MANSION LIBRARY

アルバガーデンステーションプラザ筑紫

アルバガーデンステーションプラザ筑紫を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「筑紫」駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市筑紫22番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,249万円

    103.3万円/坪

    ～

    2,388万円

    109.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    4,535円/坪

    ～

    10.9万円

    5,012円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルバガーデンステーションプラザ筑紫を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2319万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/15 20:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/15 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【筑紫駅に対する口コミ】急行がとまるので、使い勝手がいい。本数も十分だと思う。ずっと住みたいと思うぐらいバランスがいい
特急がとまらないので、市内にでるには不便に感じる人もいるかもしれない。小学校の生徒数がおおいので、もう少し分散されるとありがたい
周辺環境

2.0
近くにお店はあるので、そこまでいけば、問題はない。安心安全で、危ない事件などはないので！子供だけで遊ばせられる。
構内にお店がないので、ちょっとお昼ごはんや夜ご飯を買ったりすることはできない。たまにヤンキーのバイクの音がうるさいのは気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
お店は少ないがある。が、駅周辺は少ないので、車などでの移動は必須。
駅周辺はとても少ないので、歩いて買い物は少し大変かもしれない。
暮らし・子育て

5.0
治安がいいので子育てはしやすいし、安心して子供だけで遊ばせられる。
ちょっと田舎なので車は必ずいるという点は、不便に感じる人もいるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【筑紫駅に対する口コミ】急行がとまるので、使い勝手がいい。本数も十分だと思う。ずっと住みたいと思うぐらいバランスがいい
    周辺環境

    2.0
    近くにお店はあるので、そこまでいけば、問題はない。安心安全で、危ない事件などはないので！子供だけで遊ばせられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    お店は少ないがある。が、駅周辺は少ないので、車などでの移動は必須。
    暮らし・子育て

    5.0
    治安がいいので子育てはしやすいし、安心して子供だけで遊ばせられる。
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ずみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/17 05:38
ずみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/17 05:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
住宅が多いですが普段は騒音等もなく静かです。
近隣にスーパーが1件しかないのでたまに不便に感じるときがあります。駅の西側にはコンビニが2件ありますが、東側には1件もないところ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    住宅が多いですが普段は騒音等もなく静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【筑紫駅に対する口コミ】急行停車駅なので急行電車が停まる。天神駅まで急行電車で30分弱で行ける。電車基地のある駅なので、路線内で人身事故等による電車の遅れが発生した際にこの駅が臨時の発着駅になることが多く、比較的安定して利用できる。
駅近辺にファミリー向けのマンション以外ほぼ何も無い。待合室の清掃があまり行き届いていない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【筑紫駅に対する口コミ】急行停車駅なので急行電車が停まる。天神駅まで急行電車で30分弱で行ける。電車基地のある駅なので、路線内で人身事故等による電車の遅れが発生した際にこの駅が臨時の発着駅になることが多く、比較的安定して利用できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバガーデンステーションプラザ筑紫の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 10階 2LDK 西 82.4㎡ 30.99㎡ 2,380万円 95万円
2022年10月 10階 2LDK 西 82.4㎡ 30.99㎡ 2,480万円 99万円
2022年6月 5階 3LDK 南西 72.1㎡ 15.4㎡ 2,150万円 99万円
2022年5月 10階 2LDK 南西 82.4㎡ 30.99㎡ 2,580万円 104万円
2022年4月 5階 3LDK 南西 72.1㎡ 15.4㎡ 2,280万円 105万円
SALES HISTORY
アルバガーデンステーションプラザ筑紫の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.4㎡

    • バルコニー面積

      30.99㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      95万円

2022年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.4㎡

    • バルコニー面積

      30.99㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      99万円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      99万円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.4㎡

    • バルコニー面積

      30.99㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      104万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルバガーデンステーションプラザ筑紫の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルバガーデンステーションプラザ筑紫の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市筑紫の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバガーデンステーションプラザ筑紫の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 8階 3LDK 南西 72.1㎡ 95,000円 4,356円 4,000円 0円 190,000円 0円
2023年5月 8階 3LDK 南西 72.1㎡ 99,000円 4,539円 0円 0円 198,000円 0円
2023年4月 8階 3LDK 南西 72.1㎡ 100,000円 4,585円 5,000円 0円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバガーデンステーションプラザ筑紫の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.1㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,356円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.1㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.1㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,585円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルバガーデンステーションプラザ筑紫の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルバガーデンステーションプラザ筑紫の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市筑紫の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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