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パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩4分 都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,813万円

    447.0万円/坪

    ～

    6,173万円

    474.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンを当社で売却するメリット

パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5993万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

花束さん
購入検討者さん15項目投稿　2019/08/19 11:40
花束さん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/08/19 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【浜町駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前・新宿線浜町・日比谷線＆浅草線人形町駅の4路線3駅が徒歩圏にある。
上記4路線3駅が利用可能の徒歩圏だが、均等に遠い。徒歩10分以内にあるが、急いでいる時は焦る。足の悪い人や高齢者には大変かも。半蔵門線と新宿線は各々大通りを横断しなくてはならない。
周辺環境

3.0
昔ながらの町内会等のコミュニティがある。下町らしい風情も残る。近くに浜町公園・真ん前にグリーンベルトの細長い公園があり緑は豊富。夜の治安も良い。久松警察・日本橋消防署の支署がある。
グリーンベルトは夜中でも歩行は安全なのだが、花見の時期は夜中まで酔っ払いの大声が響く。鳩のフン害は公園もすごい。消防署の支署と支署の間に位置するせいか、年中夜中でもサイレンが聞こえる。清洲橋通りには毎日エンジンをふかし走行する改造車が横行していて、警察は全く取り締まらないようだ。清洲橋通り沿いの歩道の自転車走行のマナーが悪い。特に夜間は無灯火走行とビームライト走行・信号無視の自転車で無法状態。
外観・共用部

4.0
Ｗオートロック、監視カメラ・有人管理でセキュリティとしては、ほぼパーフェクトではないでしょうか。ペットは非常に細かい細則があり。外観はグレーを基調にしていて落ち着いた印象。
ペット細則が細かすぎて驚いた。飼ったことのない人間が作成したものをそのまま使っている印象。ポストが小さい。Ａ４サイズが入るようなサイズだとよかった。集会室がない。引っ越しや大型什器備品の搬出入が厳しすぎると思った。台車が使える場所がエレベータ手前で禁止になっている（貼り紙あり）。現実に即して改善した方がいいのではと思った。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高は充分。設備はほぼバリアフリーで仕様の部材も高級。

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買い物・食事

3.0
場所柄レストラン等おいしい飲食店はちょっと出ればたくさんある。大型スーパーは新大橋通りを渡ればトルナーレにもと大丸ピーコックのイオンがある。鶏肉専門店の大金の卵・鶏肉はとても美味。
物価は高い。大通りを渡らずに行けるまいばすけっと等の中型スーパーがあるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て

3.0
大きな病院は明治座上のセンタービルクリニックがある。個人病院・歯科医院も周辺にたくさんある。近所の公園はグリーンベルトと浜町公園があり充実していると思う。マンション内は知らない方でも必ず挨拶をする気風があるようだ。管理人さんもとても感じの良い方。
ペット細則がもっと緩ければいいと思う。嫌い・アレルギーの方もいることはわかるけれども。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【浜町駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前・新宿線浜町・日比谷線＆浅草線人形町駅の4路線3駅が徒歩圏にある。
    周辺環境

    3.0
    昔ながらの町内会等のコミュニティがある。下町らしい風情も残る。近くに浜町公園・真ん前にグリーンベルトの細長い公園があり緑は豊富。夜の治安も良い。久松警察・日本橋消防署の支署がある。
    外観・共用部

    4.0
    Ｗオートロック、監視カメラ・有人管理でセキュリティとしては、ほぼパーフェクトではないでしょうか。ペットは非常に細かい細則があり。外観はグレーを基調にしていて落ち着いた印象。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高は充分。設備はほぼバリアフリーで仕様の部材も高級。
    買い物・食事

    3.0
    場所柄レストラン等おいしい飲食店はちょっと出ればたくさんある。大型スーパーは新大橋通りを渡ればトルナーレにもと大丸ピーコックのイオンがある。鶏肉専門店の大金の卵・鶏肉はとても美味。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院は明治座上のセンタービルクリニックがある。個人病院・歯科医院も周辺にたくさんある。近所の公園はグリーンベルトと浜町公園があり充実していると思う。マンション内は知らない方でも必ず挨拶をする気風があるようだ。管理人さんもとても感じの良い方。
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まえださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/19 10:35
まえださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/19 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】アクセスも良く、近くに24時間のスーパーあり。非常に住みやすいが、日当たりが少しネック。
日当たりが少しネックであり、赤ちゃんを太陽に浴びさせたいとなると、出かけたほうがいい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】アクセスも良く、近くに24時間のスーパーあり。非常に住みやすいが、日当たりが少しネック。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/06/12 23:16
ナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/06/12 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】人形町、浜町、水天宮とアクセスが良くてかなり良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】人形町、浜町、水天宮とアクセスが良くてかなり良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Ryonovさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/20 15:51
Ryonovさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/20 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浜町駅に対する口コミ】人形町、水天宮に近く、買い物、飲食に困ることがほぼない。
しいて言えば観光客が多く、静かに買い物することには向いていない。
周辺環境

