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ルネ西船橋

ルネ西船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
    「東中山」駅 徒歩9分 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町519番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    403戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,630万円

    139.6万円/坪

    ～

    3,854万円

    148.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    5,495円/坪

    ～

    15.7万円

    6,074円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネ西船橋を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3742万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 18:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西船橋駅に対する口コミ】東西線、JRがあり、深夜まで動いていて助かる。バスも深夜バスや市内を走ってくれるのに繋がっていて助かる京成、JRがあるので、都内に出やすいが、駅から少し離れていないと高すぎて住めない
東西線のほか、京葉線、JRがあるので、非常に混雑。乗り換えに中の改札をタッチするのが面倒駅前は、常に明るいので、夜がなかなか眠れないのではないか。
周辺環境

5.0
マッサージや本屋、寿司屋、蕎麦屋など夕食をさっと食べられたり、リラックスできる。ケーキやお惣菜などのお土産も買えるので、非常に便利で、駅の外に出なくても降りて買い物を楽しめます。コンビニもあってセルフレジが便利居酒屋があり交番も駅前にあるので、比較的安全かと。
店が並んでいると駅が狭いので、並ぶのがめんどくさい。怪しいお店やホテルが多いので、教育上はあまりよろしくない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
寿司屋、蕎麦屋があり、サクッと入れる。ハンバーガー屋が美味しい
寿司屋が東西線側にはないので、JRと繋がって欲しいです
暮らし・子育て

5.0
駅の近くは幼稚園や小学校、中学があり便利。図書館も駅近くにあるのでよい
車の通行が多いので、子供には危ないかと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西船橋駅に対する口コミ】東西線、JRがあり、深夜まで動いていて助かる。バスも深夜バスや市内を走ってくれるのに繋がっていて助かる京成、JRがあるので、都内に出やすいが、駅から少し離れていないと高すぎて住めない
    周辺環境

    5.0
    マッサージや本屋、寿司屋、蕎麦屋など夕食をさっと食べられたり、リラックスできる。ケーキやお惣菜などのお土産も買えるので、非常に便利で、駅の外に出なくても降りて買い物を楽しめます。コンビニもあってセルフレジが便利居酒屋があり交番も駅前にあるので、比較的安全かと。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    寿司屋、蕎麦屋があり、サクッと入れる。ハンバーガー屋が美味しい
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くは幼稚園や小学校、中学があり便利。図書館も駅近くにあるのでよい
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 07:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 07:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西船橋駅に対する口コミ】ホテル専用学校に勉強した時に西船橋駅に住んでいました。便利な駅だと思います。駅が広くてきれいでした。周りにいろいろなお店があって、駅から出ると大きなスーパーがあります。安いものが多かったです．2年間しか住まないですが、西船橋駅が大好きでした。
デメリットはほとんどないです。駅が大きいので、いろいろなところへすぐ行けます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西船橋駅に対する口コミ】ホテル専用学校に勉強した時に西船橋駅に住んでいました。便利な駅だと思います。駅が広くてきれいでした。周りにいろいろなお店があって、駅から出ると大きなスーパーがあります。安いものが多かったです．2年間しか住まないですが、西船橋駅が大好きでした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 4LDK 南西 88.33㎡ 14.67㎡ 3,580万円 134万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 61.82㎡ 7.33㎡ 2,780万円 149万円
2024年3月 2階 3LDK 南 61.82㎡ 7.33㎡ 2,680万円 143万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 61.82㎡ 7.33㎡ 2,880万円 154万円
2024年2月 8階 4LDK 南西 88.33㎡ 14.67㎡ 3,780万円 141万円
SALES HISTORY
ルネ西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.33㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      134万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.33㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      149万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.33㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      143万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      7.33㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      154万円

2024年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.33㎡

    • バルコニー面積

      14.67㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネ西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネ西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本郷町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2DK 45.52㎡ 93,000円 6,754円 3,000円 93,000円 93,000円 0円
2024年4月 3階 3LDK 南東 57.91㎡ 87,000円 4,966円 0円 87,000円 87,000円 0円
2024年3月 8階 2LDK 南東 62.25㎡ 105,000円 5,576円 13,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年4月 5階 3DK 南東 57.91㎡ 95,000円 5,423円 0円 0円 0円 0円
2023年2月 4階 4LDK 南 82.97㎡ 117,000円 4,662円 0円 175,500円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ西船橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      6,754円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,576円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,423円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.33㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      4,662円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,500円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネ西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネ西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本郷町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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