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パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス

パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜町」駅徒歩4分都営新宿線
「水天宮前」駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線
「人形町」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
所在地
東京都中央区日本橋浜町3丁目55番5号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上11階建
築年月
2021年2月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス周辺の売り出し中物件

シティフロントタワー
- 4,380万円
- 41.23m²
- 1DK
- 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅徒歩6分
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  6階
- バルコニー面積
  4.34m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,380万円
- 34.53m²
- 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
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- バルコニー面積
  2.15m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

10,338万円

481.4万円/坪

～

10,977万円

511.2万円/坪
賃貸相場価格

32.5万円

15,159円/坪

～

35.9万円

16,754円/坪
表面利回り

3.85％

パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10658万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	10階	3LDK	南東	71.7㎡	7㎡	12,380万円	571万円
2022年10月	4階	3LDK	北西	72.53㎡	7.56㎡	10,980万円	500万円
2022年2月	4階	2LDK	北西	72.53㎡	7.56㎡	9,980万円	455万円
2021年11月	4階	2LDK	北西	72.53㎡	7.56㎡	10,500万円	479万円

SALES HISTORY
パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2022年10月

2022年2月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの売買相場緑線＝中央区日本橋浜町の売買相場青線＝中央区の売買相場人形町の売買相場水天宮前の売買相場浜町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年6月	5階	3LDK	北西	70.13㎡	335,000円	15,791円	0円	670,000円	502,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークホームズ日本橋浜町ザレジデンスの賃料相場緑線＝中央区日本橋浜町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場浜町の賃料相場水天宮前の賃料相場人形町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。