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コアマンションマリナガーデン

コアマンションマリナガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩13分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目17番25号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上6階建地下2階
築年月
1997年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,537万円

115.0万円/坪

～

2,694万円

122.1万円/坪
賃貸相場価格

10.7万円

4,865円/坪

～

11.8万円

5,377円/坪
表面利回り

5.18％

コアマンションマリナガーデンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2616万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

しょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2017/12/21 14:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
しょうさん
14項目投稿　2017/12/21 14:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】ドラッグやスーパーがあるため、十分な環境だといえる

大手スーパーがあるわけではないので、できれば大手が望ましい

周辺環境

5.0

治安もよく、海が近くにあり、ロケーション最高

特にはないが、PM2.5は時期によっては気になる

外観・共用部

4.0

築年数は20年だが、それほど古さは感じない

お部屋の仕様・設備

5.0

南向けのマンションで、バリアフリーにも配慮があるため、良い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

買い物施設が近くにあるうえ、コンビニまで近くにあるので便利

ファミリーで外食する施設が近くに少ないのが残念

暮らし・子育て

5.0

小学校も近くにあるし、評判も良いようなので、ファミリー世帯にはおすすめ

マンション内でのるるコミュニケーションが少ない点は気になる

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】ドラッグやスーパーがあるため、十分な環境だといえる

周辺環境

5.0

治安もよく、海が近くにあり、ロケーション最高

外観・共用部

4.0

築年数は20年だが、それほど古さは感じない

お部屋の仕様・設備

5.0

南向けのマンションで、バリアフリーにも配慮があるため、良い

買い物・食事

5.0

買い物施設が近くにあるうえ、コンビニまで近くにあるので便利

暮らし・子育て

5.0

小学校も近くにあるし、評判も良いようなので、ファミリー世帯にはおすすめ

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄空港線の始発駅のため朝の通勤時には席を確保できる。天神まで約15分、博多駅まで約20分で乗り換えなしで行ける。駅の商業施設であるデイトスや付近にマックスバリュやサニーなどのスーパーもあり、買い物しやすく飲食店も多い。

最近人口が多くなってきているので通勤時間の駅周辺は多少混雑する。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンションマリナガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	5階	2LDK	南	74.41㎡	8.97㎡	3,100万円	138万円
2023年3月	5階	2LDK	南	74.41㎡	8.97㎡	3,180万円	141万円
2023年1月	2階	3LDK	南	74.41㎡	8.97㎡	2,290万円	102万円
2022年11月	2階	3LDK	南	74.41㎡	8.97㎡	2,430万円	108万円
2022年2月	1階	3LDK	南	72.26㎡	9.91㎡	2,390万円	109万円

SALES HISTORY
コアマンションマリナガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年3月

2023年1月

2022年11月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コアマンションマリナガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コアマンションマリナガーデンの売買相場緑線＝福岡市西区姪の浜の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンションマリナガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	4LDK	南	83.65㎡	130,000円	5,138円	0円	130,000円	260,000円	0円
2023年10月	3階	3LDK	南	72.26㎡	108,000円	4,941円	0円	324,000円	0円	0円
2023年10月	2階	3LDK	南	72.26㎡	108,000円	4,941円	0円	324,000円	0円	0円
2023年2月	2階	3LDK		74.41㎡	105,000円	4,665円	5,000円	0円	210,000円	0円
2022年9月	3階	3LDK		72.26㎡	108,000円	4,941円	0円	324,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンションマリナガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年2月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コアマンションマリナガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コアマンションマリナガーデンの賃料相場緑線＝福岡市西区姪の浜の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。