MANSION LIBRARY

ルネ西船橋３号棟

ルネ西船橋３号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町500番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,709万円

    140.0万円/坪

    ～

    2,876万円

    148.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネ西船橋３号棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2793万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 08:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】東京方面に３０分程度で行けます。武蔵野線やJRともつながっていますので、千葉方面や海岸ぞいへも手軽にアクセスできます。駅から離れるほど安くなります。畑や緑も多いのでいやされます。
とにかく人通りが多いです。路線も多いので東京駅ほどではありませんが迷います。乗り換えの改札と出口の改札は間違えやすいので要注意です。湊川は非難する際丘を登る必要もあるので、津波などの災害時に限って大変だと思います。
周辺環境

5.0
駅がリニューアルされてから、本屋やアクセサリーショップも出来ました。エスカレーターやエレベーターもあるので、体の不自由な方や荷物の多い方でも気軽に利用できます。駅前に交番があるので、呼び込みや客引きは減ってきました。人の流れがあるところは安全だと思います。
東西線側の改札内はショップが少ないので、もっと増えるか、JR側と繋がったらうれしいです。路地裏が多く暗いので、女性の一人歩きはオススメしません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店も豊富になりました。駅で１時間くらい遊べると思います。イベント販売もあり飽きが来ません。スタバもあります。
駅のまわりは飲み屋が多く、よっぱらいも多めです。いわゆる夜の店も多めです。
暮らし・子育て

5.0
近くに西図書館と近隣公園や勝間田公園があるので、のびのびと成長できる環境が整っていると思います。
車を止める場所が少ないので、駅への送り迎えが大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】東京方面に３０分程度で行けます。武蔵野線やJRともつながっていますので、千葉方面や海岸ぞいへも手軽にアクセスできます。駅から離れるほど安くなります。畑や緑も多いのでいやされます。
    周辺環境

    5.0
    駅がリニューアルされてから、本屋やアクセサリーショップも出来ました。エスカレーターやエレベーターもあるので、体の不自由な方や荷物の多い方でも気軽に利用できます。駅前に交番があるので、呼び込みや客引きは減ってきました。人の流れがあるところは安全だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店も豊富になりました。駅で１時間くらい遊べると思います。イベント販売もあり飽きが来ません。スタバもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに西図書館と近隣公園や勝間田公園があるので、のびのびと成長できる環境が整っていると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西船橋駅に対する口コミ】乗り換え駅としても便利な駅ですが、駅内(きっぷで入れる範囲)に、食事に本屋などの商業施設施設があり便利です。駅前も目の前に商店街がありますし、タクシー乗り場も目の前です。終電後は、タクシー乗り場が賑わっています。
乗り換え駅としてのハブなので、利用客がすごく多いです。なのでいつも混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西船橋駅に対する口コミ】乗り換え駅としても便利な駅ですが、駅内(きっぷで入れる範囲)に、食事に本屋などの商業施設施設があり便利です。駅前も目の前に商店街がありますし、タクシー乗り場も目の前です。終電後は、タクシー乗り場が賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ西船橋３号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 4LDK 南西 88.33㎡ 14.67㎡ 3,580万円 134万円
2024年3月 3階 2LDK 南東 61.82㎡ 7.33㎡ 1,880万円 101万円
2024年2月 3階 2LDK 南東 61.82㎡ 7.33㎡ 1,980万円 106万円
2024年2月 8階 4LDK 南西 88.33㎡ 14.67㎡ 3,780万円 141万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 61.8㎡ 7.33㎡ 2,480万円 133万円
SALES HISTORY
ルネ西船橋３号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.33㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      134万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.33㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      101万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.33㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      106万円

2024年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.33㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      141万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • バルコニー面積

      7.33㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネ西船橋３号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネ西船橋３号棟の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本郷町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ西船橋３号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年6月 3階 3LDK 西 71.5㎡ 95,000円 4,392円 0円 190,000円 95,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ西船橋３号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.8㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,392円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ルネ西船橋３号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 船橋市本郷町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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