MANSION LIBRARY

ライオンズマンション西船橋シティ

ライオンズマンション西船橋シティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩7分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町642番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,131万円

    207.0万円/坪

    ～

    4,386万円

    219.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    7,763円/坪

    ～

    17.1万円

    8,581円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西船橋シティを当社で売却するメリット

ライオンズマンション西船橋シティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4259万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

akioさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/06/27 15:05
akioさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/06/27 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西船橋駅に対する口コミ】駅から10分以内ということもあり丁度いい。始発も出るため便利
少しくらいところなどあるため、女性は避ける場所がある。
周辺環境

5.0
緑が多く散歩には、いい。焦点がたくさんあるため買い物には困らない。少しに偽薬なところはある。。
大通りが近いため騒音が気になる。緊急車両が頻繁に音がする。窓閉めで問題なし
外観・共用部

5.0
外観は非常にセンスが良い、エントランスも古い感じがなく使いやすいと感じる。しかし２０年近いので若干の古さなデザインあり。
宅配ボックスの量は世帯数にしては少ないかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
全体的に、プライベートが保たれる空間が確保されていると感じる。ただ、少し狭い間取りがあります。通路に面した部屋の狭さがきになる。納戸扱いになる

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買い物・食事

5.0
買い物に関しては、スーパー、コンビニ、ディスカウントショップなど含め充実していると感じる。逆にないものを考えるほうが難しい。。
ドンキがあるため治安に不安がある。しかし年数が経過してるため時期は過ぎた感ある。
暮らし・子育て

3.0
病院も含め、問題なく多くあると思われるが、ブティックホテルなどが近くにあるため、子供などにはいい環境ではない。マンションの管理などしっかりしていると思われる。伝言版など細かく掲示されている。。
暮らしに関しては、もう少し飲食店が増えればよいなと感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西船橋駅に対する口コミ】駅から10分以内ということもあり丁度いい。始発も出るため便利
    周辺環境

    5.0
    緑が多く散歩には、いい。焦点がたくさんあるため買い物には困らない。少しに偽薬なところはある。。
    外観・共用部

    5.0
    外観は非常にセンスが良い、エントランスも古い感じがなく使いやすいと感じる。しかし２０年近いので若干の古さなデザインあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全体的に、プライベートが保たれる空間が確保されていると感じる。ただ、少し狭い間取りがあります。通路に面した部屋の狭さがきになる。納戸扱いになる
    買い物・食事

    5.0
    買い物に関しては、スーパー、コンビニ、ディスカウントショップなど含め充実していると感じる。逆にないものを考えるほうが難しい。。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院も含め、問題なく多くあると思われるが、ブティックホテルなどが近くにあるため、子供などにはいい環境ではない。マンションの管理などしっかりしていると思われる。伝言版など細かく掲示されている。。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 07:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西船橋駅に対する口コミ】JRと東京メトロ両面を備えていてアクセスは非常に良いです。都心に通うことを考えるとリーズナブルです。
乗り換えが非常に混雑するので乗り換え駅として利用する場合は注意が必要です。施設の充実度を考えると家電や家具など買う施設は離れています。家族で住むなら車が必要になりそうです。
周辺環境

5.0
駅周辺は飲食店が多く、離れるに従って公共施設や医療機関が充実しています。駅から離れれば、静かな住宅街です。戸建の住まいが多い街並みです。
駅周辺と大通り沿いに店舗が多く離れると住宅街なので立派次第では不便に感じます。一部駅周辺が飲み屋街やホテル街のため夜の出歩きは危険です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
人気店からファミリーレストランまで多くあるので外食には困りません。
強いて言えばチェーン店が多いので新しいお店を楽しみたい方には不向きかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
子育てに必要な学校や施設は十分にあります。
どうしても、教育向けの施設は駅から離れるので立地には注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西船橋駅に対する口コミ】JRと東京メトロ両面を備えていてアクセスは非常に良いです。都心に通うことを考えるとリーズナブルです。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺は飲食店が多く、離れるに従って公共施設や医療機関が充実しています。駅から離れれば、静かな住宅街です。戸建の住まいが多い街並みです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    人気店からファミリーレストランまで多くあるので外食には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てに必要な学校や施設は十分にあります。
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とおりすがりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/16 15:30
とおりすがりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/16 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
最寄駅の西船橋駅は都心に出やすく使いやすいため、便利です。駅からも７分ほどで着くため、マンションの立地もいいと思います。
隣接している道路の交通量が多いため、小さいお子さんがいると危ないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    最寄駅の西船橋駅は都心に出やすく使いやすいため、便利です。駅からも７分ほどで着くため、マンションの立地もいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たろうさん
購入検討者さん14項目投稿　2021/12/12 21:00
たろうさん
購入検討者さん
14項目投稿　2021/12/12 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西船橋駅に対する口コミ】千葉県随一のターミナル駅であるため、複数路線が使用できる。
駅前は整理されておらず、あまりお店も充実していない。
周辺環境

