MANSION LIBRARY

パークスクエア札幌発寒アライズコート

パークスクエア札幌発寒アライズコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「発寒」駅 徒歩2分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒九条12丁目2番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークスクエア札幌発寒アライズコート周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,370万円

    139.3万円/坪

    ～

    3,578万円

    147.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,315円/坪

    ～

    11.5万円

    4,769円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

パークスクエア札幌発寒アライズコートを当社で売却するメリット

パークスクエア札幌発寒アライズコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3474万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

北海さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/09/01 10:36
北海さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/09/01 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【発寒駅に対する口コミ】外観は極めてオーソドックスですが（市営住宅みたいと言われます^^;)、その分、奇をてらって無いので、非常に住みやすいです。3重のセキュリティはとても安心。ゲート内に駐車できるのは、大変ありがたいです。ブレスコートとの間が広く、テラスからの眺めが広々しているのが、とてもナイス。防音性も非常に良いです。
来客駐車場の少なさが残念。といっても十分な数はあり、一部不届きモノが長期間無断駐車しているのが原因なのですが。ただ最近は管理人がちゃんと仕事をしており、警告等をしてくれているので改善すると思います。近隣歩道上への違法駐車も少しありますが、住民が積極的に警察に届けて取り締まってもらっている様で、常態化はしていません。
周辺環境

5.0
駅が近い、スーパーが2件も隣接、大きな公園が近い、高速ICからさほど遠くない、地下鉄へもそれほど遠くない、JR側だけど意外と静か
コンビニが無いのが最大のデメリットでしょうか…駅も近いし、需要は高いと思うのですが。
外観・共用部

4.0
植樹が多く、手入れが行き届いています。清掃も非常にこまめにやっています。3重のセキュリティ（駐車場部分も含む）は、札幌の他のマンションでは殆ど見かけません（勿論、車上荒らしも皆無）。ペットは飼えますが、一部条件があります（共用部分を歩くときに、抱きかかえることができること）。
強いてあげれば・・・外観に面白味がない事でしょうか。でも毎日住む場所ですから、デザイナーズマンションの様な奇をてらったものよりも良いかもしれません（人によりけりだと思います）。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は最高。少し西向きの部屋なので「大丈夫か？」と思いましたが、手稲山の夕焼けが見えるという大きなメリットがありました。部屋の配置は使いやすいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
イオン、ラッキーの２大スーパーがあるので、文句なしです。ちなみにラッキーもかなり頑張っており、我が家では「魚はこっち、肉はこっち」と買うものによって使い分けています。
新興住宅街では無いものねだりなのですが、定食屋など「昔からありそうなお店」が無いのがさびしい所です。
暮らし・子育て

4.0
以前は病院の遠さが気になりましたが、少しずつ増えてきて、現在では気にならなくなりました。小学校は近いです。保育園も宮の沢駅地区を中心に、それなりに充実していると思います。
幼稚園については「発寒地区が」というより、西区そのものが「幼稚園不毛地帯」と言われてますので、市を挙げて取り組んで頂きたい。また児童用施設も札幌市はチープ。札幌市、どうにかせいという感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【発寒駅に対する口コミ】外観は極めてオーソドックスですが（市営住宅みたいと言われます^^;)、その分、奇をてらって無いので、非常に住みやすいです。3重のセキュリティはとても安心。ゲート内に駐車できるのは、大変ありがたいです。ブレスコートとの間が広く、テラスからの眺めが広々しているのが、とてもナイス。防音性も非常に良いです。
    周辺環境

    5.0
    駅が近い、スーパーが2件も隣接、大きな公園が近い、高速ICからさほど遠くない、地下鉄へもそれほど遠くない、JR側だけど意外と静か
    外観・共用部

    4.0
    植樹が多く、手入れが行き届いています。清掃も非常にこまめにやっています。3重のセキュリティ（駐車場部分も含む）は、札幌の他のマンションでは殆ど見かけません（勿論、車上荒らしも皆無）。ペットは飼えますが、一部条件があります（共用部分を歩くときに、抱きかかえることができること）。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は最高。少し西向きの部屋なので「大丈夫か？」と思いましたが、手稲山の夕焼けが見えるという大きなメリットがありました。部屋の配置は使いやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    イオン、ラッキーの２大スーパーがあるので、文句なしです。ちなみにラッキーもかなり頑張っており、我が家では「魚はこっち、肉はこっち」と買うものによって使い分けています。
    暮らし・子育て

