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アスコットパーク日本橋浜町公園

アスコットパーク日本橋浜町公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩3分 都営新宿線
    「水天宮前」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目27番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アスコットパーク日本橋浜町公園周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,315万円

    377.9万円/坪

    ～

    7,767万円

    401.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.9万円

    11,321円/坪

    ～

    24.2万円

    12,513円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アスコットパーク日本橋浜町公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7541万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/15 13:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/15 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】浜町駅から徒歩２～3分。人形町、水天宮前駅にも近く、この３線利用で都内のほとんどに便利にアクセスすることが出来ます。また東京駅まではタクシー利用でも1000円前後で行くことができます。東京駅からは江戸バスという中央区のバス利用で100円で帰ってくることも可能。また、海外出張の多い人に嬉しいのが近所にある箱崎のTCAT。ここから羽田、成田と直通バスが通っているので大変便利です。
強いて言えば浜町駅が都営新宿線の急行停車駅で無いこと。
周辺環境

5.0
この辺りは埋め立て地なので坂道が無く、完全バリアフリーな土地です。ベビーカー連れの人にも優しい土地といえます。しかも歩道がかなり広くとってあり、ゆったりと移動することが出来ます。都心ですがマンションの近くにはいつも美しく整備された浜町公園があり緑豊かな環境と言えます。マンションの前が清洲橋通りという大通りですが、こちらの道路かなり広い道路にもかかわらず一方通行の為、休日などは車通りががくんと減り、とても静かになりますのでさほど気にならないでしょう。この清洲橋通りは東京マラソンのコースでもあり、嬉しいことに往復使われるので有名な選手や面白い出場者を二度みることが可能で毎年盛りあがります。
強いて言えば隣のビルの1階がカレー屋であること。
外観・共用部

5.0
デザイナーズマンションをうたっており、白と黒のシンプルで洗練されたデザインです。とはいえなるべくコストをかけず豊かに、広く、大きく見せるべく、細かいところに気を遣われています。管理人さんは午前中しかいませんが、住民の間のコミュニケーションが良く、細かいことなども気軽に頼める間柄です。ペット可の物件ですが、どの飼い主もマナーが良く、トラブルになったという話は今までありません。
予想よりも車を所持する人が少なかったので駐車場が余ってしまったのが勿体なく思います。また想定よりも自転車を利用する人が多く、駐輪場が足りないので順番待ちの人もいるようです。
お部屋の仕様・設備

5.0
14階建てで各階の階高をゆったり取ってあるのが一番の特徴です。人が訪問してきた時に必ず「天井高いね」と言われますし、引っ越し当日の時に引っ越し屋さんに電球をつけて頂いたのですがなかなか届かず、引っ越し屋さん同士でおんぶをして付けて頂いた、という経緯があります。日当たりは良過ぎるほどで冬はエアコンをつけたことがありません。設備は標準装備で浴室テレビ、ジャグジー、ディスポーザーが備わっており、大変便利に使っています。元々の標準装備のレベルが同時に見学したマンション達の中で一番レベルが高かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩３分も無いところに大丸ピーコックがあります。ここでほぼ足りるのですが、細かいこだわりのある人にはピーコックの目の前に成城石井セレクトのショップが。また新鮮で安い野菜を買いたい人には明治座の裏手にある浜町プロデュースという八百屋さんがあります。ここ数年コンビニとスーパーの間のようなお店が沢山出来、マルエツプチ、まいばすけっと、ぱぱす等、本当に便利になってきました。また近くの人形町は有名な下町グルメの宝庫。ガイドブックに載っていない美味しいお店を探すのも御近所ならではの楽しみです。
美味しい飲食店の多くが土日休みなこと。人形町ではコンビニ、ドトールも土日休みです・・・
暮らし・子育て

5.0
子供会等が充実しているようで夏祭りなどとても盛り上がっています。またこのマンションは久松幼稚園、小学校の学区ですが、こちらの小学校は公立にもかかわらずとてもレベルが高いと評判のようです。制服もあり、しっかりした雰囲気の子供たちの通学する様子がうかがえます。また近くに有名な学習塾、サピックスもあり、受験勉強に恵まれた土地のようです。医療に関してはマンションの目の前のブロックに小児科専門クリニックがあります。
生まれた時からこんな便利で快適な土地で暮らしてしまっては厳しい環境で耐えられない子になってしまうのではと心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】浜町駅から徒歩２～3分。人形町、水天宮前駅にも近く、この３線利用で都内のほとんどに便利にアクセスすることが出来ます。また東京駅まではタクシー利用でも1000円前後で行くことができます。東京駅からは江戸バスという中央区のバス利用で100円で帰ってくることも可能。また、海外出張の多い人に嬉しいのが近所にある箱崎のTCAT。ここから羽田、成田と直通バスが通っているので大変便利です。
    周辺環境

