スカイコート日本橋浜町第3

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩2分 都営新宿線
    「馬喰横山」駅 徒歩6分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「水天宮前」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線
    「小伝馬町」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目61番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート日本橋浜町第3周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です
    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図
    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,046万円

    355.0万円/坪

    5,358万円

    376.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    12,578円/坪

    19.7万円

    13,902円/坪

  • 表面利回り

    4.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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スカイコート日本橋浜町第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5202万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

kaiioriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/03/07 14:33
kaiioriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/03/07 14:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】以下の通り非常にアクセスがよい。 浜町・・・駅ホームまで徒歩5分 東日本橋・・・駅ホームまで徒歩7分 人形町・・・駅ホームまで徒歩10分
・夜中になると東日本橋駅周辺はあまり人がいない。
周辺環境

4.0

・治安は非常によい。 ・隅田川テラスまで徒歩3分 ・浜町公園までも徒歩3分
・マンション前の道路の交通量が多い。 ・首都高が近い
外観・共用部

4.0

・共有部分がきれいに清掃されており、宅配ボックスが故障(使えない訳ではなく液晶の表示が見えにく)した際もすぐに直っていた。
・マンションの管理は全く問題なかったが、ゴミだしなどの住人のマナーはよくはなく、管理人さんが苦労されていたようだった。 ・マンション住人以外が駐輪場に入って来れる構造になってしまっており、マンション住人以外も駐輪場を勝手に使用していたようで注意喚起の張り紙が張ってあった。
お部屋の仕様・設備

3.0

・浴室乾燥機がついていた。 ・ガスコンロが2口だったので自炊もできた。

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買い物・食事

4.0

・マンションのすぐ裏手が八百屋さんで、自転車さえあればピーコックやマルマンストアなどのスーパーで買い物をすることができた。
・隣がカレー屋さんで味はとても美味しく店員さんの愛想もよいが、匂いがきになることがあった。
暮らし・子育て

3.0

・近くに小学校、幼稚園、公園もあり当初の予想とは反して、意外とファミリー層も住んでいるようだった。
・マンション内のコミュニケーションはほとんどなく、エレベーターで一緒になっても全く挨拶をしない人もいた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浜町駅に対する口コミ】以下の通り非常にアクセスがよい。 浜町・・・駅ホームまで徒歩5分 東日本橋・・・駅ホームまで徒歩7分 人形町・・・駅ホームまで徒歩10分
    周辺環境

    4.0

    ・治安は非常によい。 ・隅田川テラスまで徒歩3分 ・浜町公園までも徒歩3分
    外観・共用部

    4.0

    ・共有部分がきれいに清掃されており、宅配ボックスが故障(使えない訳ではなく液晶の表示が見えにく)した際もすぐに直っていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・浴室乾燥機がついていた。 ・ガスコンロが2口だったので自炊もできた。
    買い物・食事

    4.0

    ・マンションのすぐ裏手が八百屋さんで、自転車さえあればピーコックやマルマンストアなどのスーパーで買い物をすることができた。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・近くに小学校、幼稚園、公園もあり当初の予想とは反して、意外とファミリー層も住んでいるようだった。
お千代さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)1項目投稿 2021/05/20 10:17
お千代さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
1項目投稿 2021/05/20 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】都営浅草線東日本橋、都営新宿線浜町、東京メトロ人形町が使え非常に便利
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜町駅に対する口コミ】都営浅草線東日本橋、都営新宿線浜町、東京メトロ人形町が使え非常に便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜町駅に対する口コミ】浜町駅は明治座の最寄り駅である。1番出口側付近にはカフェ、焼き鳥、中華料理、イタリアンなど飲食店も豊富。接骨院や学習塾もある。2番出口側には焼肉店、動物病院などがある。 そのほかスーパーや銀行、駅の裏には浜町公園があり、スポーツセンターも併設されている。 学校や学習塾、エステ、スポーツジムなども徒歩圏内に多数あるため、子どもがいるご家族も単身での生活も何不自由なく、快適に生活することができる。 駅構内は比較的人が少なく静かな印象である。 新宿まで20分もかからないのでショッピングや通勤にも便利。
浜町駅は2番出口はエレベーターがあるが、1番出口側にエレベーターやエスカレートがなく階段のみのため、ご高齢者や荷物が多いとき、またベビーカーや車いすの方などには少々不便である。 また、駅を出公園沿いを進む場合、街灯はあるが決して明るいとは言えないため女性の一人歩きには向かない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浜町駅に対する口コミ】浜町駅は明治座の最寄り駅である。1番出口側付近にはカフェ、焼き鳥、中華料理、イタリアンなど飲食店も豊富。接骨院や学習塾もある。2番出口側には焼肉店、動物病院などがある。 そのほかスーパーや銀行、駅の裏には浜町公園があり、スポーツセンターも併設されている。 学校や学習塾、エステ、スポーツジムなども徒歩圏内に多数あるため、子どもがいるご家族も単身での生活も何不自由なく、快適に生活することができる。 駅構内は比較的人が少なく静かな印象である。 新宿まで20分もかからないのでショッピングや通勤にも便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/14 18:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】浜町駅から徒歩3分で通勤に便利です。また都心にあり都心各地へアクセスしやすいです。
浜町駅の次に近いのは人形町駅ですが、歩いて10分くらいかかります。都営新宿線ユーザーでないとそこまで便利ではないかもしれません。
周辺環境

