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ワコー東日本橋マンション

ワコー東日本橋マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩4分 都営新宿線
    「東日本橋」駅 徒歩5分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町1丁目10番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコー東日本橋マンション周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,952万円

    290.4万円/坪

    ～

    4,196万円

    308.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    8,824円/坪

    ～

    13.2万円

    9,752円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコー東日本橋マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4074万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

(´∀｀)ゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/05 04:54
(´∀｀)ゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/05 04:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】とても静かなエリアで東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅、浜町駅からはとても近く、少し足を伸ばせば浅草橋駅、人形町駅等も徒歩圏内でとても便利です。 私は更に歩いて水天宮駅や秋葉原駅もたまに利用していました。 住宅街なので夜の人通りは少なく少し暗いですが、とても治安の良いところなので不安はありません。 問屋街や甘酒横丁なんかも近くて、飲食店はたくさんあり楽しいです。 両国や森下方面へ行く橋以外に、坂はありません。
人形町や浅草橋まで足を伸ばせば飲食店もいろいろあるのですが、最寄り駅の東日本橋や浜町にはあまりありません。 ホームセンターや大型の商業施設は近くにありません。
周辺環境

5.0
川沿いでとても静かで、治安はすごく良いです。 幹線道路から少し離れるせいか、空気が綺麗です。 すぐ近くに浜町公園と区営のスポーツセンターもあり、便利です。 久松警察署が近くにあります。
ホームセンターや大型の商業施設は近くにありません。 カラオケは数件ありますが、若い方には物足りないかもしれません。
外観・共用部

3.0
古い建物のため外観はそれなりですが、メンテナンスはしっかりされています。 各部屋でオーナーが違うので、ペット飼育はオーナーとの交渉次第のようです。 事務所として使っているところが多いのか、住人が少ないのかエレベーターは１台ですがあまり他の居住者と会うことはありません。 専用のゴミ捨て場があるのでゴミは捨てやすいです。
監視カメラは気にしていなかったのでわかりませんが、オートロックはないです。 自転車置き場が１住戸につき１台しか置けません。 みなさん２台目以降は、部屋の中で管理されているそうです。 バイク置き場と書かれた場所もあるのですが、バイクは置けません。 コインパーキングはありますが、マンションとしての駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダ側に高い建物がないので、日当りは良いです。 おそらく昔は2DKだったのであろう間取りを、ぶち抜いてワンルームにしてくれていたので広くて使い易かったです。

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買い物・食事

5.0
イオングループの、コンビニサイズのスーパー（まいばすけっと）が近くにあり、23時までやっているので基本的には困らないです。 それ以外にもコンビニはたくさんあります。 ドラッグストアも近くにあり、そこでも日用品を売っています。 日用品であれば、それほど物価も高くないです。 もちろん値段のわからない高そうなお店もあります。 24時間営業のファストフード店も人形町まで行けばたくさんあります。 個人的には美味しい店が多いと思います。
日用品レベルなら困らないのですが、大型のショッピングモールが近くにないため少し不便です。 私はいつも錦糸町か、上野まで出ていました。
暮らし・子育て

5.0
とにかく治安が良く、静かで公園や図書館も近くにあり、学校も近いので子育てをするのはかなり向いていると思います。 病院はお世話にならなかったのであまりわかりませんが、大きな病院より小さな診療所がいくつかあったと思います。 小児科もいくつかあるようです。 マンションの住人は、思いやりのある気さくな方が多いです。 駐車場はないですが、カーシェアリングの車は周囲にたくさんあります。
自転車置き場が１台しか置けない上に、駐車場もマンション内にはないです。あと子供さんが出来たら少し部屋が狭いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】とても静かなエリアで東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅、浜町駅からはとても近く、少し足を伸ばせば浅草橋駅、人形町駅等も徒歩圏内でとても便利です。 私は更に歩いて水天宮駅や秋葉原駅もたまに利用していました。 住宅街なので夜の人通りは少なく少し暗いですが、とても治安の良いところなので不安はありません。 問屋街や甘酒横丁なんかも近くて、飲食店はたくさんあり楽しいです。 両国や森下方面へ行く橋以外に、坂はありません。
    周辺環境

    5.0
    川沿いでとても静かで、治安はすごく良いです。 幹線道路から少し離れるせいか、空気が綺麗です。 すぐ近くに浜町公園と区営のスポーツセンターもあり、便利です。 久松警察署が近くにあります。
    外観・共用部

    3.0
    古い建物のため外観はそれなりですが、メンテナンスはしっかりされています。 各部屋でオーナーが違うので、ペット飼育はオーナーとの交渉次第のようです。 事務所として使っているところが多いのか、住人が少ないのかエレベーターは１台ですがあまり他の居住者と会うことはありません。 専用のゴミ捨て場があるのでゴミは捨てやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダ側に高い建物がないので、日当りは良いです。 おそらく昔は2DKだったのであろう間取りを、ぶち抜いてワンルームにしてくれていたので広くて使い易かったです。
    買い物・食事

    5.0
    イオングループの、コンビニサイズのスーパー（まいばすけっと）が近くにあり、23時までやっているので基本的には困らないです。 それ以外にもコンビニはたくさんあります。 ドラッグストアも近くにあり、そこでも日用品を売っています。 日用品であれば、それほど物価も高くないです。 もちろん値段のわからない高そうなお店もあります。 24時間営業のファストフード店も人形町まで行けばたくさんあります。 個人的には美味しい店が多いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    とにかく治安が良く、静かで公園や図書館も近くにあり、学校も近いので子育てをするのはかなり向いていると思います。 病院はお世話にならなかったのであまりわかりませんが、大きな病院より小さな診療所がいくつかあったと思います。 小児科もいくつかあるようです。 マンションの住人は、思いやりのある気さくな方が多いです。 駐車場はないですが、カーシェアリングの車は周囲にたくさんあります。
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SALES HISTORY
ワコー東日本橋マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南東 42.74㎡ 3.66㎡ 4,280万円 331万円
2023年11月 5階 1LDK 北東 41.27㎡ 3.14㎡ 3,299万円 264万円
2023年10月 5階 1LDK 北東 41.27㎡ 3.14㎡ 3,399万円 272万円
2023年9月 5階 1LDK 北東 41.27㎡ 3.14㎡ 3,499万円 280万円
2023年9月 5階 1LDK 南東 42.74㎡ 3.66㎡ 4,280万円 331万円
SALES HISTORY
ワコー東日本橋マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.74㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      331万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.27㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      264万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.27㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      272万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      41.27㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      280万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.74㎡

    • バルコニー面積

      3.66㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      331万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコー東日本橋マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコー東日本橋マンションの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコー東日本橋マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1DK 38.47㎡ 95,000円 8,163円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年8月 5階 1DK 38.47㎡ 95,000円 8,163円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年7月 6階 1LDK 北東 37.81㎡ 127,000円 11,104円 0円 127,000円 127,000円 0円
2023年2月 5階 1DK 北東 38.47㎡ 98,000円 8,421円 5,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年11月 5階 ワンルーム 41.27㎡ 120,000円 9,612円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコー東日本橋マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.74㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.74㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.74㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.74㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,421円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.74㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコー東日本橋マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコー東日本橋マンションの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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