    5.0
    この辺りは埋め立て地なので坂道が無く、完全バリアフリーな土地です。ベビーカー連れの人にも優しい土地といえます。しかも歩道がかなり広くとってあり、ゆったりと移動することが出来ます。都心ですがマンションの近くにはいつも美しく整備された浜町公園があり緑豊かな環境と言えます。マンションの前が清洲橋通りという大通りですが、こちらの道路かなり広い道路にもかかわらず一方通行の為、休日などは車通りががくんと減り、とても静かになりますのでさほど気にならないでしょう。この清洲橋通りは東京マラソンのコースでもあり、嬉しいことに往復使われるので有名な選手や面白い出場者を二度みることが可能で毎年盛りあがります。
    外観・共用部

    5.0
    デザイナーズマンションをうたっており、白と黒のシンプルで洗練されたデザインです。とはいえなるべくコストをかけず豊かに、広く、大きく見せるべく、細かいところに気を遣われています。管理人さんは午前中しかいませんが、住民の間のコミュニケーションが良く、細かいことなども気軽に頼める間柄です。ペット可の物件ですが、どの飼い主もマナーが良く、トラブルになったという話は今までありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    14階建てで各階の階高をゆったり取ってあるのが一番の特徴です。人が訪問してきた時に必ず「天井高いね」と言われますし、引っ越し当日の時に引っ越し屋さんに電球をつけて頂いたのですがなかなか届かず、引っ越し屋さん同士でおんぶをして付けて頂いた、という経緯があります。日当たりは良過ぎるほどで冬はエアコンをつけたことがありません。設備は標準装備で浴室テレビ、ジャグジー、ディスポーザーが備わっており、大変便利に使っています。元々の標準装備のレベルが同時に見学したマンション達の中で一番レベルが高かったです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩３分も無いところに大丸ピーコックがあります。ここでほぼ足りるのですが、細かいこだわりのある人にはピーコックの目の前に成城石井セレクトのショップが。また新鮮で安い野菜を買いたい人には明治座の裏手にある浜町プロデュースという八百屋さんがあります。ここ数年コンビニとスーパーの間のようなお店が沢山出来、マルエツプチ、まいばすけっと、ぱぱす等、本当に便利になってきました。また近くの人形町は有名な下町グルメの宝庫。ガイドブックに載っていない美味しいお店を探すのも御近所ならではの楽しみです。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供会等が充実しているようで夏祭りなどとても盛り上がっています。またこのマンションは久松幼稚園、小学校の学区ですが、こちらの小学校は公立にもかかわらずとてもレベルが高いと評判のようです。制服もあり、しっかりした雰囲気の子供たちの通学する様子がうかがえます。また近くに有名な学習塾、サピックスもあり、受験勉強に恵まれた土地のようです。医療に関してはマンションの目の前のブロックに小児科専門クリニックがあります。
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もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2024/03/12 13:25
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2024/03/12 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】都営浅草線・日比谷線　人形町駅、半蔵門線　水天宮前駅、都営新宿線　浜町駅はいずれも徒歩圏内。少し歩けば都営浅草線　東日本橋駅、新宿線・JR　馬喰町駅がありとても便利です。また日本橋周辺を周遊する無料バスも走っており本当に便利なところでした。
しいて言えば東京駅まで出る際に、少し時間がかかることでしょうか。タクシーでも1,000円以内なのでデメリットというほどではないと思います。
周辺環境

5.0
ビジネス街のため、人通りは多いですが夜間は静かで過ごしやすい街です。昔ながらの街なので町内会もしっかりしており、裏には中央区唯一の相撲部屋である荒汐部屋さんがありました。また浜町公園も近く、スポーツセンターにはジムやプールもありとても良い環境でした。
外観・共用部

4.0
日中は管理人が常駐しており、セキュリティとして気になる点はありませんでした。
デメリットというほどではないですが、しいて言えばエレベーターが少しだけ広いと良いかも知れません。また駐輪場ももう少し広いとありがたかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高が通常のマンションより高く、広い印象でした。浴室乾燥もよく乾いた記憶があります。

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買い物・食事

4.0
周辺に飲食店やコンビニもあり、特に困ることはありませんでした。
しいて言えば広いスーパーが近くに無いことかもしれませんが、特に不便と感じたことはありませんでした。
暮らし・子育て

