フュージョナル日本橋浜町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線
    「浜町」駅 徒歩8分 都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町3丁目17番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,708万円

    353.8万円/坪

    4,999万円

    375.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    11,216円/坪

    16.4万円

    12,397円/坪

  • 表面利回り

    3.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4854万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

Lumbaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/24 23:10
Lumbaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/24 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅は徒歩4分ほど。非常に便利。雨でも建物を通って地下鉄に乗れるので、濡れずにはいれる。
人形町駅に行くまで、想像以上に遠い。15分はかかります。特に都営浅草線までが時間かかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前駅は徒歩4分ほど。非常に便利。雨でも建物を通って地下鉄に乗れるので、濡れずにはいれる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
フュージョナル日本橋浜町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 9階 2DK 南西 42.03㎡ 7㎡ 4,320万円 340万円
2019年9月 5階 2DK 北西 42.03㎡ 7㎡ 4,490万円 353万円
2019年5月 5階 2DK 南西 42.03㎡ 7㎡ 4,790万円 377万円
2019年4月 5階 2DK 北西 42.03㎡ 7㎡ 4,980万円 392万円
2018年11月 5階 2DK 南西 42.03㎡ 7㎡ 4,399万円 346万円
SALES HISTORY
フュージョナル日本橋浜町の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      4,320万円

    • 坪単価

      340万円

2019年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      353万円

2019年5月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      377万円

2019年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      392万円

2018年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      346万円

更新日:

SALES TRANSITION
フュージョナル日本橋浜町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フュージョナル日本橋浜町の売買相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フュージョナル日本橋浜町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 2DK 北西 42.03㎡ 165,000円 12,978円 10,000円 0円 82,500円 0円
2023年11月 3階 1K 北西 25.19㎡ 84,500円 11,089円 8,000円 84,500円 84,500円 0円
2023年10月 7階 2DK 南西 42.03㎡ 139,500円 10,972円 18,000円 139,500円 139,500円 0円
2023年4月 6階 2DK 42.03㎡ 165,000円 12,978円 10,000円 0円 165,000円 0円
2023年1月 2階 1K 25.23㎡ 83,000円 10,875円 10,000円 0円 0円 83,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フュージョナル日本橋浜町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,978円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      11,089円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,500円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • 賃料

      139,500円

    • 坪単価

      10,972円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      139,500円

    • 礼金

      139,500円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,978円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.03㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      10,875円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      83,000円

更新日:

RENT TRANSITION
フュージョナル日本橋浜町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フュージョナル日本橋浜町の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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