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西戸山タワーホウムズサウスタワー

西戸山タワーホウムズサウスタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩6分 JR山手線
    「高田馬場」駅 徒歩9分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町3丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 築年月

    1988年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西戸山タワーホウムズサウスタワー周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,555万円

    324.4万円/坪

    ～

    8,022万円

    344.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    9,119円/坪

    ～

    23.4万円

    10,079円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西戸山タワーホウムズサウスタワーを当社で売却するメリット

西戸山タワーホウムズサウスタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7789万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/20 21:19
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/20 21:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅から歩いて5分程と近く、通勤通学に便利である。
新大久保駅は、韓国街があるのでたくさんの人が訪れるが、駅が小さいためにとても混雑している。
周辺環境

5.0
立地的には、学校や公園、スーパーマーケットなどとても充実していると感じる。
外国人が多く住む地域であるので、治安の面に少し不安がある。
外観・共用部

5.0
燃える燃えない、カン、ビン、ペットボトルなど、ゴミの種類を問わず毎日捨てられるので、かなり良い。
ゴミを捨てる場所が一つの場所に集まっているため、少し臭いがきついことがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の中に日光が十分に入るので、温かみを感じる。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内に、まいばすけっおやセブンイレブン、薬局があるので、買い物に便利だと感じる。
強いて挙げるとすれば、スーパーマーケットに変なお客様が来ることがある。
暮らし・子育て

5.0
近くに大きな病院があるため、子供がいる家庭の方でも安心感がある。
地域のお祭りはあまり盛んでないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅から歩いて5分程と近く、通勤通学に便利である。
    周辺環境

    5.0
    立地的には、学校や公園、スーパーマーケットなどとても充実していると感じる。
    外観・共用部

    5.0
    燃える燃えない、カン、ビン、ペットボトルなど、ゴミの種類を問わず毎日捨てられるので、かなり良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の中に日光が十分に入るので、温かみを感じる。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内に、まいばすけっおやセブンイレブン、薬局があるので、買い物に便利だと感じる。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに大きな病院があるため、子供がいる家庭の方でも安心感がある。
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totomonqqさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/24 21:11
totomonqqさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/24 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大久保駅も高田馬場も飲食店がとても充実しています。さらに、マンションの前にマイバスケットがあるし、高田馬場はpeekcockもあれば西友もあるので大型スーパーも充実しています。とても便利です。
大久保も高田馬場も安めの飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大久保駅も高田馬場も飲食店がとても充実しています。さらに、マンションの前にマイバスケットがあるし、高田馬場はpeekcockもあれば西友もあるので大型スーパーも充実しています。とても便利です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 08:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 08:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】最近は若い子達で溢れかえっています。20年前は少し薄汚れて怖い街だったのに。 韓国感に溢れていて、美容エンタメ食事、どれも楽しむ事ができます。安く手に入るので化粧品はよく買います。食べ物も美味しいです。
特にデメリットは思いつきませんが、あえて書くとしたら、住むのはどうかなぁと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】最近は若い子達で溢れかえっています。20年前は少し薄汚れて怖い街だったのに。 韓国感に溢れていて、美容エンタメ食事、どれも楽しむ事ができます。安く手に入るので化粧品はよく買います。食べ物も美味しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大久保駅に対する口コミ】新宿駅から電車で５分ほどのアクセス。徒歩でも２０分ほどで行ける範囲内。駅前は外国人の方が多く、韓国料理屋などがたくさんあるコリアンタウンとなっている。歩道は狭く、すれ違う時にぶつかってしまうこともある。
人や店がかなり多いため、あまり衛生的ではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大久保駅に対する口コミ】新宿駅から電車で５分ほどのアクセス。徒歩でも２０分ほどで行ける範囲内。駅前は外国人の方が多く、韓国料理屋などがたくさんあるコリアンタウンとなっている。歩道は狭く、すれ違う時にぶつかってしまうこともある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西戸山タワーホウムズサウスタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 東 73.15㎡ 7.2㎡ 8,480万円 383万円
2024年1月 16階 3LDK 南 83.17㎡ 不明 11,800万円 469万円
2023年12月 16階 3LDK 西 80.32㎡ 14.93㎡ 9,780万円 403万円
2023年12月 10階 1SLDK 西 76.31㎡ 8.55㎡ 6,650万円 288万円
2023年12月 10階 1SLDK 西 76.31㎡ 8.55㎡ 6,980万円 302万円
SALES HISTORY
西戸山タワーホウムズサウスタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.15㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      383万円

2024年1月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      469万円

2023年12月

    • 16階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.32㎡

    • バルコニー面積

      14.93㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      403万円

2023年12月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.31㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      6,650万円

    • 坪単価

      288万円

2023年12月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.31㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      302万円

更新日：

SALES TRANSITION
西戸山タワーホウムズサウスタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズサウスタワーの売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西戸山タワーホウムズサウスタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 25階 2SLDK 南 86.16㎡ 260,000円 9,976円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年4月 2階 2LDK 南 81.89㎡ 220,000円 8,881円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年3月 21階 3LDK 南 81.42㎡ 239,000円 9,704円 0円 478,000円 0円 0円
2023年3月 4階 2LDK 南 81.56㎡ 210,000円 8,512円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年2月 4階 2LDK 南 81.56㎡ 220,000円 8,917円 0円 440,000円 440,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西戸山タワーホウムズサウスタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 25階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.31㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      9,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.31㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,881円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 21階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.31㎡

    • 賃料

      239,000円

    • 坪単価

      9,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      478,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.31㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.31㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西戸山タワーホウムズサウスタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズサウスタワーの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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