4.0
他の項目と重複するが、最寄り駅がターミナル駅であることのメリットが大きい。
飲食店や風俗店が目立ち、駅前の印象は悪い。
外観・共用部

3.0
当たり前の設備は整っているが、特に優れた点はない。
駐車場が狭く、出し入れは面倒そう。また、駐輪場に入る通路も狭い。
お部屋の仕様・設備

4.0
全部屋南向きで前面に高い建物はないため、日当たりはとても良い。

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買い物・食事

4.0
商業地域に属するため、周辺にお店は多い。
お店は多いものの、大型店舗は近隣にはない。
暮らし・子育て

2.0
消防署が近くにあるので、救急車はすぐにくるかも？
通学路に大きな通りがある。また、ラブホテルの前を通る必要があり、小さい子供を持つ家庭にはおすすめしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西船橋駅に対する口コミ】千葉県随一のターミナル駅であるため、複数路線が使用できる。
    周辺環境

    4.0
    他の項目と重複するが、最寄り駅がターミナル駅であることのメリットが大きい。
    外観・共用部

    3.0
    当たり前の設備は整っているが、特に優れた点はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全部屋南向きで前面に高い建物はないため、日当たりはとても良い。
    買い物・食事

    4.0
    商業地域に属するため、周辺にお店は多い。
    暮らし・子育て

    2.0
    消防署が近くにあるので、救急車はすぐにくるかも？
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西船橋駅に対する口コミ】複数の沿線が通り、どこは行くにも基本的にこちらから乗り換えがあるので非常に利便性が高いです。また、スーパー、薬局、コンビニ、パチンコ等の娯楽店も多くあり、比較的夜も賑わっています。車でのアクセスも良好だと思います。
通る沿線の数の割にとにかく駅自体が小さすぎることです。今はコロナで少し利用者が減っていますがそれでもラッシュ時の混雑は他の駅の比ではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西船橋駅に対する口コミ】複数の沿線が通り、どこは行くにも基本的にこちらから乗り換えがあるので非常に利便性が高いです。また、スーパー、薬局、コンビニ、パチンコ等の娯楽店も多くあり、比較的夜も賑わっています。車でのアクセスも良好だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西船橋シティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南西 75.19㎡ 30.51㎡ 4,780万円 210万円
2023年10月 11階 2SLDK 南西 65.47㎡ 11.96㎡ 3,980万円 201万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 70.06㎡ 14.23㎡ 4,480万円 211万円
2023年7月 11階 2SLDK 南西 65.47㎡ 11.96㎡ 4,180万円 211万円
2022年12月 11階 2SLDK 南西 65.47㎡ 13.36㎡ 3,980万円 201万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西船橋シティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.19㎡

    • バルコニー面積

      30.51㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      210万円

2023年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      201万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      211万円

2023年7月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      211万円

2022年12月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西船橋シティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西船橋シティの売買相場 緑線 ＝ 船橋市本郷町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西船橋シティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 2SLDK 南西 65.47㎡ 160,000円 8,079円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年12月 8階 2SLDK 南西 65.47㎡ 150,000円 7,574円 0円 300,000円 150,000円 0円
2016年10月 3階 3LDK 南西 70.24㎡ 138,000円 6,495円 0円 276,000円 138,000円 0円
2016年8月 3階 3LDK 南西 70.24㎡ 148,000円 6,965円 0円 296,000円 74,000円 0円
2016年3月 8階 3LDK 南西 65.47㎡ 140,000円 7,069円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西船橋シティの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,079円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.47㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西船橋シティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西船橋シティの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本郷町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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