MANSION LIBRARY

アルバガーデン筑紫駅前３

アルバガーデン筑紫駅前３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「筑紫」駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市筑紫28番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,843万円

    136.3万円/坪

    ～

    3,019万円

    144.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    5,429円/坪

    ～

    12.5万円

    6,000円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルバガーデン筑紫駅前３を当社で売却するメリット

アルバガーデン筑紫駅前３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2931万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

たみさるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/04/04 20:04
たみさるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/04/04 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街という印象、都市開発が進み移住者が増加傾向、近隣の学校のクラスも増えているとのこと。駅チカ&始発が出る筑紫駅は、便利。筑紫駅は車両基地なので、なにかあっても安心できる。休日のアクセスは、筑紫野イオン、筑紫野ゆめたうん、シュロアモール、ロピア、福大筑紫病院、市役所、広大な公園(筑紫野総合公園、上原田公園、夜須高原)と、アクセスがとてもよい、近隣の小郡にコストコが年末にできるそうです。とても住みやすい場所だと思います。
強いていうなら、筑紫駅周辺にもっと飲食店がほしいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街という印象、都市開発が進み移住者が増加傾向、近隣の学校のクラスも増えているとのこと。駅チカ&始発が出る筑紫駅は、便利。筑紫駅は車両基地なので、なにかあっても安心できる。休日のアクセスは、筑紫野イオン、筑紫野ゆめたうん、シュロアモール、ロピア、福大筑紫病院、市役所、広大な公園(筑紫野総合公園、上原田公園、夜須高原)と、アクセスがとてもよい、近隣の小郡にコストコが年末にできるそうです。とても住みやすい場所だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/30 18:55
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/30 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【筑紫駅に対する口コミ】筑紫野駅徒歩圏内で、急行電車も止まる為、便利かと思います。またファミリー層向けでもあり、駐車場もある為、車所持してる方はおすすめかと思います。
デメリットとして、部屋の広さと作りが気になります。デザイン、設備等含めてになります。
周辺環境

4.0
学生さんが少ない為、比較的閑静な住宅街が並んでます。
騒音はファミリー層ということもあり、比較的お子さんが多い家庭が多いです。
外観・共用部

3.0
セキュリティ面に関しては良好だと思います。
外観はシンプルですが、草木が気になりました。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋は築浅ということもあり、比較的綺麗且つ最新設備かと思います。

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買い物・食事

3.0
近くにスーパーもありますが、車が便利かと思います。
居酒屋等の外食チェーン店は少ないかと思います。
暮らし・子育て

3.0
閑静な住宅街で、子育てする環境は整ってるかと思います。
防災に関しては、非常口もあり、問題ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【筑紫駅に対する口コミ】筑紫野駅徒歩圏内で、急行電車も止まる為、便利かと思います。またファミリー層向けでもあり、駐車場もある為、車所持してる方はおすすめかと思います。
    周辺環境

    4.0
    学生さんが少ない為、比較的閑静な住宅街が並んでます。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティ面に関しては良好だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋は築浅ということもあり、比較的綺麗且つ最新設備かと思います。
    買い物・食事

    3.0
    近くにスーパーもありますが、車が便利かと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    閑静な住宅街で、子育てする環境は整ってるかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/20 20:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/20 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【筑紫駅に対する口コミ】快速が止まります。天神まで30分かからないのでとても便利です。小中学ととても近場にあり、安心して子育てができます
周りにお店が少なく寄り道するところがあまりありません固定資産税がかなり高く、土地価格もすごいです
周辺環境

5.0
すぐ近くにカフェができました。コーヒーがとても美味しいです昼間は歩いている人が多く歩道も広いので安心して歩けます
スーパーは近くにありますが、結構歩きます。駅内に売店はないので、少し不便です。夜はちょっと入り込むと暗い場所も周りにあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
東口から少し歩いたところにケーキ屋さんがあります。味も美味しいです。
駅内に飲食店や売店がないので、少し不便です
暮らし・子育て

5.0
周辺、特に西口側はここ数年でかなり整備されて住みやすい環境です
駅内のトイレはあまり綺麗ではなく、あんまり使いたくないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【筑紫駅に対する口コミ】快速が止まります。天神まで30分かからないのでとても便利です。小中学ととても近場にあり、安心して子育てができます
    周辺環境

    5.0
    すぐ近くにカフェができました。コーヒーがとても美味しいです昼間は歩いている人が多く歩道も広いので安心して歩けます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    東口から少し歩いたところにケーキ屋さんがあります。味も美味しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺、特に西口側はここ数年でかなり整備されて住みやすい環境です
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/02 00:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/02 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【筑紫駅に対する口コミ】始発もあり座れる可能性がある駅。近くにはコンビニもあるから便利。飲食店に関しては数店舗程度だから賑やかさはほとんど無い。でも周りが発展？しているからマンションや戸建て、アパートなどがすごく多い。駅を使う人もどんどん増えてるイメージだから住みには良き。
降り口が2ヶ所あるがロータリーはすごく明るいが駅前通の方はすこし寂しい感じがする。駅前通の方にもコンビニが出来たらまた変わると思う。昔はあったけど現在はない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【筑紫駅に対する口コミ】始発もあり座れる可能性がある駅。近くにはコンビニもあるから便利。飲食店に関しては数店舗程度だから賑やかさはほとんど無い。でも周りが発展？しているからマンションや戸建て、アパートなどがすごく多い。駅を使う人もどんどん増えてるイメージだから住みには良き。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 70.2㎡ 16.18㎡ 2,900万円 137万円
2024年4月 5階 3LDK 南 65.88㎡ 10.98㎡ 2,599万円 130万円
2023年12月 11階 3LDK 南東 70.2㎡ 16.18㎡ 2,800万円 132万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 70.2㎡ 16.18㎡ 2,900万円 137万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 70.02㎡ 16.18㎡ 2,900万円 137万円
SALES HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      16.18㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      137万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.88㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      130万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      16.18㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      132万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      16.18㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      137万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      16.18㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルバガーデン筑紫駅前３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルバガーデン筑紫駅前３の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市筑紫の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 6階 3LDK 84.34㎡ 138,000円 5,409円 0円 138,000円 276,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバガーデン筑紫駅前３の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルバガーデン筑紫駅前３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルバガーデン筑紫駅前３の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市筑紫の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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