クリオ西船橋壱番館

クリオ西船橋壱番館 外観

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クリオ西船橋壱番館 エントランス

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クリオ西船橋壱番館 館銘板

館銘板

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中山」駅 徒歩9分 京成本線
    「西船橋」駅 徒歩10分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町505番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,993万円

    167.8万円/坪

    3,179万円

    178.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    6,304円/坪

    12.4万円

    6,968円/坪

  • 表面利回り

    4.60

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クリオ西船橋壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3086万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

レオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/24 00:35
レオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/24 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中山駅に対する口コミ】西船橋駅、下総中山駅、形成東中山駅、など最寄りが多く通ってる線も多いため交通面の利便性は高い。 東京へのアクセスが船橋と比べてもかなり良い。
西船橋が競馬場の近くでもあるので駅の治安は少し悪い。東西線はかなり混雑する
周辺環境

5.0

ファミリー層が多いので治安が良い 子供が周辺に多いので大きな公園があったり保育園もある
夜は人通りが少ない道が周りにかなりある。
外観・共用部

5.0

監視カメラなどのセキュリティーに不備を感じたことは無い 常に管理人の方が清掃して下さってるためとても綺麗 ゴキブリなどもあまり見た事がない。
強いてあげるならゲストルームがないチラシが多い
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良い、築年にしては良い 周りの家から騒音が聞こえることはない

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買い物・食事

5.0

スーパーコンビニが多い隣にはドミノピザがある 少し行けば大きなショッピングモールもある
強いてあげるなら西船橋の駅ビルが充実度に欠けるところ
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多いので安心。 保育園も何ヶ所かある。
小学校が少し遠く、通学路の交通量が多く心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東中山駅に対する口コミ】西船橋駅、下総中山駅、形成東中山駅、など最寄りが多く通ってる線も多いため交通面の利便性は高い。 東京へのアクセスが船橋と比べてもかなり良い。
    周辺環境

    5.0

    ファミリー層が多いので治安が良い 子供が周辺に多いので大きな公園があったり保育園もある
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラなどのセキュリティーに不備を感じたことは無い 常に管理人の方が清掃して下さってるためとても綺麗 ゴキブリなどもあまり見た事がない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりが良い、築年にしては良い 周りの家から騒音が聞こえることはない
    買い物・食事

    5.0

    スーパーコンビニが多い隣にはドミノピザがある 少し行けば大きなショッピングモールもある
    暮らし・子育て

    5.0

    ファミリー層が多いので安心。 保育園も何ヶ所かある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/16 13:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/16 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中山駅に対する口コミ】色んな線が通ってるため乗り換え駅としては便利です。バス、タクシー乗り場ももちろんあります。移動は複数路線通ってるためとても利便性はいいと思います。
多くの線が通ってるためその分多くの人の乗り換え駅となっていることからいつもとても混雑しています。ホームから改札口に上がるためのエスカレーターの行列がいつも本当に長くてどうにかならないかと思います。 快速が停まりません。ここに住むとなると駅から離れないと少し休まらないかなという印象です。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、銀行、飲食店、病院等、ないものはないくらい揃ってると思います。駅構内のお店はとても綺麗で本屋さんも入っていたり落ち着いた場所もあります。
一つ一つのお店がもう少し広くゆとりがあればなと思います。夜になると駅近くに夜営業開始する大人のお店が多々あるのと、居酒屋利用者も増えてあまり治安はいいとは言えません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

居酒屋、マック、カフェ、レストランなど様々な種類のお店が駅近くにあります。
夜は駅近くは居酒屋が多いので少し行きにくいです。
暮らし・子育て

3.0

居酒屋で昼間も営業しているお店があるのでその時間はお子さんとママ友でランチしている方も見受けられます。 駅前にすぐ交番はあります。
基本混雑した駅なので未成年の子で一人で駅、またはその付近を利用させるのは少し怖いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東中山駅に対する口コミ】色んな線が通ってるため乗り換え駅としては便利です。バス、タクシー乗り場ももちろんあります。移動は複数路線通ってるためとても利便性はいいと思います。
    周辺環境