    4.0
    以前は病院の遠さが気になりましたが、少しずつ増えてきて、現在では気にならなくなりました。小学校は近いです。保育園も宮の沢駅地区を中心に、それなりに充実していると思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
めるーにゃさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/09 12:24
めるーにゃさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/09 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【発寒駅に対する口コミ】駅前はロータリーになっていて郵便局や美容院がある。徒歩10分以内にラッキーやイオンモールがある。
駅前にコンビニがなく、小さくてもあったら便利だなと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【発寒駅に対する口コミ】駅前はロータリーになっていて郵便局や美容院がある。徒歩10分以内にラッキーやイオンモールがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/13 18:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/13 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【発寒駅に対する口コミ】・都心部まで約10分の近距離 ・駅前がロータリーになっておりタクシーに乗り換えやすい・最近はマンションが立ち並び高騰していると思うが、札幌都心部に比べると安い
・快速が止まらない ・主要地下鉄駅まで遠い(徒歩で約20分)・賃貸は相場だが、分譲となると価格は高騰している
周辺環境

5.0
・近隣に北海道で一番大きなイオンがあり便利 ・小児科・眼科・歯科など病院が近くに複数ある・治安は良い ・夜でも仕事帰りの通行人が多くいる ・お酒を飲む店が無いので酔っ払いはいない
・近くに銀行が無い。イオンまで行かないとATMが無い・交番が無い ・治安は良いが、車の交通量が多い為夜は油断出来ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
・徒歩3分のイオンに行けば、様々な飲食店がある。最近有名になったラーメン屋がある
・居酒屋などお酒をたしなめるお店が全く無い
暮らし・子育て

5.0
・徒歩２分にテニスコートや野球場もある大きな公園がある ・徒歩5分に小学校がある
・幼稚園や保育園は近くに無いのでスクールバスが主流

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【発寒駅に対する口コミ】・都心部まで約10分の近距離 ・駅前がロータリーになっておりタクシーに乗り換えやすい・最近はマンションが立ち並び高騰していると思うが、札幌都心部に比べると安い
    周辺環境

    5.0
    ・近隣に北海道で一番大きなイオンがあり便利 ・小児科・眼科・歯科など病院が近くに複数ある・治安は良い ・夜でも仕事帰りの通行人が多くいる ・お酒を飲む店が無いので酔っ払いはいない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・徒歩3分のイオンに行けば、様々な飲食店がある。最近有名になったラーメン屋がある
    暮らし・子育て

    5.0
    ・徒歩２分にテニスコートや野球場もある大きな公園がある ・徒歩5分に小学校がある
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
えるままさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/12 15:50
えるままさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/12 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【発寒駅に対する口コミ】見学にいってきました。発寒駅まで歩いて1分。駅近くなのに全く列車の音隣りの音がしませんでした。
地下鉄まで歩けない距離ではないが、やはり少し遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【発寒駅に対する口コミ】見学にいってきました。発寒駅まで歩いて1分。駅近くなのに全く列車の音隣りの音がしませんでした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【発寒駅に対する口コミ】駅から徒歩5分に大型商業施設があり便利です。都心部までは約10分と近く、あまり混雑もありません。近隣は小学校やマンションが建っている事もあり、歩道には照明がたくさんあります。住宅街という事もあり比較的安全を確保されていると思います。
小さい駅なので冬は少し寒いです。また冬は圧雪の為電車はよく遅れます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【発寒駅に対する口コミ】駅から徒歩5分に大型商業施設があり便利です。都心部までは約10分と近く、あまり混雑もありません。近隣は小学校やマンションが建っている事もあり、歩道には照明がたくさんあります。住宅街という事もあり比較的安全を確保されていると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエア札幌発寒アライズコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3SLDK 南西 98.88㎡ 14.4㎡ 3,990万円 133万円
2024年2月 11階 3SLDK 南西 98.88㎡ 14.4㎡ 4,180万円 140万円
2024年2月 11階 3SLDK 南西 98.88㎡ 14.4㎡ 4,280万円 143万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 90.07㎡ 30.4㎡ 3,200万円 117万円
2022年10月 13階 3LDK 南西 81.25㎡ 14.4㎡ 3,490万円 142万円
SALES HISTORY
パークスクエア札幌発寒アライズコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.88㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      133万円

2024年2月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.88㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      140万円

2024年2月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.88㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      143万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.07㎡

    • バルコニー面積

      30.4㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      117万円

2022年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.25㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスクエア札幌発寒アライズコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア札幌発寒アライズコートの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒九条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエア札幌発寒アライズコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 14階 4LDK 103.03㎡ 130,000円 4,171円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年11月 14階 4LDK 103㎡ 130,000円 4,172円 0円 130,000円 130,000円 0円
2018年11月 13階 4LDK 南西 103.3㎡ 149,000円 4,768円 0円 149,000円 149,000円 0円
2018年9月 13階 4LDK 南西 103.03㎡ 149,000円 4,781円 0円 149,000円 149,000円 0円
2018年9月 7階 3LDK 南西 81.25㎡ 128,000円 5,208円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエア札幌発寒アライズコートの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.25㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.25㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,172円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.25㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      4,768円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.25㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      4,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.25㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,208円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスクエア札幌発寒アライズコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア札幌発寒アライズコートの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒九条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークスクエア札幌発寒アライズコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市西区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市西区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