MANSION LIBRARY

浜町パークハイツ

浜町パークハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩4分 都営新宿線
    「水天宮前」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町3丁目23番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1977年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,571万円

    268.4万円/坪

    ～

    3,792万円

    285.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    10,508円/坪

    ～

    15.4万円

    11,614円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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浜町パークハイツを当社で売却するメリット

浜町パークハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3682万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】都営新宿線、半蔵門線、大江戸線と地下鉄だけで充実しています
どこに行くにも便利です。デメリットはありません。
周辺環境

5.0
徒歩圏内にコンビニや24時間営業のスーパーが複数店舗あり、充実しています。浜町公園や隅田川もあり街並みもきれいです。
時々、隅田川から謎の悪臭が漂ってきます。
外観・共用部

3.0
全体的にかなり古いレトロなデザインですがしっかりはしています。清掃はこまめにされています。
お部屋の仕様・設備

4.0
すでにリノベーションされた部屋であったため、風呂や部屋の中はきれいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーは至近距離に24時間の成城石井、同じく24時間のピーコックととても充実しています。手土産にケーキのisozakiと大型のドトールも便利です。飲食店の穴場は浜町体育館内のグリル浜町亭。スポーツウェア、すっぴんでいけるのが最高です(笑)
暮らし・子育て

4.0
気負わずに参加できる地域のイベントが盛りだくさんです。子供会や自治会などに入っていなくても参加できるところが本当にありがたいです。
子供会や自治会に入りたいと思っても歴史が古そうで社会的な地位がしっかりした方でないと敷居が高そうな感じがします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】都営新宿線、半蔵門線、大江戸線と地下鉄だけで充実しています
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内にコンビニや24時間営業のスーパーが複数店舗あり、充実しています。浜町公園や隅田川もあり街並みもきれいです。
    外観・共用部

    3.0
    全体的にかなり古いレトロなデザインですがしっかりはしています。清掃はこまめにされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    すでにリノベーションされた部屋であったため、風呂や部屋の中はきれいです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは至近距離に24時間の成城石井、同じく24時間のピーコックととても充実しています。手土産にケーキのisozakiと大型のドトールも便利です。飲食店の穴場は浜町体育館内のグリル浜町亭。スポーツウェア、すっぴんでいけるのが最高です(笑)
    暮らし・子育て

    4.0
    気負わずに参加できる地域のイベントが盛りだくさんです。子供会や自治会などに入っていなくても参加できるところが本当にありがたいです。
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linzøngziさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/03 22:37
linzøngziさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/03 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】どこへ出かけるにしても、複数路線選べるので、大体1回乗り換え程度で行けるのが非常に便利。飛行機でも新幹線でも、旅行へ出かけるのは便利。
東京駅へ行くには、無料循環バスで25-30分時間をかけていくか、タクシーで10-15分で行くか。唯一東京駅だけは電車のアクセスが悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】どこへ出かけるにしても、複数路線選べるので、大体1回乗り換え程度で行けるのが非常に便利。飛行機でも新幹線でも、旅行へ出かけるのは便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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プルメリアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/14 19:17
プルメリアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/14 19:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅が３つ近くにあって便利でアクセスが良い
道路に面しているので救急車とかが結構通って騒々しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅が３つ近くにあって便利でアクセスが良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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linzøngziさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/22 22:44
linzøngziさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/22 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
自主管理なのですが、建設業出身の方もいらっしゃるマンション理事会のみなさんが、とても誠実に管理してくださっています。メンテナンスに関する計画、相談、報告なども徹底されていて、何か困ったことがあればすぐ調査して対応もしてくださるので、安心しています。宅配BOXやオートロックドアの設置、監視カメラや出入口の強化など、住民も喜んでいます。清掃は、平日毎日清掃員さんが来てくれています。
マンション内外に駐輪スペースがありますが、外を利用する場合はしっかり施錠しておかないと、外部の窃盗に遭う可能性があります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    自主管理なのですが、建設業出身の方もいらっしゃるマンション理事会のみなさんが、とても誠実に管理してくださっています。メンテナンスに関する計画、相談、報告なども徹底されていて、何か困ったことがあればすぐ調査して対応もしてくださるので、安心しています。宅配BOXやオートロックドアの設置、監視カメラや出入口の強化など、住民も喜んでいます。清掃は、平日毎日清掃員さんが来てくれています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浜町パークハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2DK 45.1㎡ 11.61㎡ 3,790万円 278万円
2024年3月 7階 2DK 南 45.1㎡ 11.61㎡ 4,790万円 351万円
2024年2月 7階 2DK 南 45.1㎡ 11.61㎡ 3,890万円 285万円
2024年2月 5階 2DK 南西 45.1㎡ 11.61㎡ 2,480万円 182万円
2024年2月 7階 2DK 南 45.1㎡ 11.61㎡ 3,980万円 292万円
SALES HISTORY
浜町パークハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      278万円

2024年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      351万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      285万円

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      182万円

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
浜町パークハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 浜町パークハイツの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浜町パークハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 1LDK 南西 45.1㎡ 142,000円 10,408円 8,000円 142,000円 142,000円 0円
2023年10月 10階 2DK 45.1㎡ 150,000円 10,995円 19,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 南東 52.8㎡ 180,000円 11,270円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年12月 3階 1LDK 南西 45.1㎡ 142,000円 10,408円 8,000円 142,000円 142,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浜町パークハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      10,408円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,995円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      10,408円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
浜町パークハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 浜町パークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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