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プレールドゥーク新大久保２

プレールドゥーク新大久保２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩2分 JR山手線
    「大久保」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「西武新宿」駅 徒歩10分 西武新宿線
    「東新宿」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク新大久保２周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    825万円

    303.2万円/坪

    ～

    876万円

    321.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.7万円

    13,629円/坪

    ～

    4.1万円

    15,064円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク新大久保２を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

851万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/13 16:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/13 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】新宿駅からアクセスが良く、とても良いです。本数も多いです！安い飲食店がたくさんあるため、コストパフォーマンスは良いです。
乗り換えできる路線がないため、乗り換え可能な路線が有ればより便利だと思います。新宿に近く、そのため、家賃や物価は高いと思う。
周辺環境

5.0
近くに飲食店がたくさんあるため、日々の生活の飲食には困りません。警察署があるため、町の完全は守られていると思います。
日常品を販売する店があったり、病院があったりするとより嬉しいです。やはり、夜になると、酔っ払いがたくさんいるため、少し危険である。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
とにかく飲食店がたくさんあるため、飲食には困りません。
韓国料理店か多いため、日本料理店があると嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
近くに公園があるため、子供の遊び場にはピッタリです。
保育園や小学校、中学校などは少ないので、少し不便かもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】新宿駅からアクセスが良く、とても良いです。本数も多いです！安い飲食店がたくさんあるため、コストパフォーマンスは良いです。
    周辺環境

    5.0
    近くに飲食店がたくさんあるため、日々の生活の飲食には困りません。警察署があるため、町の完全は守られていると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とにかく飲食店がたくさんあるため、飲食には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに公園があるため、子供の遊び場にはピッタリです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 02:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 02:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】ショッピングモールのぺぺ直結でとてもいいです、店舗もメジャーなユニクロ、スタバ、無印、ABCマート、100均と買い物しやすくいつも寄っていました。サブナードにも地下から行けて良いですね。歌舞伎町の真横のわりには駅中は治安がいいです。
階段が多くてめんどくさいかもしれませんね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】ショッピングモールのぺぺ直結でとてもいいです、店舗もメジャーなユニクロ、スタバ、無印、ABCマート、100均と買い物しやすくいつも寄っていました。サブナードにも地下から行けて良いですね。歌舞伎町の真横のわりには駅中は治安がいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク新大久保２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 9階 1K 西 25.78㎡ 3.2㎡ 2,390万円 306万円
2018年7月 2階 1K 西 25.83㎡ 不明 2,510万円 321万円
2018年4月 6階 1K 25.83㎡ 3.2㎡ 2,590万円 331万円
2018年4月 7階 1K 25.78㎡ 3.2㎡ 2,610万円 335万円
2017年4月 9階 1K 25.83㎡ 3.2㎡ 2,580万円 330万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク新大久保２の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.78㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      306万円

2018年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,510万円

    • 坪単価

      321万円

2018年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.83㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      331万円

2018年4月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.78㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,610万円

    • 坪単価

      335万円

2017年4月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      25.83㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク新大久保２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク新大久保２の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク新大久保２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 1K 西 25.78㎡ 115,000円 14,747円 10,000円 0円 115,000円 0円
2024年1月 2階 1K 東 25.74㎡ 100,000円 12,843円 10,000円 0円 100,000円 0円
2024年1月 2階 1K 25.78㎡ 106,000円 13,592円 10,000円 0円 106,000円 0円
2023年12月 2階 1K 25.78㎡ 105,000円 13,464円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年12月 2階 1K 東 25.74㎡ 105,000円 13,485円 10,000円 0円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク新大久保２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      25.83㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,747円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.83㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,843円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.83㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      13,592円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.83㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,464円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.83㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,485円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク新大久保２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク新大久保２の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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