MANSION LIBRARY

クリーンリバー新発寒１

クリーンリバー新発寒１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「発寒」駅 徒歩1分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒九条13丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリーンリバー新発寒１周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,945万円

    88.1万円/坪

    ～

    2,065万円

    93.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,468円/坪

    ～

    8.4万円

    3,833円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリーンリバー新発寒１を当社で売却するメリット

クリーンリバー新発寒１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2005万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【発寒駅に対する口コミ】発寒駅は札幌駅から4つ目の駅で、中心部の札幌駅まで乗車時間12分ほどで着く。中心部へ向かう朝の電車は、手稲方面からの乗客が多いため多少混雑はするが、2つ先の駅琴似で降りる乗客も多いため混雑状況は普通である。近年、周辺は分譲マンションが多く建ち、この駅から５分ほど山側へ歩くと午後11時まで営業する大型ショッピングセンターがあるため、買い物には大変便利である。元々大きな公園もあって緑が多かったこの地区は、このショッピングセンターのお陰で夜道もかなり明るくなり、人通りも多くなった。
近隣は小学校も近く、大きな公園もあるため、分譲マンションや戸建てが多く、賃貸向けの物件はそれ程多くはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【発寒駅に対する口コミ】発寒駅は札幌駅から4つ目の駅で、中心部の札幌駅まで乗車時間12分ほどで着く。中心部へ向かう朝の電車は、手稲方面からの乗客が多いため多少混雑はするが、2つ先の駅琴似で降りる乗客も多いため混雑状況は普通である。近年、周辺は分譲マンションが多く建ち、この駅から５分ほど山側へ歩くと午後11時まで営業する大型ショッピングセンターがあるため、買い物には大変便利である。元々大きな公園もあって緑が多かったこの地区は、このショッピングセンターのお陰で夜道もかなり明るくなり、人通りも多くなった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/04 14:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/04 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【発寒駅に対する口コミ】函館本線の駅なため、移動が便利なのが良いです。利便性が良いので住みやすいようになっています。
それなりに混雑がありますので、混雑が嫌いな人は嫌だなと思います。利便性があるぶん、土地とか家賃も高いかもしれません。
周辺環境

4.0
近くにイオンなどあり買い物ができるので便利です。落ち着いたところで、喧騒もなく良いところです。
アパレルのお店が少ないのがちょっとイマイチです。酔っ払いが多い訳じゃないものの、酔っ払いがたまにいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
全く困らない程度に飲食店が揃って食べに行けます。
中にはちょっと高いなというお店もあります。
暮らし・子育て

3.0
子供を育てやすい自然な環境もあって良いです。
保育園などやや遠目にあるのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【発寒駅に対する口コミ】函館本線の駅なため、移動が便利なのが良いです。利便性が良いので住みやすいようになっています。
    周辺環境

    4.0
    近くにイオンなどあり買い物ができるので便利です。落ち着いたところで、喧騒もなく良いところです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    全く困らない程度に飲食店が揃って食べに行けます。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供を育てやすい自然な環境もあって良いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバー新発寒１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南東 71.82㎡ 8.38㎡ 2,490万円 115万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 71.82㎡ 8.53㎡ 1,480万円 68万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 71.82㎡ 8.53㎡ 1,580万円 73万円
2023年8月 10階 2LDK 南東 71.82㎡ 8.38㎡ 1,980万円 91万円
2023年6月 10階 2LDK 南東 71.82㎡ 8.38㎡ 2,080万円 96万円
SALES HISTORY
クリーンリバー新発寒１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      115万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      8.53㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      68万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      8.53㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      73万円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      91万円

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリーンリバー新発寒１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバー新発寒１の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒九条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバー新発寒１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 11階 4LDK 南東 85.96㎡ 85,000円 3,269円 0円 170,000円 0円 0円
2022年8月 11階 4LDK 南東 85.96㎡ 90,000円 3,461円 0円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバー新発寒１の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,269円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリーンリバー新発寒１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバー新発寒１の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒九条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

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このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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