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アルバガーデン筑紫駅前

アルバガーデン筑紫駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「筑紫」駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市筑紫614番
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,961万円

    95.4万円/坪

    ～

    2,082万円

    101.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    5,522円/坪

    ～

    12.5万円

    6,103円/坪

  • 表面利回り

    7.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルバガーデン筑紫駅前を当社で売却するメリット

アルバガーデン筑紫駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2022万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/04 08:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/04 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【筑紫駅に対する口コミ】駅自体年季は入っているが、清掃が行き届いており利便性も高いこれから開発も進んで行くエリアとして人口もまだ増加傾向。人が集まるところなので税金も投入されやすいエリアといえる。
強いて上げるなら、当駅始発の際朝の混雑時に座席に座れない時がある。人の増加に合わせた施策が間に合っていないので目先数年は不備が目立つ事が予想される
周辺環境

3.0
駅周辺には大きな商業施設はないがコンビニやスーパーなど最低限は揃っている日中はファミリー層が散歩などして、そうごされている。飲み屋も少なく酔っ払いや、若者集団を見かけることはほぼない。
構内で飲食物を購入出来る場所がなく、ターミナルにはバス、タクシーがいるくらい。街灯の整備が行き届いていないのか新しく整備されたエリアほど街灯が少ない印象
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
個人店など含めるとそれほど飲食店が少ないという訳でもない
あくまで出勤、通学の歳の最寄り駅という程度でしかない
暮らし・子育て

4.0
駅構内はエレベーターもあり、妊婦高齢者には配慮されている。公園や公共の施設もある。
保育所の数が世帯に対して少ない。幼稚園は競争になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【筑紫駅に対する口コミ】駅自体年季は入っているが、清掃が行き届いており利便性も高いこれから開発も進んで行くエリアとして人口もまだ増加傾向。人が集まるところなので税金も投入されやすいエリアといえる。
    周辺環境

    3.0
    駅周辺には大きな商業施設はないがコンビニやスーパーなど最低限は揃っている日中はファミリー層が散歩などして、そうごされている。飲み屋も少なく酔っ払いや、若者集団を見かけることはほぼない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    個人店など含めるとそれほど飲食店が少ないという訳でもない
    暮らし・子育て

    4.0
    駅構内はエレベーターもあり、妊婦高齢者には配慮されている。公園や公共の施設もある。
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池田恒興さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/24 21:10
池田恒興さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/24 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
とても綺麗で家族で住むにはもってこいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とても綺麗で家族で住むにはもってこいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【筑紫駅に対する口コミ】区画整理地で街一帯がこれから発展していくのが分かる。いたるところが整備中でとても綺麗な街並みである。商業施設はまだコンビニや農産物直売所程度であるが、今後お店は増えていくと考えられる。街灯もあり、道も広く女性や子どもが歩くにもやや安心である。
筑紫駅は急行の始発駅であるが、始発の電車は平日の７時代で２本のみ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【筑紫駅に対する口コミ】区画整理地で街一帯がこれから発展していくのが分かる。いたるところが整備中でとても綺麗な街並みである。商業施設はまだコンビニや農産物直売所程度であるが、今後お店は増えていくと考えられる。街灯もあり、道も広く女性や子どもが歩くにもやや安心である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 3階 3LDK 南東 80.21㎡ 12.96㎡ 3,190万円 131万円
2020年6月 6階 3LDK 南西 74.99㎡ 14.51㎡ 2,180万円 96万円
2019年12月 3階 3LDK 南西 74.99㎡ 14.51㎡ 2,070万円 91万円
2019年7月 6階 3LDK 南西 67.24㎡ 14.76㎡ 1,780万円 88万円
SALES HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.21㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      131万円

2020年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      14.51㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      96万円

2019年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      14.51㎡

    • 販売価格

      2,070万円

    • 坪単価

      91万円

2019年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.24㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      88万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルバガーデン筑紫駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルバガーデン筑紫駅前の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市筑紫の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南 72.08㎡ 115,000円 5,274円 0円 0円 230,000円 0円
2021年12月 2階 3LDK 南 72.08㎡ 115,000円 5,274円 0円 115,000円 230,000円 0円
2020年2月 6階 3LDK 84.34㎡ 148,000円 5,801円 0円 148,000円 296,000円 0円
2019年10月 6階 3LDK 南東 84.34㎡ 158,000円 6,193円 0円 158,000円 316,000円 0円
2019年9月 6階 3LDK 84.34㎡ 135,000円 5,291円 0円 135,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,193円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.24㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルバガーデン筑紫駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルバガーデン筑紫駅前の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市筑紫の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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