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アルバガーデン筑紫駅前V

アルバガーデン筑紫駅前Vを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「筑紫」駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市筑紫629番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2021年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,758万円

    123.3万円/坪

    ～

    2,929万円

    130.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    5,450円/坪

    ～

    13.4万円

    6,023円/坪

  • 表面利回り

    5.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルバガーデン筑紫駅前Vを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2844万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

あらしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/30 15:19
あらしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/30 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【筑紫駅に対する口コミ】西鉄筑紫駅まで徒歩6分とアクセスが良い。電車は筑紫から出ている便もあるので座れることが多い。
西鉄は近いがJRの最寄り駅までは徒歩だと結構距離がある。
周辺環境

4.0
徒歩圏内にコンビニ・ドラックストア・郵便局・飲食店があり便利。
隣がペットの火葬場なので、人によっては気になる方がいるかもしれません。
外観・共用部

3.0
駐車場は平置き、駐輪場も広い。宅配BOXも完備してあります。
強いて挙げれば、1階ポストスペースが少し狭です。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房が完備されており冬場はとても快適です。浄水器も付いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩2分の所にパン屋・ゆめ畑（JAの直売所）・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝがあります。
住み始めて2か月くらいですが、今のところ不便を感じたことはないです。
暮らし・子育て

4.0
近くに保育園・小学校・中学校があるので、子育てしやすいと思います。
強いて挙げればもう少し大きな公園が近くにあればいいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【筑紫駅に対する口コミ】西鉄筑紫駅まで徒歩6分とアクセスが良い。電車は筑紫から出ている便もあるので座れることが多い。
    周辺環境

    4.0
    徒歩圏内にコンビニ・ドラックストア・郵便局・飲食店があり便利。
    外観・共用部

    3.0
    駐車場は平置き、駐輪場も広い。宅配BOXも完備してあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房が完備されており冬場はとても快適です。浄水器も付いています。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分の所にパン屋・ゆめ畑（JAの直売所）・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに保育園・小学校・中学校があるので、子育てしやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前Vの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 3LDK 南 72.08㎡ 18.95㎡ 2,650万円 122万円
2022年6月 4階 3LDK 南 72.08㎡ 18.95㎡ 2,690万円 123万円
SALES HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前Vの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.08㎡

    • バルコニー面積

      18.95㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      122万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.08㎡

    • バルコニー面積

      18.95㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルバガーデン筑紫駅前Vの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルバガーデン筑紫駅前Vの売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市筑紫の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前Vの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南 72.08㎡ 115,000円 5,274円 0円 0円 230,000円 0円
2024年3月 13階 2LDK 南東 60.23㎡ 105,000円 5,763円 0円 0円 210,000円 0円
2023年7月 12階 2LDK 60.23㎡ 100,000円 5,489円 0円 0円 100,000円 0円
2021年12月 2階 3LDK 南 72.08㎡ 115,000円 5,274円 0円 115,000円 230,000円 0円
2021年10月 11階 2LDK 60.23㎡ 100,000円 5,489円 0円 0円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前Vの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.08㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.08㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.08㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.08㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.08㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルバガーデン筑紫駅前Vの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルバガーデン筑紫駅前Vの賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市筑紫の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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