MANSION LIBRARY

ステイツ薬院２

ステイツ薬院２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区白金1丁目14番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,244万円

    91.5万円/坪

    ～

    1,321万円

    97.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    5,614円/坪

    ～

    8.4万円

    6,205円/坪

  • 表面利回り

    7.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステイツ薬院２を当社で売却するメリット

ステイツ薬院２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1283万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院駅に対する口コミ】最寄りの薬院駅まで徒歩約6分。駅には西鉄ストア(スーパー)があるので、生活に便利です。
裏道を通るので、夜は少し用心が必要と思います。
周辺環境

4.0
福岡市の中心部から程よい距離にあり、アクセスの良さと落ち着いた住宅街の両方が備わっている環境。騒音など少なく、治安もいいと思います。
飲食店がたくさんあるので、マンション近くの道でよく虫を見かける点。
外観・共用部

4.0
オートロック付き、防犯カメラありでセキュリティが充実しています。清掃も行き届いています。
戸数が少なく、住民同士の監視が少し強く感じられる点。
お部屋の仕様・設備

3.0
可動扉で部屋が分かれているので、自分に合った使い方ができる点。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅の下にスーパーがあり便利。マンションの近くには、飲食店がたくさんあり飽きないです。
飲食店が多いせいか、道に虫の死骸などをよく見かける。
暮らし・子育て

3.0
保育園、小学校が徒歩圏内にあります。内科も近いので、生活に便利な環境。
マンションの近くに整骨院がないのが残念でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院駅に対する口コミ】最寄りの薬院駅まで徒歩約6分。駅には西鉄ストア(スーパー)があるので、生活に便利です。
    周辺環境

    4.0
    福岡市の中心部から程よい距離にあり、アクセスの良さと落ち着いた住宅街の両方が備わっている環境。騒音など少なく、治安もいいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック付き、防犯カメラありでセキュリティが充実しています。清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    可動扉で部屋が分かれているので、自分に合った使い方ができる点。
    買い物・食事

    4.0
    駅の下にスーパーがあり便利。マンションの近くには、飲食店がたくさんあり飽きないです。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、小学校が徒歩圏内にあります。内科も近いので、生活に便利な環境。
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りささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/01/22 00:01
りささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/01/22 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
きれいめ駅までがちかいから、りっちはよい

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    きれいめ駅までがちかいから、りっちはよい
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利です。 他にマクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツ、ドトール、ガスト等の飲食店が複数ありますので、食事には困らないでしょう。 西鉄福岡駅までたった1駅ですし、地下鉄の駅やバス停もすぐそばにあります。 交通利便性はとても良いです。 大通りに面していますから夜道でも明るく、安心して歩けます。
駅の出入り口近くにバス停があるため、バスの利用に便利な反面、時間帯によっては少し混雑することがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利です。 他にマクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツ、ドトール、ガスト等の飲食店が複数ありますので、食事には困らないでしょう。 西鉄福岡駅までたった1駅ですし、地下鉄の駅やバス停もすぐそばにあります。 交通利便性はとても良いです。 大通りに面していますから夜道でも明るく、安心して歩けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステイツ薬院２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1LDK 南東 42.92㎡ 4.5㎡ 1,980万円 153万円
2023年7月 2階 1LDK 南東 42.92㎡ 4.5㎡ 2,080万円 160万円
2023年1月 2階 1LDK 南東 42.92㎡ 4.5㎡ 1,380万円 106万円
2020年12月 5階 1DK 南 35.99㎡ 13.9㎡ 950万円 87万円
2020年10月 2階 1SLDK 南 42.92㎡ 4.5㎡ 1,000万円 77万円
SALES HISTORY
ステイツ薬院２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.92㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      153万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.92㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      160万円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.92㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      106万円

2020年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      35.99㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      87万円

2020年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステイツ薬院２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステイツ薬院２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区白金の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステイツ薬院２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 ワンルーム 南東 21.03㎡ 50,000円 7,860円 3,000円 0円 50,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 南 42.92㎡ 63,000円 4,852円 0円 0円 0円 0円
2023年2月 4階 1LDK 南 42.92㎡ 62,000円 4,775円 3,000円 0円 0円 0円
2020年11月 4階 1DK 南 35.99㎡ 64,000円 5,879円 3,000円 0円 0円 0円
2020年11月 4階 1LDK 42.92㎡ 64,000円 4,929円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステイツ薬院２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      7,860円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      4,775円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      5,879円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      42.92㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      4,929円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステイツ薬院２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステイツ薬院２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区白金の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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