アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩13分 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,367万円

    113.5万円/坪

    2,513万円

    120.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2440万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/27 22:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/27 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄姪浜駅まで約1~2km程度。歩いても駅まで10分ほどです。
福岡の中心部へ向かうバスの本数が少ない。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅街です。治安も比較的良いと思います。
海が強いので風が強かったり、冬は他の地域より少し寒い感じです。
外観・共用部

4.0

UR管理なので、定期的に大規模メンテナンスが行われます。清掃もいきとどいています。
エントランスなどのデザインはそれほどおしゃれではないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は問題ありません。壁、床もしっかりしたつくりだと思います。ベランダもけっこう広いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

マリナタウンモールにも歩いていけるし、マリノアアウトレットにも歩いていけます。 裏道にちょっとした商店もありますし、コンビにも近くに2箇所はあります。
サニーのような24時間スーパーが近くにありません。
暮らし・子育て

4.0

風紀の非常にいい愛宕浜小学校が校区になります。近隣ではお祭りも多く定期的ににぎわっています。
人気の愛宕浜幼稚園が近くにありますが、いつも定員オーバーとなっていて近くに住んでいてもなかなか入れないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄姪浜駅まで約1~2km程度。歩いても駅まで10分ほどです。
    周辺環境

    4.0

    周辺は閑静な住宅街です。治安も比較的良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    UR管理なので、定期的に大規模メンテナンスが行われます。清掃もいきとどいています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は問題ありません。壁、床もしっかりしたつくりだと思います。ベランダもけっこう広いです。
    買い物・食事

    3.0

    マリナタウンモールにも歩いていけるし、マリノアアウトレットにも歩いていけます。 裏道にちょっとした商店もありますし、コンビにも近くに2箇所はあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    風紀の非常にいい愛宕浜小学校が校区になります。近隣ではお祭りも多く定期的ににぎわっています。
まんまるえみりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/15 22:22
まんまるえみりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/15 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】近くに小さな公園がいくつもあり、小さい子どもを遊ばせる場所がある。雨の日はマリノアやイオンなどの屋内施設もあるので買い物も便利。
姪浜駅までバスがあるが、本数が少ない。歩くと13分ほどかかる。
周辺環境

5.0

周囲は住宅環境なので静かで暮らしやすい。
暗い道に一本入ると街灯も少なく少し暗い場所もある。
外観・共用部

4.0

オートロックで問題なし。外観もきれいで清掃も行き届いている。
カラスが多いので、フンが落ちていて清掃が大変そう。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みの部屋でとてもきれい。間取りもよい、日当たりよし。

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買い物・食事

4.0

イオンが近い。肉屋さんや野菜屋さんも近くにある。
イオンまで歩くと10分程度と雨の日などは少し遠く感じる。
暮らし・子育て

4.0

愛宕浜小学校校区だが、少子化の影響で一クラスになる可能性がある。
愛宕浜公民館が少し遠いのが、難点だが近くに別の公民館もあり、問題はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】近くに小さな公園がいくつもあり、小さい子どもを遊ばせる場所がある。雨の日はマリノアやイオンなどの屋内施設もあるので買い物も便利。
    周辺環境

    5.0

    周囲は住宅環境なので静かで暮らしやすい。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで問題なし。外観もきれいで清掃も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォーム済みの部屋でとてもきれい。間取りもよい、日当たりよし。
    買い物・食事

    4.0

    イオンが近い。肉屋さんや野菜屋さんも近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0

    愛宕浜小学校校区だが、少子化の影響で一クラスになる可能性がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅から少し歩いたらウエストコートと呼ばれる商業施設があります。本屋や飲食も可能な施設のため休日も充実。更に少し車で移動したらマリノアシティ等もあり洒落たお店も多い。地下鉄を利用すれば福岡の中心まで始発で行けるのも魅力ですね
駅のロータリーが狭い。駐車場の数も少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】駅から少し歩いたらウエストコートと呼ばれる商業施設があります。本屋や飲食も可能な施設のため休日も充実。更に少し車で移動したらマリノアシティ等もあり洒落たお店も多い。地下鉄を利用すれば福岡の中心まで始発で行けるのも魅力ですね
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たかさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/11/01 04:49
たかさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/11/01 04:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【姪浜駅に対する口コミ】夜は結構静かで近くにマリノアとかあり周辺は充実してると思います。
車がないとちょっと不便。直ぐにクレームが入りちょっとだけめんどくさい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【姪浜駅に対する口コミ】夜は結構静かで近くにマリノアとかあり周辺は充実してると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

fufufufuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/29 15:23
fufufufuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/29 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】最寄駅の姪浜はアクセスは文句なし。 天神まで近いのはいい。
駅はアクセスはいいのですがマンションは駅からちょっと遠いのです。
周辺環境

4.0

海がちかいので散歩がてら海に行けるのは良い。 夏には花火大会もあります。
緑が多いので虫も少し大めかな。 高層階に住めばいいが低層階なら蚊とか凄そう。
外観・共用部

4.0

オートロック、エレベーターと必要なものはある。
エレベーターがちょっと古いのが気になる。 メンテナンスなどは大丈夫のようだがもう少しきれいだといいな。
お部屋の仕様・設備

4.0

中はきれいにしてあるので清潔感はある。日当たりもいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近くにショッピングモールがあるので買い物には困らない。 アウトレットも近いのでついつい行ってします。
専門店は少ないかも。産直野菜が売っているようなお店があればいいな。
暮らし・子育て

5.0

子供が多いこともあり子育て環境は良いです。 小学校・幼稚園はたくさんあります。
子供が多いからか小学校の学区がいまいち謎。 一番近い小学校の学区から外れたるすることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】最寄駅の姪浜はアクセスは文句なし。 天神まで近いのはいい。
    周辺環境

    4.0

    海がちかいので散歩がてら海に行けるのは良い。 夏には花火大会もあります。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、エレベーターと必要なものはある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    中はきれいにしてあるので清潔感はある。日当たりもいい。
    買い物・食事

    3.0

    近くにショッピングモールがあるので買い物には困らない。 アウトレットも近いのでついつい行ってします。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供が多いこともあり子育て環境は良いです。 小学校・幼稚園はたくさんあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3SLDK 73.52㎡ 9.4㎡ 3,180万円 143万円
2024年2月 6階 3SLDK 73.52㎡ 9.4㎡ 3,280万円 147万円
2023年10月 6階 3LDK 73.52㎡ 9.4㎡ 2,280万円 103万円
2023年6月 5階 2LDK 70.88㎡ 不明 2,180万円 102万円
2023年3月 5階 2LDK 70.88㎡ 不明 2,480万円 116万円
SALES HISTORY
アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      143万円

2024年2月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      147万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      103万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      102万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      116万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の売買相場 緑線 = 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年9月 6階 3LDK 73.52㎡ 88,000円 3,957円 0円 264,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の
中古での賃料相場履歴

2016年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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