MANSION LIBRARY

CLUB THE．薬院ステーションタワー

CLUB THE．薬院ステーションタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区白金1丁目17番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2020年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,944万円

    326.0万円/坪

    ～

    4,188万円

    346.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    13,664円/坪

    ～

    18.2万円

    15,102円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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CLUB THE．薬院ステーションタワーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4066万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 23:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院駅に対する口コミ】天神から５分。 駅公内はコンパクトにまとまっていて改札からホームまでも近く利用しやすいです。 人気路線ながらもどの時間も混雑してないのが利用しやすい。トータルではかなり住みやすいエリアだと思います。 天神にもアクセスがよく、バランスよく駅周りに揃っているので初めてくる方でも非常に利用しやすいです！
西鉄のように隣駅が天神だとなお良いです！駅をでて天神は雨にに歩くと駅前とは打って変わって街灯が少なく、夜はちょっと怖いと感じる方もいるかもしれません
周辺環境

5.0
改札を出れば直結でスーパーもあり非常に便利です！改札すぐそばにレンタル傘もあるために非常に重宝しております！ 近くに多いか病院もあるし、駅でたら目の前がバス停なのでわかりやすいです！ お洒落なカフェが駅から徒歩２分にあり味もいいです！昼も夜も利用が多い駅だと思いますので治安はいいです！
強いてあげるなら改札前のローソンをもう少し広くしてほしいのと、靴の修理などのお店があるともっと嬉しいです！近くに交番があれば女性一人でも安心して遅い時間も利用できると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅1階にはミスド、ドトール、セブン。 隣にはマック、ガスと、蔵元などがあるので学生から大人まで気軽に利用しやすいです！
居酒屋が近くに少ないので、居酒屋系をもう少し入れるとサラリーマン層がもう少し増えそうです！
暮らし・子育て

5.0
改札からトイレが近くていい！ もう少し綺麗だとなお良いです
トイレの位置が初めてだとすごく分かりづらかったのでもう少し表記を大きくするか目立つようにしてもらえると助かります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院駅に対する口コミ】天神から５分。 駅公内はコンパクトにまとまっていて改札からホームまでも近く利用しやすいです。 人気路線ながらもどの時間も混雑してないのが利用しやすい。トータルではかなり住みやすいエリアだと思います。 天神にもアクセスがよく、バランスよく駅周りに揃っているので初めてくる方でも非常に利用しやすいです！
    周辺環境

    5.0
    改札を出れば直結でスーパーもあり非常に便利です！改札すぐそばにレンタル傘もあるために非常に重宝しております！ 近くに多いか病院もあるし、駅でたら目の前がバス停なのでわかりやすいです！ お洒落なカフェが駅から徒歩２分にあり味もいいです！昼も夜も利用が多い駅だと思いますので治安はいいです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅1階にはミスド、ドトール、セブン。 隣にはマック、ガスと、蔵元などがあるので学生から大人まで気軽に利用しやすいです！
    暮らし・子育て

    5.0
    改札からトイレが近くていい！ もう少し綺麗だとなお良いです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
CLUB THE．薬院ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 2LDK 南西 57.43㎡ 13.12㎡ 5,580万円 321万円
2023年9月 8階 2LDK 南西 69.8㎡ 22.37㎡ 6,980万円 331万円
2023年9月 11階 1LDK 南西 38.93㎡ 10.12㎡ 3,850万円 327万円
2023年4月 11階 1LDK 南西 38.93㎡ 10.12㎡ 3,900万円 331万円
2023年1月 11階 1LDK 南西 38.93㎡ 10.12㎡ 3,950万円 335万円
SALES HISTORY
CLUB THE．薬院ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.43㎡

    • バルコニー面積

      13.12㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      321万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.8㎡

    • バルコニー面積

      22.37㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      331万円

2023年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.93㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      327万円

2023年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.93㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      331万円

2023年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.93㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
CLUB THE．薬院ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ CLUB THE．薬院ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区白金の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
CLUB THE．薬院ステーションタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 9階 2LDK 52.35㎡ 190,000円 11,998円 10,000円 0円 570,000円 0円
2023年10月 10階 2LDK 南西 52.35㎡ 180,000円 11,367円 0円 0円 540,000円 0円
2023年7月 6階 2LDK 69.8㎡ 385,000円 18,234円 22,000円 1,155,000円 770,000円 0円
2023年2月 8階 2LDK 南西 71.15㎡ 260,000円 12,080円 0円 130,000円 520,000円 0円
2023年1月 16階 3LDK 南西 72.49㎡ 270,000円 12,313円 0円 0円 540,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
CLUB THE．薬院ステーションタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.93㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,998円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      570,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.93㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,367円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      540,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.93㎡

    • 賃料

      385,000円

    • 坪単価

      18,234円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      1,155,000円

    • 礼金

      770,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.93㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,080円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 16階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.93㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,313円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      540,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
CLUB THE．薬院ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ CLUB THE．薬院ステーションタワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区白金の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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