4.0
すぐ向かいが緑地帯になっており、人形町・水天宮に近い立地であるにも関わらず自然に触れることができる環境にある。
緑が近いがゆえに夜は比較的暗い。また、春は桜がきれいになるが、緑地帯で飲酒する人が複数名見られるため、少しうるさくなる印象がある。
外観・共用部

5.0
共通玄関で二重のロックになっており、不審者が入ってきづらい構造になっている。
セキュリティが高いが故、生協などの建物内に入り込むデリバリーサービスは使いにくく、同フロアの他住民から苦情を受けることがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
シンプルな構造になっている。食器洗い機がビルトインされており追加の必要がない。

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買い物・食事

5.0
少し歩けばマルエツもあり、近隣にはピーコックや成城石井もあるため全く不便しない。清澄白河に出ればコーナンもある。
立地上やむを得ないが物価は高い。観光客が多く土日の昼は混みやすい。
暮らし・子育て

3.0
消防署が近いため安心感がある。桜の時期など外で飲酒する人がいない時期であれば治安も気にならない。
立地上仕方がないが規模のある保育園などは近隣に少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浜町駅に対する口コミ】人形町、水天宮に近く、買い物、飲食に困ることがほぼない。
    周辺環境

    4.0
    すぐ向かいが緑地帯になっており、人形町・水天宮に近い立地であるにも関わらず自然に触れることができる環境にある。
    外観・共用部

    5.0
    共通玄関で二重のロックになっており、不審者が入ってきづらい構造になっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    シンプルな構造になっている。食器洗い機がビルトインされており追加の必要がない。
    買い物・食事

    5.0
    少し歩けばマルエツもあり、近隣にはピーコックや成城石井もあるため全く不便しない。清澄白河に出ればコーナンもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    消防署が近いため安心感がある。桜の時期など外で飲酒する人がいない時期であれば治安も気にならない。
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ナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/24 23:29
ナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/24 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】近くに人形町駅、浜町駅、水天宮駅がありアクセスがとても良いです。
都心部にあるだけに部屋の広さは手狭な作りになっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】近くに人形町駅、浜町駅、水天宮駅がありアクセスがとても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【浜町駅に対する口コミ】日比谷線では銀座や六本木方面、または上野や北千住に行くにも便利です。都営浅草線では成田空港や羽田空港の方面にも便利な立地条件になっています。あるいは10分ぐらいで日比谷まで行って千代田線で小田急線にも直通が出ているので通勤通学にも最適ですし、人形町から徒歩5分ぐらいの距離には水天宮前駅もあります。
新宿まで行くのは乗換が何度もあってちょっと不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【浜町駅に対する口コミ】日比谷線では銀座や六本木方面、または上野や北千住に行くにも便利です。都営浅草線では成田空港や羽田空港の方面にも便利な立地条件になっています。あるいは10分ぐらいで日比谷まで行って千代田線で小田急線にも直通が出ているので通勤通学にも最適ですし、人形町から徒歩5分ぐらいの距離には水天宮前駅もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1LDK 南東 41.14㎡ 4.59㎡ 5,980万円 481万円
2023年9月 7階 1LDK 南東 41.14㎡ 4.59㎡ 6,300万円 506万円
2023年8月 2階 1LDK 北東 43.46㎡ 4.32㎡ 6,480万円 493万円
2023年6月 6階 2LDK 北東 53.67㎡ 7.74㎡ 7,280万円 448万円
2022年4月 2階 1LDK 北東 43.46㎡ 4.32㎡ 5,480万円 417万円
SALES HISTORY
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.14㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      481万円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.14㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      506万円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.46㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      493万円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.67㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      448万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.46㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      417万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年12月 7階 1LDK 南 41.87㎡ 155,000円 12,238円 15,000円 155,000円 310,000円 0円
2013年12月 7階 1LDK 南西 40.47㎡ 152,000円 12,416円 15,000円 152,000円 304,000円 0円
2013年6月 4階 1LDK 東 43.46㎡ 162,000円 12,323円 10,000円 162,000円 324,000円 0円
2013年6月 11階 1LDK 南 41.87㎡ 158,000円 12,475円 10,000円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの
中古での賃料相場履歴

2013年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.46㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,238円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.46㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      12,416円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      304,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.46㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      12,323円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      324,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.46㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,475円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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