    4.0

    スーパー、コンビニ、銀行、飲食店、病院等、ないものはないくらい揃ってると思います。駅構内のお店はとても綺麗で本屋さんも入っていたり落ち着いた場所もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    居酒屋、マック、カフェ、レストランなど様々な種類のお店が駅近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    居酒屋で昼間も営業しているお店があるのでその時間はお子さんとママ友でランチしている方も見受けられます。 駅前にすぐ交番はあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中山駅に対する口コミ】5つの線が乗り入れるターミナル駅であり、駅構内は人の往来で混雑している。千葉から都心部への通勤、通学客が多いため朝夕の電車は非常に混雑しているが、総武線各駅と東西線は始発電車もあることから、朝はホームに並んで始発を狙っている人も多い。東京駅や大手町まで約25分と東京の東側へのアクセスはよい。駅前にはスーパーがあり、買い物は便利。駅周辺はにぎやかだが、徒歩20分程度で閑静な住宅街になる。
駅周辺には居酒屋が多く、夜もうるさい。また道路が細く、自動車も渋滞、坂も多いため自転車がこぎにくい。バスもあるが朝は混んでおり、また駅周辺が渋滞するため一つ手前で降りて駅まで歩く人も多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東中山駅に対する口コミ】5つの線が乗り入れるターミナル駅であり、駅構内は人の往来で混雑している。千葉から都心部への通勤、通学客が多いため朝夕の電車は非常に混雑しているが、総武線各駅と東西線は始発電車もあることから、朝はホームに並んで始発を狙っている人も多い。東京駅や大手町まで約25分と東京の東側へのアクセスはよい。駅前にはスーパーがあり、買い物は便利。駅周辺はにぎやかだが、徒歩20分程度で閑静な住宅街になる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

GAKOさん
購入検討者さん13項目投稿 2019/05/02 20:57
GAKOさん
購入検討者さん
13項目投稿 2019/05/02 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東中山駅に対する口コミ】駅ナカにはカルディ、スープストック東京、お総菜屋さん、お寿司屋さんなど数件のお店がはいっています。改札外にはパン屋さん、立ち食いのお蕎麦屋さんがあります。
本八幡駅や船橋駅に比べると駅ビル、駅ナカの充実度が低い。
周辺環境

2.0

物件のある南口は比較的歩きやすい。歩道もほぼあり、子どもだけで歩かせても安全。JRの線路沿いを進めば、一つ角を曲がるだけで物件まで到着できる。
北口に関しては京成西船駅までを含め、歩道の整備がされていない道が多い。
外観・共用部

2.0

落ち着いた外観。前面道路の歩道はマンションの共用部分となっていて、植栽がされている。
バルコニー側前面道路が、抜け道として使用されているので結構車が通る。一階などの住居の場合気になる方は気になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

物件から歩いて五分ほどのステーキのあさくまは古くからある老舗で、サラダバーが美味しいです。
ファミレス、回転ずしなどファミリーで行ける店は多くありますが、おしゃれなカフェやレストランは皆無。
暮らし・子育て

3.0

葛飾小、葛飾中は船橋でも歴史のある学校です。校庭も広くゆったりしています。
物件から小学校、中学校までは坂のある道のりを十五分くらい歩かないといけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東中山駅に対する口コミ】駅ナカにはカルディ、スープストック東京、お総菜屋さん、お寿司屋さんなど数件のお店がはいっています。改札外にはパン屋さん、立ち食いのお蕎麦屋さんがあります。
    周辺環境

    2.0

    物件のある南口は比較的歩きやすい。歩道もほぼあり、子どもだけで歩かせても安全。JRの線路沿いを進めば、一つ角を曲がるだけで物件まで到着できる。
    外観・共用部

    2.0

    落ち着いた外観。前面道路の歩道はマンションの共用部分となっていて、植栽がされている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    物件から歩いて五分ほどのステーキのあさくまは古くからある老舗で、サラダバーが美味しいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    葛飾小、葛飾中は船橋でも歴史のある学校です。校庭も広くゆったりしています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ西船橋壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 2LDK 南西 55.21㎡ 6.96㎡ 3,290万円 197万円
2022年11月 6階 2LDK 南西 55.2㎡ 6.96㎡ 3,290万円 197万円
2022年4月 1階 3LDK 南西 72.12㎡ 3.63㎡ 2,980万円 137万円
2021年12月 4階 3LDK 南西 61.06㎡ 7.83㎡ 2,880万円 156万円
2021年8月 4階 3LDK 61.06㎡ 7.83㎡ 2,780万円 151万円
SALES HISTORY
クリオ西船橋壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.21㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      197万円

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      197万円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.12㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      137万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.06㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      156万円

2021年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.06㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      151万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ西船橋壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ西船橋壱番館の売買相場 緑線 = 船橋市本郷町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ西船橋壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 2LDK 55.21㎡ 110,000円 6,586円 0円 220,000円 110,000円 0円
2021年8月 1階 2LDK 55.21㎡ 110,000円 6,586円 0円 220,000円 110,000円 0円
2021年4月 1階 3SLDK 61.93㎡ 110,000円 5,872円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 南西 61.93㎡ 110,000円 5,872円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2020年2月 2階 3LDK 61.06㎡ 130,000円 7,038円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ西船橋壱番館の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.06㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.06㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.06㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,872円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.06㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,872円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.06㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ西船橋壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ西船橋壱番館の賃料相場 緑線 = 船橋市本郷町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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