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線
    「清澄白河」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「門前仲町」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「茅場町」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区佐賀2丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フィース水天宮前周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,456万円

    357.1万円/坪

    ～

    3,670万円

    379.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    11,798円/坪

    ～

    12.6万円

    13,039円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フィース水天宮前を当社で売却するメリット

フィース水天宮前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3563万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

社畜リーマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/23 16:29
社畜リーマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/23 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前が一番近い、次いで清澄白河、門前仲町。それぞれ10分以上はかかるがあまり気にならない。20分くらい歩くが、人形町や茅場町、八丁堀も使える。
バス乗り場がないため、何か移動するならタクシーになる。
周辺環境

5.0
治安はすこぶる良い。隅田川沿いを散歩道や清澄公園があり、工場や企業がある関係で道路幅が広い。駅周辺にはビジネスホテルがあり、居酒屋などもこじんまりとしているので、酔っ払いなども見かけない。
正直ほとんど気になることはない。騒音が多少気になるか。
外観・共用部

4.0
設備は必要最低限がそろっている。共用部は高級感ありそうな印象を受ける。
メンテナンスが行き届いていない。エレベータの壁がボロボロ。エントランスの装飾がボロボロ、ゴミもある。
お部屋の仕様・設備

3.0
屋内廊下なので、置き配を頼める、またはロッカーがあって便利。室内の設備は他の同価格帯物件よりランクが上。１Kで室内10畳あり、長方形の癖のない間取り。納戸もあって収納機能は充実している。キッチンの蛇口が引き出し延長できるのもよい。洗面と脱衣所、トイレが一体になっているが、大型の鏡付き棚があり、収納にこまらない。ドラム式洗濯機も大きくなければおける。靴置き場の収納力も十分。ペット可。総じて満足いく設備。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅から住居にくるまでに1件以上はスーパー、コンビニがある。ホームセンターもあるため、買い物に困ることはない。
商店街はないので、食料品は決まったスーパーでの買い物になるため、選択肢はすくない。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校も比較的あるので、困らなそう。公園も充実している。
隅田川があるため、ハザードマップでは注意されるエリア。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前が一番近い、次いで清澄白河、門前仲町。それぞれ10分以上はかかるがあまり気にならない。20分くらい歩くが、人形町や茅場町、八丁堀も使える。
    周辺環境

    5.0
    治安はすこぶる良い。隅田川沿いを散歩道や清澄公園があり、工場や企業がある関係で道路幅が広い。駅周辺にはビジネスホテルがあり、居酒屋などもこじんまりとしているので、酔っ払いなども見かけない。
    外観・共用部

    4.0
    設備は必要最低限がそろっている。共用部は高級感ありそうな印象を受ける。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    屋内廊下なので、置き配を頼める、またはロッカーがあって便利。室内の設備は他の同価格帯物件よりランクが上。１Kで室内10畳あり、長方形の癖のない間取り。納戸もあって収納機能は充実している。キッチンの蛇口が引き出し延長できるのもよい。洗面と脱衣所、トイレが一体になっているが、大型の鏡付き棚があり、収納にこまらない。ドラム式洗濯機も大きくなければおける。靴置き場の収納力も十分。ペット可。総じて満足いく設備。
    買い物・食事

    5.0
    駅から住居にくるまでに1件以上はスーパー、コンビニがある。ホームセンターもあるため、買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校も比較的あるので、困らなそう。公園も充実している。
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かあかあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/06 21:51
かあかあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/06 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
隅田川テラス、清澄公園近くであり、街並みが良い。
水天宮前駅および清澄白河駅からそれぞれ5-10分ほどの距離であり、比較的飲食店等は少なめ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    隅田川テラス、清澄公園近くであり、街並みが良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/23 12:12
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/23 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅までは10分ほど歩くが、景色がよく開放的。
特に無いです。少し歩けば様々な駅を利用できます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】最寄り駅までは10分ほど歩くが、景色がよく開放的。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅から徒歩2分の位置にあり、アプローチしやすいです。
水天宮駅の横なのでいつも人通りがあって騒々しいです。
周辺環境

3.0
マンションから徒歩5分の場所に水天宮があります。
居酒屋が多くあるため、夜間は酔っ払いが多くなって怖いです。
外観・共用部

3.0
エントランスにオートロックが設置されているので安心です。
部外者が勝手に駐輪場を使用しているのが迷惑です。
お部屋の仕様・設備

3.0
温水ホット便座のトイレがあるので快適に使えます。

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買い物・食事

3.0
マンションの前にミスタードーナツがあるので便利です。
大型スーパーがないので買い物が不便です。
暮らし・子育て

3.0
マンションから徒歩10分の場所に、学習院初等科があります。
生ゴミの回収が週1回しかないのが不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅から徒歩2分の位置にあり、アプローチしやすいです。
    周辺環境

    3.0
    マンションから徒歩5分の場所に水天宮があります。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにオートロックが設置されているので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    温水ホット便座のトイレがあるので快適に使えます。
    買い物・食事

    3.0
    マンションの前にミスタードーナツがあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションから徒歩10分の場所に、学習院初等科があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フィース水天宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1DK 南東 39.42㎡ 不明 4,380万円 367万円
2022年5月 7階 1K 北西 32.02㎡ 3.35㎡ 3,600万円 372万円
2021年11月 3階 1K 北西 32.02㎡ 不明 3,510万円 362万円
2020年9月 3階 1K 北 32.02㎡ 3.35㎡ 3,480万円 359万円
2019年5月 3階 1K 西 32.78㎡ 3.36㎡ 3,880万円 391万円
SALES HISTORY
フィース水天宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      367万円

2022年5月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      32.02㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      372万円

2021年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      32.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,510万円

    • 坪単価

      362万円

2020年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      32.02㎡

    • バルコニー面積

      3.35㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      359万円

2019年5月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      32.78㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      391万円

更新日：

SALES TRANSITION
フィース水天宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フィース水天宮前の売買相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フィース水天宮前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 西 32.02㎡ 117,000円 12,079円 10,000円 117,000円 117,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南東 32.15㎡ 116,000円 11,928円 12,000円 116,000円 116,000円 0円
2024年3月 4階 1DK 北東 39.6㎡ 160,000円 13,357円 0円 160,000円 160,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北西 32.02㎡ 124,000円 12,802円 5,000円 124,000円 124,000円 0円
2024年2月 5階 1DK 北西 37.8㎡ 148,000円 12,943円 0円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フィース水天宮前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      32.78㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      12,079円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      32.78㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      11,928円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      32.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      32.78㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      12,802円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      32.78㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フィース水天宮前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フィース水天宮前の賃料相場 緑線 ＝ 江東区佐賀の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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