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パシフィック発寒駅前弐番館

パシフィック発寒駅前弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「発寒」駅 徒歩1分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒九条13丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パシフィック発寒駅前弐番館周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,714万円

    97.6万円/坪

    ～

    2,882万円

    103.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パシフィック発寒駅前弐番館を当社で売却するメリット

パシフィック発寒駅前弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2798万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/26 15:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/26 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【発寒駅に対する口コミ】快速は止まらないが、一時間に4-5本JRが停車することと、バスも利用できるので便利だと思う。可もなく不可もなく、交通利便性・生活利便性とバランスの取れた住宅の相場である。
空港へ行くのに札幌駅でいったん乗り換える必要がある。近年住宅価格が著しく上がってきているので以前のように手ごろなマンションはほぼないと思う。
周辺環境

5.0
イオンがあるのでほぼすべてがそろう、イオンが大きすぎる場合は近くにラッキー（スーパー）があり、日常の買い物はそちらで済ますことができる。大きな犯罪もほとんどない、新しいマンションが立ち並んでいるので町全体に活気がある。
役所や図書館は琴似地区に集中しているので行くまで少々遠い。線路沿線は夜間になると照明が少ないので少し怖い感じがする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
美味しい餃子屋がある、またイオンの中にフードコートがあり非常に充実している。
住宅街なので飲み屋など夜遅くまで営業している飲食店はほぼない。
暮らし・子育て

4.0
学校のレベルもそこそこ高く、犯罪もほとんどないため子育てには向いていると思う。
交通量が非常に多い、小さな子供がいて自転車等を使う場合には危険を伴う場合もあるので注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【発寒駅に対する口コミ】快速は止まらないが、一時間に4-5本JRが停車することと、バスも利用できるので便利だと思う。可もなく不可もなく、交通利便性・生活利便性とバランスの取れた住宅の相場である。
    周辺環境

    5.0
    イオンがあるのでほぼすべてがそろう、イオンが大きすぎる場合は近くにラッキー（スーパー）があり、日常の買い物はそちらで済ますことができる。大きな犯罪もほとんどない、新しいマンションが立ち並んでいるので町全体に活気がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    美味しい餃子屋がある、またイオンの中にフードコートがあり非常に充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校のレベルもそこそこ高く、犯罪もほとんどないため子育てには向いていると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【発寒駅に対する口コミ】発寒駅は駅からすぐ近くにイオンモール札幌発寒店があります。 札幌の中でも最大級のショッピングモールなのでお買い物には困らないでしょう。 駅周辺は坂道などもほとんどなく自転車通勤や通学でも辛くないです。 西松屋やラッキーというスーパーもあります。
快速電車が止まらないので普通電車に乗って移動する必要があります。 大きな主要駅に挟まれているのでラッシュ時には電車がとても混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【発寒駅に対する口コミ】発寒駅は駅からすぐ近くにイオンモール札幌発寒店があります。 札幌の中でも最大級のショッピングモールなのでお買い物には困らないでしょう。 駅周辺は坂道などもほとんどなく自転車通勤や通学でも辛くないです。 西松屋やラッキーというスーパーもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィック発寒駅前弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 4LDK 南西 93.08㎡ 9.39㎡ 2,380万円 85万円
2024年4月 7階 4LDK 南西 93.08㎡ 9.39㎡ 2,470万円 88万円
2023年11月 6階 4LDK 南西 93.08㎡ 9.39㎡ 3,080万円 109万円
2023年11月 7階 4LDK 南西 93.08㎡ 9.39㎡ 2,480万円 88万円
2023年9月 7階 4LDK 南西 93.08㎡ 9.39㎡ 2,680万円 95万円
SALES HISTORY
パシフィック発寒駅前弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      85万円

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      2,470万円

    • 坪単価

      88万円

2023年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      109万円

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      88万円

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.08㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
パシフィック発寒駅前弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック発寒駅前弐番館の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒九条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
パシフィック発寒駅前弐番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区発寒九条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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