3.0

近くに浜町運動公園があり、格安でスポーツ施設を利用できます。
近くにおおきなスーパーが無いため、買い物は不便です。
外観・共用部

4.0

清掃の方が丁寧に掃除してくれていて、いつも綺麗にしてありました。
外観はパッとせず、華やかさがなくて寂しい感じがします。
お部屋の仕様・設備

3.0

周りは高いマンションやビルが多く、下の方の階だと日当たりが良くないです。

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買い物・食事

2.0

近くに八百屋さんがあり、安くで野菜や果物を買えます。
近くに大きなスーパーが無いため、買い物が不便です。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな公園があるため、子供の遊び場として便利です。
マンションの前が大きな道路なので、子供がいると心配になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浜町駅に対する口コミ】浜町駅から徒歩3分で通勤に便利です。また都心にあり都心各地へアクセスしやすいです。
    周辺環境

    3.0

    近くに浜町運動公園があり、格安でスポーツ施設を利用できます。
    外観・共用部

    4.0

    清掃の方が丁寧に掃除してくれていて、いつも綺麗にしてありました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周りは高いマンションやビルが多く、下の方の階だと日当たりが良くないです。
    買い物・食事

    2.0

    近くに八百屋さんがあり、安くで野菜や果物を買えます。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに大きな公園があるため、子供の遊び場として便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート日本橋浜町第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 11階 1LDK 北西 45.97㎡ 5㎡ 4,990万円 359万円
2022年6月 11階 1LDK 北東 45.97㎡ 6.66㎡ 4,890万円 352万円
2022年5月 11階 1LDK 北東 45.97㎡ 6.66㎡ 4,990万円 359万円
2017年5月 11階 1LDK 45.97㎡ 不明 4,330万円 311万円
2017年4月 9階 1K 北西 21.7㎡ 3.36㎡ 2,540万円 387万円
SALES HISTORY
スカイコート日本橋浜町第3の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.97㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      359万円

2022年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.97㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      352万円

2022年5月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.97㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      359万円

2017年5月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,330万円

    • 坪単価

      311万円

2017年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,540万円

    • 坪単価

      387万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイコート日本橋浜町第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイコート日本橋浜町第3の売買相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート日本橋浜町第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 北西 24.36㎡ 80,000円 10,856円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 8階 1K 北西 22.07㎡ 96,000円 14,379円 11,000円 0円 96,000円 0円
2023年12月 2階 1K 21.7㎡ 100,000円 15,234円 9,000円 0円 150,000円 0円
2023年11月 9階 1K 北西 22.07㎡ 80,000円 11,983円 9,000円 0円 80,000円 0円
2023年11月 3階 1K 21.7㎡ 88,000円 13,406円 10,000円 0円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート日本橋浜町第3の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,856円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      14,379円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      15,234円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,983円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.7㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,406円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイコート日本橋浜町第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイコート日本橋浜町第3の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイコート日本橋浜町第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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