MANSION LIBRARY

パークホームズ西船橋本郷町

パークホームズ西船橋本郷町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩11分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町598番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,632万円

    218.8万円/坪

    ～

    4,918万円

    232.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    8,136円/坪

    ～

    19.0万円

    8,993円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ西船橋本郷町を当社で売却するメリット

パークホームズ西船橋本郷町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4775万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】ＪＲ総武線 西船橋駅まで徒歩11分、東京メトロ東西線 西船橋駅まで徒歩11分、ＪＲ京葉線 西船橋まで徒歩11分です。西船橋駅周辺には、コンビニ、スーパーのベルクス、飲食店があります。
西船橋駅は複数路線の乗り入れがあり、通勤時間帯は混雑しています。
周辺環境

4.0
周辺は中小企業やコンビニが集まっています。
高速道路、東京メトロ東西線、国道180号線などが近くを通っています。
外観・共用部

4.0
オートロックです。敷地内に駐車場があります。宅配ボックス、エレベーターがあります。
トランクルームはありません。管理人は24時間勤務ではありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、浴室乾燥機、追焚機能があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ペリエ、ワイズマートなどのスーパーまで徒歩11分ほどです。都の11分ほどの西船橋駅周辺に飲食店が集まっています。
スーパーや飲食店が近くにあり、デメリットはありません。
暮らし・子育て

4.0
小学校まで1300m、中学校まで1500mです。
子供会は行われていません。コミュニケーションは活発ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】ＪＲ総武線 西船橋駅まで徒歩11分、東京メトロ東西線 西船橋駅まで徒歩11分、ＪＲ京葉線 西船橋まで徒歩11分です。西船橋駅周辺には、コンビニ、スーパーのベルクス、飲食店があります。
    周辺環境

    4.0
    周辺は中小企業やコンビニが集まっています。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックです。敷地内に駐車場があります。宅配ボックス、エレベーターがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、浴室乾燥機、追焚機能があります。
    買い物・食事

    5.0
    ペリエ、ワイズマートなどのスーパーまで徒歩11分ほどです。都の11分ほどの西船橋駅周辺に飲食店が集まっています。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校まで1300m、中学校まで1500mです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/10 20:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/10 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西船橋駅に対する口コミ】多くの路線がある大きな駅。 駅構内にお店も多く、千葉県の中では充実しているほう。都心にでやすいことを考えるとコスパの良い街だと思う。
乗り継ぎに不便なつくり。 エスカレーターに乗りづらい路線もあるので混雑時はなかなか進めない。もう少し田舎に行くとだいぶ家賃が変わるので、どこにメリットを感じるかによる。
周辺環境

5.0
周辺には飲食店も揃っていて生活はしやすい。 都内ではないので、比較すると治安はいい。
南口は居酒屋が多いのでキャッチもある。少しうるさく感じる。居酒屋が多い分夜は少し若者や酔っ払いがうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は多いので、夕飯には困らないと思う。
居酒屋が多いので、夜は少しうるさい。週末は若い人も多い。
暮らし・子育て

4.0
周辺の道は基本的に坂がないので過ごしやすい
エレベーターやエスカレーターはあまりないので子連れだとつらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西船橋駅に対する口コミ】多くの路線がある大きな駅。 駅構内にお店も多く、千葉県の中では充実しているほう。都心にでやすいことを考えるとコスパの良い街だと思う。
    周辺環境

    5.0
    周辺には飲食店も揃っていて生活はしやすい。 都内ではないので、比較すると治安はいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多いので、夕飯には困らないと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    周辺の道は基本的に坂がないので過ごしやすい
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西船橋駅に対する口コミ】使用できる路線が、東西線、東葉高速線、京葉線、武蔵野線、総武線が可能で交通の弁がかなりいいです。 駅の中もカフェや本屋、カルディなどいろいろなお店が入っていて便利です。また駅周辺も飲み屋さん多く食事も困らないと思います。
すこし治安が悪いのと、ラブホテルが多いことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西船橋駅に対する口コミ】使用できる路線が、東西線、東葉高速線、京葉線、武蔵野線、総武線が可能で交通の弁がかなりいいです。 駅の中もカフェや本屋、カルディなどいろいろなお店が入っていて便利です。また駅周辺も飲み屋さん多く食事も困らないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ西船橋本郷町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 2LDK 南西 68.55㎡ 10.62㎡ 4,680万円 226万円
2023年8月 4階 2LDK 南西 68.55㎡ 10.62㎡ 4,780万円 231万円
2023年3月 1階 2LDK 南西 68.55㎡ 不明 3,980万円 192万円
2023年2月 4階 2LDK 南西 68.55㎡ 10.62㎡ 4,780万円 231万円
2022年12月 1階 2LDK 南西 68.55㎡ 不明 4,180万円 202万円
SALES HISTORY
パークホームズ西船橋本郷町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      226万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      231万円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      192万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      231万円

2022年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ西船橋本郷町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ西船橋本郷町の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本郷町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ西船橋本郷町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 1階 3LDK 南西 71.1㎡ 180,000円 8,369円 0円 360,000円 180,000円 0円
2019年3月 2階 2LDK 南西 68.55㎡ 148,000円 7,137円 0円 296,000円 148,000円 0円
2019年2月 2階 3LDK 南西 71.1㎡ 150,000円 6,974円 0円 300,000円 150,000円 0円
2017年9月 4階 2LDK 南西 65.84㎡ 159,000円 7,983円 0円 318,000円 159,000円 0円
2017年2月 4階 2LDK 南西 65.84㎡ 159,000円 7,983円 0円 318,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ西船橋本郷町の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.55㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ西船橋本郷町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ西船橋本郷町の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本郷町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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