5.0
浜町公園がすぐそばにあるのはもちろんですが自転車で木場公園や清澄公園、隅田公園、錦糸公園、両国公園など本当にいろいろな公園があり子育てには最高でした。浜町公園は中央区の大きな公園のため、防災イベント等も定期的にやっており勉強になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】都営浅草線・日比谷線　人形町駅、半蔵門線　水天宮前駅、都営新宿線　浜町駅はいずれも徒歩圏内。少し歩けば都営浅草線　東日本橋駅、新宿線・JR　馬喰町駅がありとても便利です。また日本橋周辺を周遊する無料バスも走っており本当に便利なところでした。
    周辺環境

    5.0
    ビジネス街のため、人通りは多いですが夜間は静かで過ごしやすい街です。昔ながらの街なので町内会もしっかりしており、裏には中央区唯一の相撲部屋である荒汐部屋さんがありました。また浜町公園も近く、スポーツセンターにはジムやプールもありとても良い環境でした。
    外観・共用部

    4.0
    日中は管理人が常駐しており、セキュリティとして気になる点はありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高が通常のマンションより高く、広い印象でした。浴室乾燥もよく乾いた記憶があります。
    買い物・食事

    4.0
    周辺に飲食店やコンビニもあり、特に困ることはありませんでした。
    暮らし・子育て

    5.0
    浜町公園がすぐそばにあるのはもちろんですが自転車で木場公園や清澄公園、隅田公園、錦糸公園、両国公園など本当にいろいろな公園があり子育てには最高でした。浜町公園は中央区の大きな公園のため、防災イベント等も定期的にやっており勉強になりました。
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りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/01 13:31
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/01 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
マンションの外観やエントランスは至ってシンプルです。ゴテゴテしたデコレーションがないのが、かえって古くさくなく、スタイリッシュに見えますし、それがこのマンションの魅力の一つと思います。
フロントにいらっしゃる管理人さんは午前のみです。このマンションができたときは夕方まででしたが、経費削減のため、住民決議で午前までに変更しました。それまではクリーニングの取り次ぎまでして下さっていたのですが、クリーニング屋さんは近隣に複数あるので、今となっては過剰サービスだったかなと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    マンションの外観やエントランスは至ってシンプルです。ゴテゴテしたデコレーションがないのが、かえって古くさくなく、スタイリッシュに見えますし、それがこのマンションの魅力の一つと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/03 14:15
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/03 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】最寄駅がおおく、どこにでも気軽にいける。
大通り沿いでややうるさい。窓を開けなければ問題ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】最寄駅がおおく、どこにでも気軽にいける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りりさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/20 21:46
りりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/20 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】浜町駅が一番近いですが、人形町駅、水天宮前駅も徒歩10分以内なので、だいたいのところは乗り換えなしで一本で行けます。交通の便はこれ以上ないくらいいいです。
特にありません。玄関やトイレなどもう少しゆったりとしてるといいなとは思いますが、地価が高い中央区なのでしょうがないと思っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】浜町駅が一番近いですが、人形町駅、水天宮前駅も徒歩10分以内なので、だいたいのところは乗り換えなしで一本で行けます。交通の便はこれ以上ないくらいいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アスコットパーク日本橋浜町公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 2LDK 南東 79.81㎡ 11.62㎡ 11,980万円 496万円
2022年4月 14階 1LDK 北東 55.93㎡ 5.51㎡ 6,780万円 401万円
2022年1月 14階 1LDK 北東 55.93㎡ 5.51㎡ 6,980万円 413万円
2022年1月 8階 1R 南東 42.85㎡ 4.66㎡ 4,550万円 351万円
2021年12月 7階 2LDK 北東 61.79㎡ 5.51㎡ 6,980万円 373万円
SALES HISTORY
アスコットパーク日本橋浜町公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.81㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      496万円

2022年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.93㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      401万円

2022年1月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.93㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      413万円

2022年1月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      42.85㎡

    • バルコニー面積

      4.66㎡

    • 販売価格

      4,550万円

    • 坪単価

      351万円

2021年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.79㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      373万円

更新日：

SALES TRANSITION
アスコットパーク日本橋浜町公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アスコットパーク日本橋浜町公園の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アスコットパーク日本橋浜町公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 10階 2LDK 北東 61.79㎡ 200,000円 10,700円 20,000円 400,000円 200,000円 0円
2022年9月 11階 1LDK 南東 55.42㎡ 200,000円 11,930円 0円 400,000円 200,000円 0円
2021年10月 8階 ワンルーム 42.85㎡ 170,000円 13,115円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年8月 10階 2LDK 北東 61.79㎡ 200,000円 10,700円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2018年11月 8階 ワンルーム 南東 42.85㎡ 164,000円 12,652円 5,000円 164,000円 164,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アスコットパーク日本橋浜町公園の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,700円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,930円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,115円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,700円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.79㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      12,652円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アスコットパーク日本橋浜町公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アスコットパーク日本橋浜町公園の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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